东莞市住宅专项维修资金公众服务平台

锦华商住楼外墙瓷砖修缮工程的使用方案公示

锦华商住楼锦华商住楼外墙瓷砖修缮工程的使用方案公示

一、项目名称

锦华商住楼外墙瓷砖修缮工程

二、维修设备

1、锦华商住楼外墙面，预算金额：129,800.00元。

三、项目概况

预算总价：129,800.00元，涉及分户总数131户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2022年04月07日至2022年04月14日。

申报单位：东莞市佳源物业管理有限公司

2022年4月6日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于东城街道办事处镇（街）锦华商住楼（楼盘）的项目锦华商住楼外墙瓷砖修缮工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		打掉外墙空鼓瓷砖	平方	330.50	135.00		44,617.50		预算
2		外墙瓷砖空鼓/脱落修缮	处	12.00	1300.00		15,600.00		预算
3		聚合物砂浆修补	平方	330.50	75.00		24,787.50		预算
4		批刮外墙腻子粉	平方	330.50	55.00		18,177.50		预算
5		施工清理清洁	项	1.00	3500.00		3,500.00		预算
6		工程管理费	项	1.00	8117.50		8,117.50		预算
7		外墙瓷砖全面检查	平方	5000.00	3.00		15,000.00	高空吊板作业/人工	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 129800.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 131 户， 14056.3900 平方米，每平方米分摊费用为 9.2342 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞市亮洁防水工程有限公司承建施工；委托王世昌为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由王世昌组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	打掉外墙空鼓瓷砖	平方	330.50	135.00	44,617.50		预算
2	外墙瓷砖空鼓/脱落修缮	处	12.00	1300.00	15,600.00		预算
3	聚合物砂浆修补	平方	330.50	75.00	24,787.50		预算
4	批刮外墙腻子粉	平方	330.50	55.00	18,177.50		预算
5	施工清理清洁	项	1.00	3500.00	3,500.00		预算
6	工程管理费	项	1.00	8117.50	8,117.50		预算
7	外墙瓷砖全面检查	平方	5000.00	3.00	15,000.00	高空吊板作业/人工	预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：锦华商住楼外墙瓷砖修缮工程					单位：元
序号	房屋地址	房屋面积(㎡)	预算应拨金额	自筹金额	分摊金额
1	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼三层	1500.0000	0.00	13851.36	13851.36
2	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元509号	45.8100	423.02	0.00	423.02
3	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元401	59.2200	546.85	0.00	546.85
4	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元402	58.9800	544.63	0.00	544.63
5	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元403	57.1900	528.10	0.00	528.10
6	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元404	56.7600	524.13	0.00	524.13
7	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元405	67.5300	623.59	0.00	623.59
8	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元406	66.7900	616.76	0.00	616.76
9	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元407	66.7900	616.76	0.00	616.76
10	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元408号房	56.7900	524.41	0.00	524.41
11	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元409	43.9600	405.93	0.00	405.93
12	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元410号房	57.1000	527.27	0.00	527.27
13	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元411	64.2400	593.20	0.00	593.20
14	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元412	62.3400	575.66	0.00	575.66
15	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元413	57.4700	530.69	0.00	530.69
16	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元414	66.2300	611.59	0.00	611.59
17	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元415	66.9500	618.24	0.00	618.24
18	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元501号房	59.2200	546.85	0.00	546.85
19	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元502	58.9800	544.63	0.00	544.63
20	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元503号房	57.1900	528.10	0.00	528.10
21	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元504	56.7600	524.13	0.00	524.13
22	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元505号房	67.5300	623.59	0.00	623.59


23	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元506	66.7900	616.76	0.00	616.76
24	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元507	66.7900	616.76	0.00	616.76
25	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元508	56.7900	524.41	0.00	524.41
26	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元510	57.1000	527.27	0.00	527.27
27	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元511	64.2400	593.20	0.00	593.20
28	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元512	62.3400	575.66	0.00	575.66
29	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元513	57.4700	530.69	0.00	530.69
30	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元514	66.2300	611.58	0.00	611.58
31	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元515	66.9500	618.24	0.00	618.24
32	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元601	59.2200	546.85	0.00	546.85
33	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元602	58.9800	544.63	0.00	544.63
34	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元603	57.1900	528.10	0.00	528.10
35	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元604	56.7600	524.13	0.00	524.13
36	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元605	67.5300	623.59	0.00	623.59
37	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元606号房	66.7900	616.76	0.00	616.76
38	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元607号房	66.7900	616.76	0.00	616.76
39	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元608	56.7900	524.41	0.00	524.41
40	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元609	43.9600	405.93	0.00	405.93
41	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元610	57.1000	527.27	0.00	527.27
42	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元611	64.2400	593.20	0.00	593.20
43	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元612	62.3400	575.66	0.00	575.66
44	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元613	57.4700	530.69	0.00	530.69
45	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元614	66.2300	611.58	0.00	611.58
46	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元615	66.9500	618.24	0.00	618.24
47	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元701	59.2200	546.85	0.00	546.85
48	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元702	58.9800	544.63	0.00	544.63


49	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元703	57.1900	528.10	0.00	528.10
50	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元704	56.7600	524.13	0.00	524.13
51	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元705	67.5300	623.59	0.00	623.59
52	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元706号房	66.7900	616.76	0.00	616.76
53	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元707号房	66.7900	616.76	0.00	616.76
54	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元708号房	56.7900	524.41	0.00	524.41
55	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元709	43.9600	405.93	0.00	405.93
56	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元710号房	57.1000	527.27	0.00	527.27
57	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元711	64.2400	593.20	0.00	593.20
58	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元712	62.3400	575.66	0.00	575.66
59	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元713	57.4700	530.69	0.00	530.69
60	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元714	66.2300	611.58	0.00	611.58
61	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元715	66.9500	618.24	0.00	618.24
62	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元801	59.2200	546.85	0.00	546.85
63	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元802	58.9800	544.63	0.00	544.63
64	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元803	57.1900	528.10	0.00	528.10
65	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元804	56.7600	524.13	0.00	524.13
66	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元805	67.5300	623.59	0.00	623.59
67	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元806	66.7900	616.76	0.00	616.76
68	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元807	66.7900	616.76	0.00	616.76
69	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元808	56.7900	524.41	0.00	524.41
70	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元809	43.9600	405.93	0.00	405.93
71	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元810	57.1000	527.27	0.00	527.27
72	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元811	64.2400	593.20	0.00	593.20
73	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元812	62.3400	575.66	0.00	575.66
74	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元813	57.4700	530.69	0.00	530.69


75	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元814	66.2300	611.58	0.00	611.58
76	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼1单元815	66.9500	618.24	0.00	618.24
77	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元401	84.5100	780.39	0.00	780.39
78	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元402	51.3200	473.90	0.00	473.90
79	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元403号房	90.9900	840.23	0.00	840.23
80	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元404	66.9700	618.42	0.00	618.42
81	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元405	66.9700	618.42	0.00	618.42
82	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元406	56.9600	525.98	0.00	525.98
83	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元407	90.8700	839.12	0.00	839.12
84	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元408	56.9600	525.98	0.00	525.98
85	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元501	84.5100	780.39	0.00	780.39
86	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元502	51.3200	473.90	0.00	473.90
87	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元503	90.9900	840.23	0.00	840.23
88	东莞市东城区运河西路一路80号锦华商住楼2单元504	66.9700	618.42	0.00	618.42
89	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元505	66.9700	618.42	0.00	618.42
90	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元506	56.9600	525.98	0.00	525.98
91	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元507	90.8700	839.12	0.00	839.12
92	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元508	56.9600	525.98	0.00	525.98
93	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元601	84.5100	780.39	0.00	780.39
94	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元602	51.3200	473.90	0.00	473.90
95	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元603号房	90.9900	840.23	0.00	840.23
96	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元604	66.9700	618.42	0.00	618.42
97	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元605	66.9700	618.42	0.00	618.42
98	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元606	56.9600	525.98	0.00	525.98
99	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元607号房	90.8700	839.12	0.00	839.12
100	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元608	56.9600	525.98	0.00	525.98


101	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元701	84.5100	780.39	0.00	780.39
102	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元702	51.3200	473.90	0.00	473.90
103	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元703	90.9900	840.23	0.00	840.23
104	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元704	66.9700	618.42	0.00	618.42
105	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元705	66.9700	618.42	0.00	618.42
106	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元706	56.9600	525.98	0.00	525.98
107	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元707	90.8700	839.12	0.00	839.12
108	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元708	56.9600	525.98	0.00	525.98
109	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元801	84.5100	780.39	0.00	780.39
110	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元802	51.3200	473.90	0.00	473.90
111	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元803号房	90.9900	840.23	0.00	840.23
112	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元804	66.9700	618.42	0.00	618.42
113	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元805	66.9700	618.42	0.00	618.42
114	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元806	56.9600	525.98	0.00	525.98
115	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元807号房	90.8700	839.12	0.00	839.12
116	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼2单元808	56.9600	525.98	0.00	525.98
117	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼102	49.5300	457.37	0.00	457.37
118	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼101	268.7400	2481.61	0.00	2481.61
119	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼103	647.4500	5978.71	0.00	5978.71
120	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼104	29.0900	268.62	0.00	268.62
121	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼105	29.0900	268.62	0.00	268.62
122	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼106	29.0900	268.62	0.00	268.62
123	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼107	48.0400	443.61	0.00	443.61
124	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼108	187.1600	1728.28	0.00	1728.28
125	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼-101	260.3200	2403.86	0.00	2403.86
126	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼-102	446.3000	4121.24	0.00	4121.24


127	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼-103	322.7800	2980.63	0.00	2980.63
128	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼-104	187.1800	1728.47	0.00	1728.47
129	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼-105	24.1600	223.09	0.00	223.09
130	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼201	2187.3600	20198.60	0.00	20198.60
131	东莞市东城区运河西一路80号锦华商住楼202	468.8000	4329.01	0.00	4329.01
合计		14056.3900	115,948.64	13,851.36	129,800.00

【打印此文】