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奕翠园小区9座左梯（15KT100586）,9座右梯（15KT120187）电梯主机轴承异响更换工程的使用方案公示

奕翠园奕翠园小区9座左梯（15KT100586）,9座右梯（15KT120187）电梯主机轴承异响更换工程的使用方案公示

一、项目名称

奕翠园小区9座左梯（15KT100586）,9座右梯（15KT120187）电梯主机轴承异响更换工程

二、维修设备

1、电梯主机轴承，预算金额：43,407.40元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：43,407.40元，涉及分户总数118户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年05月23日至2025年05月30日。

申报单位：康业物业管理（中山）有限公司东莞分公司

2025年5月23日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于石龙镇镇（街）奕翠园（楼盘）的项目奕翠园小区9座左梯（15KT100586）,9座右梯（15KT120187）电梯主机轴承异响更换工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

1

主机轴承

PC

4.00

3823.00

15,292.00

预算

2

主机减震垫

PC

8.00

0.00

0.00

预算

3

拆装主机更换轴承人工费

台

2.00

14057.70

28,115.40

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 43407.40 元，使用维修资金的分摊范围涉及 118 户， 13900.4700 平方米，每平方米分摊费用为 3.1227 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由迅达（中国）电梯有限公司承建施工；委托康业物业管理（中山）有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由张京组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

1

主机轴承

PC

4.00

3823.00

15,292.00

预算

2

主机减震垫

PC

8.00

0.00

0.00

预算

3

拆装主机更换轴承人工费

台

2.00

14057.70

28,115.40

预算

施工单位名称：迅达（中国）电梯有限公司


	附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

	住宅专项维修资金使用预算分摊清册
	维修项目名称：奕翠园小区9座左梯（15KT100586）,9座右梯（15KT120187）电梯主机轴承异响更换工程																			单位：元
	序号		房屋地址										房屋面积 (㎡)		预算应拨金额				自筹金额		分摊金额
															业主		公房单位
	1		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座504										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	2		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1904										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	3		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1204										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	4		东莞市石龙石龙奕翠园9座2803										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	5		东莞市石龙石龙奕翠园9座404										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	6		东莞市石龙石龙奕翠园9座2404										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	7		东莞市石龙石龙奕翠园9座2403										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	8		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1104										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	9		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2703										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	10		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座203										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	11		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1302										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	12		东莞市石龙石龙奕翠园9座1504										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	13		东莞市石龙石龙奕翠园9座1604										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	14		东莞市石龙石龙奕翠园9座1903										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	15		东莞市石龙石龙奕翠园9座2003										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	16		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2603										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	17		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2904										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	18		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1804										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	19		东莞市石龙奕翠园9座503										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	20		东莞市石龙奕翠园9座2303										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	21		东莞市石龙奕翠园9座904										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	22		东莞市石龙奕翠园9座1704										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	23		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1803										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	24		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座303										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	25		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1602										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	26		东莞市石龙奕翠园9座1702										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	27		东莞市石龙奕翠园9座804										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	28		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座3103										93.6100		292.31		0.00		0.00		292.31
	29		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2304										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	30		东莞市石龙奕翠园9座1703										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	31		东莞市石龙奕翠园9座604										94.2600		294.35		0.00		0.00		294.35
	32		东莞市石龙奕翠园9座1003										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	33		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2102										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	34		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1304										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	35		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座704										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	36		东莞市石龙奕翠园9座1102										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	37		东莞市石龙奕翠园9座1404										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	38		东莞市石龙奕翠园9座1004										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	39		东莞市石龙奕翠园9座1403										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	40		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1502										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28


	41		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2202										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	42		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1201										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	43		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1101										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	44		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2902										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	45		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2402										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	46		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2502										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	47		东莞市石龙奕翠园9座1902										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	48		东莞市石龙奕翠园9座2704										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	49		东莞市石龙奕翠园9座903										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	50		东莞市石龙奕翠园9座2503										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	51		东莞市石龙奕翠园9座603										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	52		东莞市石龙奕翠园9座304										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	53		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1503										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	54		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1202										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	55		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座403										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	56		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座204										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	57		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2104										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	58		东莞市石龙奕翠园9座902										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	59		东莞市石龙奕翠园9座2504										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	60		东莞市石龙奕翠园9座2203										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	61		东莞市石龙奕翠园9座2302										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	62		东莞市石龙奕翠园9座302										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	63		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座602										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	64		东莞市石龙奕翠园9座2903										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	65		东莞市石龙奕翠园9座2602										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	66		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1103										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	67		东莞市石龙奕翠园9座2802										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	68		东莞市石龙奕翠园9座1303										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	69		东莞市石龙奕翠园9座703										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	70		东莞市石龙奕翠园9座802										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	71		东莞市石龙奕翠园9座1603										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	72		东莞市石龙奕翠园9座701										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	73		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座501										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	74		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座601										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	75		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1701										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	76		东莞市石龙奕翠园9座801										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	77		东莞市石龙奕翠园9座1402										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	78		东莞市石龙奕翠园9座2101										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	79		东莞市石龙奕翠园9座2001										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	80		东莞市石龙奕翠园9座1001										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	81		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1203										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	82		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座3003										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	83		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座3104										93.6300		292.38		0.00		0.00		292.38
	84		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1501										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	85		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1901										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	86		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1601										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	87		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1301										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	88		东莞市石龙奕翠园9座2103										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28


	89		东莞市石龙奕翠园9座1802										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	90		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座402										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	91		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2204										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	92		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2002										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	93		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2702										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	94		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1002										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	95		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2301										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	96		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座803										94.2400		294.28		0.00		0.00		294.28
	97		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座702										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	98		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1801										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	99		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2501										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	100		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座401										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	101		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2004										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	102		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2201										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	103		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2801										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	104		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座502										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	105		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2804										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	106		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座301										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	107		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2601										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	108		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座901										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	109		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座1401										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	110		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2604										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	111		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座3101										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	112		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2401										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	113		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2701										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	114		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座3102										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	115		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座3002										141.9500		443.28		0.00		0.00		443.28
	116		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座3001										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	117		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座3004										94.2600		294.34		0.00		0.00		294.34
	118		东莞市石龙镇方正东路1号奕翠园9座2901										142.4200		444.74		0.00		0.00		444.74
	合计												13900.47 00		43,407.4 0		0.00		0.00		43,407.4 0

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