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| 城市风景街区城市风景街区1号楼外墙瓷砖掉落维修工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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城市风景街区1号楼外墙瓷砖掉落维修工程 |
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二、维修设备 |
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1、城市风景街区1栋外墙面，预算金额：59,732.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：59,732.00元，涉及分户总数4户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年12月23日至2024年12月30日。 |
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申报单位：东莞市中天和家物业管理服务有限公司 |
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2024年12月23日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 南城街道办事处 镇（街） 城市风景街区 （楼盘）的项目 城市风景街区1号楼外墙瓷砖掉落维修工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
外墙搭钢管架 |
平方米 |
380.00 |
38.00 |
14,440.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
外墙砖凿除 |
平方米 |
380.00 |
42.00 |
15,960.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
外墙刮外墙腻子 |
平方米 |
380.00 |
30.00 |
11,400.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
外墙刷漆 |
平方米 |
380.00 |
30.00 |
11,400.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
垃圾清运 |
项 |
1.00 |
1600.00 |
1,600.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
税金1% |
项 |
1.00 |
4932.00 |
4,932.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 59732.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 4 户， 864.0000 平方米，每平方米分摊费用为 69.1343 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东臻大建设有限公司 承建施工；委托 东莞市中天和家物业管理服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 王龙 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日 |
申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
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|
1 |
外墙搭钢管架 |
平方米 |
380.00 |
38.00 |
14,440.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
外墙砖凿除 |
平方米 |
380.00 |
42.00 |
15,960.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
外墙刮外墙腻子 |
平方米 |
380.00 |
30.00 |
11,400.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
外墙刷漆 |
平方米 |
380.00 |
30.00 |
11,400.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
垃圾清运 |
项 |
1.00 |
1600.00 |
1,600.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
税金1% |
项 |
1.00 |
4932.00 |
4,932.00 |
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预算 |
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施工单位名称：广东臻大建设有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：城市风景街区1号楼外墙瓷砖掉落维修工程 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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业主 |
公房单位 |
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1 |
南城城市风景街区1号楼1-101号房 |
683.7900 |
43,336.0
5 |
0.00 |
3,937.27 |
47,273.3
2 |
|
|
2 |
南城城市风景街区1号楼1-104号房 |
71.5900 |
4,537.04 |
0.00 |
412.28 |
4,949.32 |
|
|
3 |
南城城市风景街区1号楼1-102号房 |
36.2000 |
2,294.13 |
0.00 |
208.53 |
2,502.66 |
|
|
4 |
南城城市风景街区1号楼1-103号房 |
72.4200 |
4,589.66 |
0.00 |
417.04 |
5,006.70 |
|
|
合计 |
|
864.0000 |
54,756.8
8 |
0.00 |
4,975.12 |
59,732.0
0 |
|
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