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滨江公馆7号楼1单元外墙渗水修复工程的使用方案公示

一、项目名称

滨江公馆7号楼1单元外墙渗水修复工程

二、维修设备

1、外墙，预算金额：48,772.05元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：48,772.05元，涉及分户总数70户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年02月12日至2026年02月19日。

五、备注

无

申报单位：深圳市城投物业管理集团有限责任公司东莞分公司

2026年2月12日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于万江街道办事处镇（街）滨江公馆（楼盘）的项目滨江公馆7号楼1单元外墙渗水修复工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

开槽剔缝

㎡

510.00

7.50

3,825.00

预算

优质外墙补缝剂

㎡

510.00

15.00

7,650.00

广州乐匠(含人工)

预算

水性防水砂浆

㎡

510.00

26.00

13,260.00

广州乐匠(含人工)

预算

优质外墙耐水腻子

㎡

510.00

16.00

8,160.00

广州乐匠(含人工)

预算

优质硅丙外墙涂料

㎡

510.00

22.00

11,220.00

巴德士/嘉宝莉/美涂士(含人工)

预算

高空安全措施费

项

1.00

4657.05

4,657.05

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 48772.05 元，使用维修资金的分摊范围涉及 70 户， 5604.9700 平方米，每平方米分摊费用为 8.7016 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由恒炬达建设有限公司承建施工；委托深圳市城投物业管理集团有限责任公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由冀军政组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	开槽剔缝	㎡	510.00	7.50	3,825.00		预算
2	优质外墙补缝剂	㎡	510.00	15.00	7,650.00	广州乐匠(含人工)	预算
3	水性防水砂浆	㎡	510.00	26.00	13,260.00	广州乐匠(含人工)	预算
4	优质外墙耐水腻子	㎡	510.00	16.00	8,160.00	广州乐匠(含人工)	预算
5	优质硅丙外墙涂料	㎡	510.00	22.00	11,220.00	巴德士/嘉宝莉/美涂士(含人工)	预算
6	高空安全措施费	项	1.00	4657.05	4,657.05		预算

施工单位名称：恒炬达建设有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：滨江公馆7号楼1单元外墙渗水修复工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元203	93.2000	810.99	0.00	0.00		810.99
2	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元204	50.7800	441.86	0.00	0.00		441.86
3	万江四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元201号房	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
4	万江四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元401号房	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
5	万江四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1201号房	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
6	万江四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1102号房	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
7	万江四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元801号房	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
8	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元403	91.5400	796.55	0.00	0.00		796.55
9	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元404	50.8000	442.03	0.00	0.00		442.03
10	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元202	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
11	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1601	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
12	东莞市万江滨江公馆7号楼1单元1101	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
13	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1501	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
14	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆7号楼1单元3 04	50.8000	442.03	0.00	0.00		442.03
15	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆7号楼1单元3 03	91.5400	796.55	0.00	0.00		796.55
16	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆7号楼1单元1 002	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
17	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆7号楼1单元6 01	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
18	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆7号楼1单元5 02	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
19	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆7号楼1单元1 02	85.1200	740.67	0.00	0.00		740.67
20	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆7号楼1单元1 03	61.9700	539.23	0.00	0.00		539.23
21	东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆7号楼1单元3 01	90.2800	785.58	0.00	0.00		785.58
22	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1703	86.5600	753.20	0.00	0.00		753.20
23	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1803	68.2300	593.70	0.00	0.00		593.70


24	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1704	50.8800	442.73	0.00	0.00	442.73
25	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1802	58.3600	507.82	0.00	0.00	507.82
26	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1702	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
27	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1402	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
28	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1502	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
29	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1001	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
30	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元802	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
31	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元701	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
32	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1103	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
33	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1104	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03
34	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1503	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
35	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1504	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03
36	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1403	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
37	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1404	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03
38	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1203	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
39	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1204	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03
40	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1301	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
41	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1602	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
42	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元904	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03
43	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元903	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
44	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元702	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
45	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元101	109.7900	955.35	0.00	0.00	955.35
46	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元402	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
47	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元602	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
48	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1003	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
49	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1004	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03


50	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1604	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03
51	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1603	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
52	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1202	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
53	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元902	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
54	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元804	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03
55	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元803	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
56	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元501	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
57	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1304	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03
58	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1303	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
59	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元302	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
60	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1302	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
61	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元503	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
62	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元504	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03
63	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元604	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03
64	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元603	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
65	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1801	58.3600	507.82	0.00	0.00	507.82
66	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1701	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
67	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元704	50.8000	442.03	0.00	0.00	442.03
68	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元703	91.5400	796.55	0.00	0.00	796.55
69	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元1401	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
70	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼1单元901	90.2800	785.58	0.00	0.00	785.58
合计		5604.970 0	48,772.0 5	0.00	0.00	48,772.0 5

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