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| 万科·松山湖1号花园万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程 |
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二、维修设备 |
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1、万科·松山湖1号花园枫林湖1栋外墙面，预算金额：18,080.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：18,080.00元，涉及分户总数16户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年11月24日至2023年12月01日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司松山湖一号花园物业服务中心 |
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2023年11月23日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 松山湖管委会 镇（街） 万科·松山湖1号花园 （楼盘）的项目 万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程外墙吊绳作业 |
吊 |
17.00 |
720.00 |
12,240.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程人工配合高空吊绳（一人在屋面看护防止吊绳出现磨损及松动，一人在底下看护，防止业主进入施工场地及疏通过往车辆） |
工日 |
17.00 |
280.00 |
4,760.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程拆除废料人工清理装袋 |
工日 |
1.00 |
280.00 |
280.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程垃圾清理及外运 |
车 |
1.00 |
800.00 |
800.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 18080.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 16 户， 3750.4300 平方米，每平方米分摊费用为 4.8208 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。项目拨付计划：第1期拨付：18,080.00元。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 东莞市永恒建筑防水工程有限公司 承建施工；委托 吴亮亮 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 吴亮亮 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
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|
1 |
万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程外墙吊绳作业 |
吊 |
17.00 |
720.00 |
12,240.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程人工配合高空吊绳（一人在屋面看护防止吊绳出现磨损及松动，一人在底下看护，防止业主进入施工场地及疏通过往车辆） |
工日 |
17.00 |
280.00 |
4,760.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程拆除废料人工清理装袋 |
工日 |
1.00 |
280.00 |
280.00 |
|
预算 |
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4 |
万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程垃圾清理及外运 |
车 |
1.00 |
800.00 |
800.00 |
|
预算 |
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施工单位名称：东莞市永恒建筑防水工程有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：万科·松山湖1号花园枫林湖1#楼外墙空鼓排查及凿除工程 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋902 |
229.9200 |
1,108.39 |
0.00 |
0.00 |
1,108.39 |
|
|
2 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋701 |
234.9300 |
1,132.54 |
0.00 |
0.00 |
1,132.54 |
|
|
3 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋501 |
234.9300 |
1,132.55 |
0.00 |
0.00 |
1,132.55 |
|
|
4 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋202 |
235.0900 |
1,133.32 |
0.00 |
0.00 |
1,133.32 |
|
|
5 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋402 |
235.0900 |
1,133.32 |
0.00 |
0.00 |
1,133.32 |
|
|
6 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋302 |
235.0900 |
1,133.32 |
0.00 |
0.00 |
1,133.32 |
|
|
7 |
东莞市松山湖万科松山湖1号花园枫林湖1栋502 |
235.0900 |
1,133.32 |
0.00 |
0.00 |
1,133.32 |
|
|
8 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋801 |
234.9300 |
1,132.54 |
0.00 |
0.00 |
1,132.54 |
|
|
9 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋602 |
235.0900 |
1,133.32 |
0.00 |
0.00 |
1,133.32 |
|
|
10 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园枫林湖1栋201 |
234.9300 |
1,132.54 |
0.00 |
0.00 |
1,132.54 |
|
|
11 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋401 |
234.9300 |
1,132.55 |
0.00 |
0.00 |
1,132.55 |
|
|
12 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋802 |
235.0900 |
1,133.32 |
0.00 |
0.00 |
1,133.32 |
|
|
13 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋601 |
234.9300 |
1,132.55 |
0.00 |
0.00 |
1,132.55 |
|
|
14 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋901 |
230.3700 |
1,110.56 |
0.00 |
0.00 |
1,110.56 |
|
|
15 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋301 |
234.9300 |
1,132.54 |
0.00 |
0.00 |
1,132.54 |
|
|
16 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园枫林湖1栋702 |
235.0900 |
1,133.32 |
0.00 |
0.00 |
1,133.32 |
|
|
合计 |
|
3750.430
0 |
18,080.0
0 |
0.00 |
0.00 |
18,080.0
0 |
|
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