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东莞晟园小区住宅1-14栋（53栋地下室）围墙油漆翻新工程的使用方案公示

晟园东莞晟园小区住宅1-14栋（53栋地下室）围墙油漆翻新工程的使用方案公示

一、项目名称

东莞晟园小区住宅1-14栋（53栋地下室）围墙油漆翻新工程

二、维修设备

1、围墙，预算金额：36,411.42元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：36,411.42元，涉及分户总数83户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年06月27日至2025年07月04日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司晟园物业服务中心

2025年6月27日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于松山湖管委会镇（街）晟园（楼盘）的项目东莞晟园小区住宅1-14栋（53栋地下室）围墙油漆翻新工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

铲除地面围墙油漆、涂料面层

平方米

868.00

10.30

8,940.40

油漆、涂料面层铲除位置：墙面、地面、金属面，墙面找毛处

预算

墙面乳胶漆修复

平方米

868.00

26.99

23,427.32

包含刷界面剂，防水腻子，乳胶漆一底二面工序

预算

地面保护

平方米

390.00

7.35

2,866.50

地面保护防止污染

预算

垃圾外运

车

1.00

1177.20

1,177.20

装修垃圾清运

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 36411.42 元，使用维修资金的分摊范围涉及 83 户， 9196.1100 平方米，每平方米分摊费用为 3.9594 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由上海深万北戴建筑工程有限公司广州分公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司晟园物业服务中心代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由钟曼君组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

铲除地面围墙油漆、涂料面层

平方米

868.00

10.30

8,940.40

油漆、涂料面层铲除位置：墙面、地面、金属面，墙面找毛处

预算

墙面乳胶漆修复

平方米

868.00

26.99

23,427.32

包含刷界面剂，防水腻子，乳胶漆一底二面工序

预算

地面保护

平方米

390.00

7.35

2,866.50

地面保护防止污染

预算

垃圾外运

车

1.00

1177.20

1,177.20

装修垃圾清运

预算

施工单位名称：上海深万北戴建筑工程有限公司广州分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：东莞晟园小区住宅1-14栋（53栋地下室）围墙油漆翻新工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路2号晟园1 3栋102	92.3300	365.58	0.00	0.00		365.58
2	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位01	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
3	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位02	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
4	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位03	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
5	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位04	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
6	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位05	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
7	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位06	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
8	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位07	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
9	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位08	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
10	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位09	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
11	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位10	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
12	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位11	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
13	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位12	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
14	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位13	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
15	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位14	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
16	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位15	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
17	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位16	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
18	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位17	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
19	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位18	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
20	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位19	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
21	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位20	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44
22	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位23	13.7500	54.44	0.00	0.00		54.44


23	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位24	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
24	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位35	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
25	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位36	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
26	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位37	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
27	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位38	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
28	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位39	10.8000	42.76	0.00	0.00	42.76
29	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位40	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
30	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位41	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
31	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位42	13.7300	54.36	0.00	0.00	54.36
32	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位43	10.8000	42.76	0.00	0.00	42.76
33	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位44	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
34	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位45	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
35	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位46	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
36	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位47	10.7900	42.72	0.00	0.00	42.72
37	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位48	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
38	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位49	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
39	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位50	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
40	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位51	10.8000	42.76	0.00	0.00	42.76
41	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位52	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
42	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位53	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
43	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位54	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
44	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位55	10.8000	42.76	0.00	0.00	42.76
45	东莞市松山湖晟园11栋101	536.3300	2,123.57	0.00	0.00	2,123.57
46	东莞市松山湖晟园10栋101	536.3300	2,123.57	0.00	0.00	2,123.57
47	东莞市松山湖晟园10栋102	92.3300	365.58	0.00	0.00	365.58
48	东莞市松山湖晟园11栋102	92.3300	365.58	0.00	0.00	365.58
49	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园4 栋101	535.8600	2,121.71	0.00	0.00	2,121.71
50	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 栋101	494.9900	1,959.89	0.00	0.00	1,959.89


51	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 栋102	77.4300	306.58	0.00	0.00	306.58
52	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园4 栋102	69.7500	276.17	0.00	0.00	276.17
53	东莞市松山湖晟园3栋102	77.4300	306.58	0.00	0.00	306.58
54	东莞市松山湖晟园3栋101	494.9900	1,959.89	0.00	0.00	1,959.89
55	东莞市松山湖晟园12栋102	92.3300	365.58	0.00	0.00	365.58
56	东莞市松山湖晟园12栋101	536.3300	2,123.57	0.00	0.00	2,123.57
57	东莞市松山湖高薪技术产业开发区翠竹路1号晟园9 栋102	92.6500	366.85	0.00	0.00	366.85
58	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园9 栋101	506.5700	2,005.74	0.00	0.00	2,005.74
59	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园7 栋101	494.9900	1,959.89	0.00	0.00	1,959.89
60	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园7 栋102	77.4300	306.58	0.00	0.00	306.58
61	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位33	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
62	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位34	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
63	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园6 栋101	535.8600	2,121.71	0.00	0.00	2,121.71
64	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位21	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
65	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位22	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
66	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园1 4栋101	536.3300	2,123.57	0.00	0.00	2,123.57
67	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园1 4栋102	92.3300	365.58	0.00	0.00	365.58
68	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园8 栋101	535.8600	2,121.71	0.00	0.00	2,121.71
69	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园8 栋102	69.7500	276.17	0.00	0.00	276.17
70	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园6 栋102	69.7500	276.17	0.00	0.00	276.17
71	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位29	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
72	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位30	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
73	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位31	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
74	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位32	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
75	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园1 栋101	494.9900	1,959.89	0.00	0.00	1,959.89
76	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园1 栋102	77.4300	306.58	0.00	0.00	306.58
77	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位25	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
78	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位26	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44


79	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位27	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
80	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园5 3栋地下室车位28	13.7500	54.44	0.00	0.00	54.44
81	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园2 栋101	535.8600	2,121.71	0.00	0.00	2,121.71
82	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园2 栋102	69.7500	276.17	0.00	0.00	276.17
83	东莞市松山湖高新技术产业开发区翠竹路1号晟园1 3栋101	536.3300	2,123.57	0.00	0.00	2,123.57
合计		9196.110 0	36,411.4 2	0.00	0.00	36,411.4 2

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