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凤雅颂花园9号住宅楼更新改造高空抛物监控设备的使用方案公示

一、项目名称

凤雅颂花园9号住宅楼更新改造高空抛物监控设备

二、维修设备

1、更新改造高空抛物监控设备，预算金额：8,006.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：8,006.00元，涉及分户总数40户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年12月12日至2025年12月19日。

五、备注

无

申报单位：深圳市城投物业管理集团有限责任公司东莞分公司

2025年12月12日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于凤岗镇镇（街）凤雅颂花园（楼盘）的项目凤雅颂花园9号住宅楼更新改造高空抛物监控设备存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		4路1盘位录像机	台	1.00	685.00		685.00	凤雅颂花园9号住宅楼更新改造高空抛物监控设备	预算
2		监控专用硬盘2T	块	1.00	678.00		678.00		预算
3		高空抛物专用高清摄像头 800W像素（带算法授权）	台	1.00	815.00		815.00		预算
4		4+2千兆POE交换机	台	1.00	225.00		225.00		预算
5		22寸监视器	台	1.00	450.00		450.00		预算
6		光纤收发器	对	1.00	150.00		150.00		预算
7		监控立杆支架（60cm）	条	1.00	87.00		87.00		预算
8		监控立杆4米（带防雷）	条	1.00	450.00		450.00		预算
9		防水箱	个	1.00	95.00		95.00		预算
10		室外光缆	米	120.00	3.00		360.00		预算
11		六类网线	米	50.00	3.50		175.00		预算
12		2.52电源线（火、零、地）	米	50.00	4.50		225.00		预算
13		五金辅材	项	1.00	300.00		300.00		预算
14		道路开槽、回填	米	65.00	20.00		1,300.00		预算
15		水泥、沙、	项	1.00	311.00		311.00		预算
16		辅材材料	项	1.00	200.00		200.00		预算
17		施工安装调试费	项	1.00	1500.00		1,500.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 8006.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 40 户， 3654.4400 平方米，每平方米分摊费用为 2.1908 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东顺腾智能科技有限公司承建施工；委托深圳市城投物业管理集团有限责任公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由陈锦雄组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	总价（元）	备注	类型
1	4路1盘位录像机	台	1.00	685.00	685.00	凤雅颂花园9号住宅楼更新改造高空抛物监控设备	预算
2	监控专用硬盘2T	块	1.00	678.00	678.00		预算
3	高空抛物专用高清摄像头 800W像素（带算法授权）	台	1.00	815.00	815.00		预算
4	4+2千兆POE交换机	台	1.00	225.00	225.00		预算
5	22寸监视器	台	1.00	450.00	450.00		预算
6	光纤收发器	对	1.00	150.00	150.00		预算
7	监控立杆支架（60cm）	条	1.00	87.00	87.00		预算
8	监控立杆4米（带防雷）	条	1.00	450.00	450.00		预算
9	防水箱	个	1.00	95.00	95.00		预算
10	室外光缆	米	120.00	3.00	360.00		预算
11	六类网线	米	50.00	3.50	175.00		预算
12	2.52电源线（火、零、地）	米	50.00	4.50	225.00		预算
13	五金辅材	项	1.00	300.00	300.00		预算
14	道路开槽、回填	米	65.00	20.00	1,300.00		预算
15	水泥、沙、	项	1.00	311.00	311.00		预算
16	辅材材料	项	1.00	200.00	200.00		预算
17	施工安装调试费	项	1.00	1500.00	1,500.00		预算

施工单位名称：广东顺腾智能科技有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：凤雅颂花园9号住宅楼更新改造高空抛物监控设备						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 1002	89.1300	195.26	0.00	0.00		195.26
2	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 1003	89.1300	195.26	0.00	0.00		195.26
3	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 503	89.1300	195.26	0.00	0.00		195.26
4	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 504	95.4100	209.03	0.00	0.00		209.03
5	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 501	95.4100	209.03	0.00	0.00		209.03
6	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 602	89.1300	195.26	0.00	0.00		195.26
7	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 601	95.4100	209.03	0.00	0.00		209.03
8	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 902	89.1300	195.26	0.00	0.00		195.26
9	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 804	95.4100	209.03	0.00	0.00		209.03
10	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 604	95.4100	209.03	0.00	0.00		209.03
11	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 904	95.4100	209.03	0.00	0.00		209.03
12	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 401	95.4100	209.03	0.00	0.00		209.03
13	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 1104	85.7500	187.85	0.00	0.00		187.85
14	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 202	89.1300	195.26	0.00	0.00		195.26
15	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 1004	95.4100	209.03	0.00	0.00		209.03
16	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 404	95.4100	209.02	0.00	0.00		209.02
17	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 201	95.4100	209.02	0.00	0.00		209.02
18	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 704	95.4100	209.02	0.00	0.00		209.02
19	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 901	95.4100	209.02	0.00	0.00		209.02
20	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 1102	80.6100	176.59	0.00	0.00		176.59
21	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 304	95.4100	209.02	0.00	0.00		209.02
22	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 701	95.4100	209.02	0.00	0.00		209.02


23	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 801	95.4100	209.02	0.00	0.00	209.02
24	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 502	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
25	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 702	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
26	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 1001	95.4100	209.02	0.00	0.00	209.02
27	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 903	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
28	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 803	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
29	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 204	95.4100	209.02	0.00	0.00	209.02
30	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 603	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
31	东莞市凤岗镇金凤凰大道1号凤雅颂花园9号住宅楼 1101	85.7500	187.85	0.00	0.00	187.85
32	东莞市凤岗凤雅颂花园9号住宅楼703	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
33	东莞市凤岗凤雅颂花园9号住宅楼403	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
34	东莞市凤岗凤雅颂花园9号住宅楼402	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
35	东莞市凤岗凤雅颂花园9号住宅楼1103	80.6100	176.59	0.00	0.00	176.59
36	东莞市凤岗凤雅颂花园9号住宅楼802	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
37	东莞市凤岗凤雅颂花园9号住宅楼302	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
38	东莞市凤岗凤雅颂花园9号住宅楼203	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
39	东莞市凤岗凤雅颂花园9号住宅楼303	89.1300	195.26	0.00	0.00	195.26
40	东莞市凤岗凤雅颂花园9号住宅楼301	95.4100	209.02	0.00	0.00	209.02
合计		3654.440 0	8,006.00	0.00	0.00	8,006.00

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