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| 达鑫江滨新城江滨新城白鹭湾2栋天面漏水改造工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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江滨新城白鹭湾2栋天面漏水改造工程 |
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二、维修设备 |
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1、达鑫江滨新城白鹭湾2栋屋面，预算金额：62,621.21元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：62,621.21元，涉及分户总数56户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年07月29日至2023年08月05日。 |
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申报单位：东莞市达鑫物业管理有限公司 |
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2023年7月28日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 石碣镇 镇（街） 达鑫江滨新城 （楼盘）的项目 江滨新城白鹭湾2栋天面漏水改造工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
|
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
打凿至混凝土板面 |
平方米 |
179.00 |
50.85 |
9,102.15 |
含税 |
预算 |
|
|
2 |
防水材料填平凹凸裂缝（东方雨虹-堵漏灵） |
平方米 |
179.00 |
11.30 |
2,022.70 |
含税 |
预算 |
|
|
3 |
分层涂刷Ⅱ型双组分聚合物水泥防水涂料涂刷两遍（科顺品牌） |
平方米 |
179.00 |
39.55 |
7,079.45 |
含税 |
预算 |
|
|
4 |
加铺科顺1.5mm厚单面反应高分子防水卷材（科顺牌自粘SAM-920?1.5mm） |
平方米 |
179.00 |
45.20 |
8,090.80 |
含税 |
预算 |
|
|
5 |
加铺隔热板保温层（海瑞挤塑板GB/T1080.2-2018) |
平方米 |
179.00 |
31.64 |
5,663.56 |
含税 |
预算 |
|
|
6 |
复盖砂浆层（润丰水泥） |
平方米 |
179.00 |
73.45 |
13,147.55 |
含税 |
预算 |
|
|
7 |
复原瓷砖装饰层包工包料（金阳伯爵8110【300*300】） |
项 |
1.00 |
8475.00 |
8,475.00 |
含税 |
预算 |
|
|
8 |
材料上落、建筑废料清理、安全文明施工费 |
项 |
1.00 |
9040.00 |
9,040.00 |
含税 |
预算 |
|
|
9 |
预计施工时间08月10日完工时间2023年09月30日以实际施工时间为准 |
天 |
52.00 |
0.00 |
0.00 |
含税 |
预算 |
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 62621.21 元，使用维修资金的分摊范围涉及 56 户， 5103.5300 平方米，每平方米分摊费用为 12.2702 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 东莞市德闲装饰设计有限公司 承建施工；委托 孟凡光 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 孟凡光 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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|
业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
打凿至混凝土板面 |
平方米 |
179.00 |
50.85 |
9,102.15 |
含税 |
预算 |
|
|
2 |
防水材料填平凹凸裂缝（东方雨虹-堵漏灵） |
平方米 |
179.00 |
11.30 |
2,022.70 |
含税 |
预算 |
|
|
3 |
分层涂刷Ⅱ型双组分聚合物水泥防水涂料涂刷两遍（科顺品牌） |
平方米 |
179.00 |
39.55 |
7,079.45 |
含税 |
预算 |
|
|
4 |
加铺科顺1.5mm厚单面反应高分子防水卷材（科顺牌自粘SAM-920?1.5mm） |
平方米 |
179.00 |
45.20 |
8,090.80 |
含税 |
预算 |
|
|
5 |
加铺隔热板保温层（海瑞挤塑板GB/T1080.2-2018) |
平方米 |
179.00 |
31.64 |
5,663.56 |
含税 |
预算 |
|
|
6 |
复盖砂浆层（润丰水泥） |
平方米 |
179.00 |
73.45 |
13,147.55 |
含税 |
预算 |
|
|
7 |
复原瓷砖装饰层包工包料（金阳伯爵8110【300*300】） |
项 |
1.00 |
8475.00 |
8,475.00 |
含税 |
预算 |
|
|
8 |
材料上落、建筑废料清理、安全文明施工费 |
项 |
1.00 |
9040.00 |
9,040.00 |
含税 |
预算 |
|
|
9 |
预计施工时间08月10日完工时间2023年09月30日以实际施工时间为准 |
天 |
52.00 |
0.00 |
0.00 |
含税 |
预算 |
|
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施工单位名称：东莞市德闲装饰设计有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：江滨新城白鹭湾2栋天面漏水改造工程 |
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|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋504 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
2 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1402 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
3 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1404 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
4 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1501 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
5 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋502 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
6 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋1403 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
7 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋1003 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
8 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋402 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
9 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋604 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
10 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋903 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
11 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋302 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
12 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋404 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
13 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1103 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
14 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1301 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
15 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋201 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
16 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1503 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
17 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1401 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
18 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋704 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
19 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1204 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
20 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1304 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
21 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋301 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
22 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋203 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
23 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋702 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
24 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋1303 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
25 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋501 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋304 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
27 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1302 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
28 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋403 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
29 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1001 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
30 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋701 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
31 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋1002 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
32 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋401 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
33 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋901 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
34 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋801 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
35 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋902 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
36 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋503 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
37 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋602 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
38 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋204 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
39 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1203 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
40 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋1101 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
41 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1201 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
42 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋904 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
43 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1504 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
44 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋802 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
45 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋601 |
97.0400 |
1,190.70 |
0.00 |
0.00 |
1,190.70 |
|
|
46 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋303 |
86.0000 |
1,055.23 |
0.00 |
0.00 |
1,055.23 |
|
|
47 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋1102 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
48 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋803 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
49 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋202 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
50 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1104 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
51 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1004 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
52 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋603 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
53 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋804 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
54 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋703 |
86.0300 |
1,055.60 |
0.00 |
0.00 |
1,055.60 |
|
|
55 |
东莞市石碣达鑫·江滨新城白鹭湾2栋1502 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
56 |
东莞市石碣镇大王洲桥西侧达鑫·江滨新城白鹭湾
2栋1202 |
95.4400 |
1,171.07 |
0.00 |
0.00 |
1,171.07 |
|
|
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合计 |
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5103.530
0 |
62,621.2
1 |
0.00 |
0.00 |
62,621.2
1 |
|
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