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| 怡丰映玥明轩怡丰映玥明轩小区11号楼外墙及天面漏水维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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怡丰映玥明轩小区11号楼外墙及天面漏水维修 |
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二、维修设备 |
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1、怡丰映玥明轩11号楼外墙面，预算金额：89,143.03元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：89,143.03元，涉及分户总数58户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年10月21日至2024年10月28日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司怡丰映玥明轩物业服务中心 |
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2024年10月21日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 寮步镇 镇（街） 怡丰映玥明轩 （楼盘）的项目 怡丰映玥明轩小区11号楼外墙及天面漏水维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
|
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
天面维修（水泥） |
㎡ |
95.00 |
360.35 |
34,233.25 |
|
预算 |
|
|
2 |
防水卷材铺设 |
㎡ |
95.00 |
92.65 |
8,801.75 |
|
预算 |
|
|
3 |
排水暗沟引流槽 |
m |
30.00 |
132.76 |
3,982.80 |
|
预算 |
|
|
4 |
陶粒混凝土层 |
㎡ |
95.00 |
147.15 |
13,979.25 |
|
预算 |
|
|
5 |
天面水沟设置 |
m |
55.00 |
183.12 |
10,071.60 |
|
预算 |
|
|
6 |
地下室天花反补（渗透注浆） |
m |
20.00 |
194.40 |
3,888.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
材料转运费、二次搬运费（含垂直运输） |
㎡ |
45.00 |
119.90 |
5,395.50 |
|
预算 |
|
|
8 |
外墙窗户防水修缮 （窗≤4㎡） |
扇 |
2.00 |
711.23 |
1,422.46 |
|
预算 |
|
|
9 |
外墙/外立面维修-瓷砖类 |
㎡ |
36.00 |
146.99 |
5,291.64 |
|
预算 |
|
|
10 |
烟道防水（水泥） |
㎡ |
6.00 |
346.13 |
2,076.78 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 89143.03 元，使用维修资金的分摊范围涉及 58 户， 5777.6500 平方米，每平方米分摊费用为 15.4289 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广州市台实防水补强有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司怡丰映玥明轩物业服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 王跃跃 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
天面维修（水泥） |
㎡ |
95.00 |
360.35 |
34,233.25 |
|
预算 |
|
|
2 |
防水卷材铺设 |
㎡ |
95.00 |
92.65 |
8,801.75 |
|
预算 |
|
|
3 |
排水暗沟引流槽 |
m |
30.00 |
132.76 |
3,982.80 |
|
预算 |
|
|
4 |
陶粒混凝土层 |
㎡ |
95.00 |
147.15 |
13,979.25 |
|
预算 |
|
|
5 |
天面水沟设置 |
m |
55.00 |
183.12 |
10,071.60 |
|
预算 |
|
|
6 |
地下室天花反补（渗透注浆） |
m |
20.00 |
194.40 |
3,888.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
材料转运费、二次搬运费（含垂直运输） |
㎡ |
45.00 |
119.90 |
5,395.50 |
|
预算 |
|
|
8 |
外墙窗户防水修缮 （窗≤4㎡） |
扇 |
2.00 |
711.23 |
1,422.46 |
|
预算 |
|
|
9 |
外墙/外立面维修-瓷砖类 |
㎡ |
36.00 |
146.99 |
5,291.64 |
|
预算 |
|
|
10 |
烟道防水（水泥） |
㎡ |
6.00 |
346.13 |
2,076.78 |
|
预算 |
|
|
|
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施工单位名称：广州市台实防水补强有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：怡丰映玥明轩小区11号楼外墙及天面漏水维修 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1301 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
2 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1102 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
3 |
东莞市寮步怡丰映玥明轩11号楼106号商铺 |
117.4400 |
1,811.98 |
0.00 |
0.00 |
1,811.98 |
|
|
4 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1803 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
5 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼203 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
6 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼403 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
7 |
东莞市寮步怡丰映玥明轩11号楼101号商铺 |
30.9700 |
477.83 |
0.00 |
0.00 |
477.83 |
|
|
8 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼902 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
9 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼901 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
10 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼801 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
11 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1503 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
12 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼303 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
13 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼702 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
14 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1702 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
15 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1601 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
16 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1001 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
17 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼302 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
18 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼602 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
19 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1402 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
20 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1401 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
21 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1202 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
22 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1603 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
23 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1801 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
24 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1501 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
25 |
东莞市寮步怡丰映玥明轩11号楼102号商铺 |
117.4900 |
1,812.75 |
0.00 |
0.00 |
1,812.75 |
|
|
26 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1101 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
27 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1203 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
28 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼201 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
29 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼803 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
30 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼601 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
31 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1403 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
32 |
东莞市寮步怡丰映玥明轩11号楼103号商铺 |
105.4700 |
1,627.30 |
0.00 |
0.00 |
1,627.30 |
|
|
33 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1602 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
34 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼503 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
35 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1302 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
36 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼703 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
37 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼802 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
38 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼501 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
39 |
东莞市寮步怡丰映玥明轩11号楼104号商铺 |
75.8000 |
1,169.51 |
0.00 |
0.00 |
1,169.51 |
|
|
40 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼903 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼202 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
42 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1201 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
43 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1802 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
44 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼603 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
45 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1701 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
46 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼402 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
47 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼701 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
48 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1502 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
49 |
东莞市寮步怡丰映玥明轩11号楼107号商铺 |
30.9700 |
477.83 |
0.00 |
0.00 |
477.83 |
|
|
50 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼502 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
51 |
东莞市寮步怡丰映玥明轩11号楼105号商铺 |
105.3300 |
1,625.14 |
0.00 |
0.00 |
1,625.14 |
|
|
52 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼401 |
95.9300 |
1,480.10 |
0.00 |
0.00 |
1,480.10 |
|
|
53 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1003 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
54 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1103 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
55 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼301 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
56 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1002 |
95.9300 |
1,480.09 |
0.00 |
0.00 |
1,480.09 |
|
|
57 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1303 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
58 |
东莞市寮步镇横坑村怡丰映玥明轩11号楼1703 |
113.6800 |
1,753.97 |
0.00 |
0.00 |
1,753.97 |
|
|
合计 |
|
5777.650
0 |
89,143.0
3 |
0.00 |
0.00 |
89,143.0
3 |
|
|
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