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万科·松山湖1号花园樱花湖3栋外墙渗水修复等零星工程的使用方案公示

万科·松山湖1号花园万科·松山湖1号花园樱花湖3栋外墙渗水修复等零星工程的使用方案公示

一、项目名称

万科·松山湖1号花园樱花湖3栋外墙渗水修复等零星工程

二、维修设备

1、外墙面，预算金额：361,794.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：361,794.00元，涉及分户总数53户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年06月24日至2025年07月01日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司松山湖一号花园物业服务中心

2025年6月24日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于松山湖管委会镇（街）万科·松山湖1号花园（楼盘）的项目万科·松山湖1号花园樱花湖3栋外墙渗水修复等零星工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）	总价（元）	备注	类型
1		3栋101房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫	个	3.00	80.00	240.00		预算
2		3栋101房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	120.00	35.00	4,200.00		预算
3		3栋101窗户刷基层处理剂铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00		预算
4		3栋101房高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
5		3栋102房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00		预算
6		3栋102房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00		预算
7		3栋102房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00		预算
8		3栋102房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
9		3栋201房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	32.00	8.00	256.00		预算
10		3栋201房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	32.00	55.00	1,760.00		预算
11		3栋201房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	32.00	85.00	2,720.00		预算
12		3栋201房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
13		3栋202房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	35.00	8.00	280.00		预算
14		3栋202房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	35.00	55.00	1,925.00		预算
15		3栋202房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	35.00	85.00	2,975.00		预算
16		3栋202房高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
17		3栋203室烟道搭脚手架	处	1.00	500.00	500.00		预算
18		3栋203室烟道使用水钻并开50孔。预买50联塑排污管	项	1.00	500.00	500.00		预算
19		3栋203室烟道刷防水，使用堵漏王管道根部处理。	处	1.00	2600.00	2,600.00		预算
20		3栋203房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	25.00	8.00	200.00		预算
21		3栋203房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	25.00	55.00	1,375.00		预算
22		3栋203房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	25.00	85.00	2,125.00		预算
23		3栋203房高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
24		3栋301房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00		预算
25		3栋301房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00		预算
26		3栋301房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00		预算
27		3栋301房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
28		3栋302房：大理石缝装饰面清理，阴阳角打扫。	米	35.00	8.00	280.00		预算
29		3栋302房：大理石缝使用白云结构胶进行二次密封。	米	35.00	55.00	1,925.00		预算
30		3栋302房：大理石缝风干后涂刷东方雨虹.外墙专用透明胶。	米	35.00	85.00	2,975.00		预算
31		3栋302房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00	60.00		预算
32		3栋302房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	40.00	35.00	1,400.00		预算
33		3栋302房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	18.00	55.00	990.00		预算
34		3栋302房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
35		3栋403室：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00		预算
36		3栋403房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	12.00	35.00	420.00		预算


37	3栋403房：窗户层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00	预算
38	3栋403房高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
39	3栋501房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
40	3栋501房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
41	3栋501房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
42	3栋501房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
43	3栋601房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
44	3栋601房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
45	3栋601房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
46	3栋601房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
47	3栋602房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
48	3栋602房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
49	3栋602房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
50	3栋602房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
51	3栋701房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
52	3栋701房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
53	3栋701房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
54	3栋701房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
55	3栋803房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
56	3栋803房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
57	3栋803房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
58	3栋803房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
59	3栋901房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	15.00	8.00	120.00	预算
60	3栋901房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	15.00	55.00	825.00	预算
61	3栋901房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	15.00	85.00	1,275.00	预算
62	3栋901房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00	60.00	预算
63	3栋901房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	40.00	35.00	1,400.00	预算
64	3栋901房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	28.00	55.00	1,540.00	预算
65	3栋901房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
66	3栋903房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00	60.00	预算
67	3栋903房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	40.00	35.00	1,400.00	预算
68	3栋903房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	28.00	55.00	1,540.00	预算
69	3栋903房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
70	3栋1001房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
71	3栋1001房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	120.00	35.00	4,200.00	预算
72	3栋1001房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00	预算
73	3栋1001房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
74	3栋1003房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
75	3栋1003房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	120.00	35.00	4,200.00	预算
76	3栋1003房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00	预算
77	3栋1003房：装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	80.00	8.00	640.00	预算
78	3栋1003房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	80.00	55.00	4,400.00	预算
79	3栋1003房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	80.00	85.00	6,800.00	预算
80	3栋1003房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
81	3栋1101房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
82	3栋1101房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	120.00	35.00	4,200.00	预算
83	3栋1101房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00	预算
84	3栋1101房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算


85	3栋1103房：装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
86	3栋1103房：铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
87	3栋1103房：刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
88	3栋1103房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
89	3栋1201房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
90	3栋1201房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	120.00	35.00	4,200.00	预算
91	3栋1201房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00	预算
92	3栋1201房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
93	3栋1203房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	35.00	8.00	280.00	预算
94	3栋1203房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	35.00	55.00	1,925.00	预算
95	3栋1203房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	35.00	85.00	2,975.00	预算
96	3栋1203房高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
97	3栋1301房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00	60.00	预算
98	3栋1301房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	40.00	35.00	1,400.00	预算
99	3栋1301房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	28.00	55.00	1,540.00	预算
100	3栋1301房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
101	3栋1401房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
102	3栋1401房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
103	3栋1401房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
104	3栋1401房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
105	3栋1503房：装饰面清理，阴阳角打扫。	处	4.00	60.00	240.00	预算
106	3栋1503房：铲除原有结构胶，窗户打胶	米	180.00	35.00	6,300.00	预算
107	3栋1503房：刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	158.00	55.00	8,690.00	预算
108	3栋1503房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
109	3栋1601房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	4.00	60.00	240.00	预算
110	3栋1601房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	180.00	35.00	6,300.00	预算
111	3栋1601房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	158.00	55.00	8,690.00	预算
112	3栋1601房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
113	3栋1602房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
114	3栋1602房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	164.00	35.00	5,740.00	预算
115	3栋1602房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	94.00	55.00	5,170.00	预算
116	3栋1602房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
117	3栋1603房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00	60.00	预算
118	3栋1603房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	60.00	35.00	2,100.00	预算
119	3栋1603房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	48.00	55.00	2,640.00	预算
120	3栋1603房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
121	3栋1701房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
122	3栋1701房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	180.00	35.00	6,300.00	预算
123	3栋1701房：窗户防水刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	116.00	55.00	6,380.00	预算
124	3栋1701房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	35.00	8.00	280.00	预算
125	3栋1701房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	35.00	55.00	1,925.00	预算
126	3栋1701房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	35.00	85.00	2,975.00	预算
127	3栋1701房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
128	3栋1703房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
129	3栋1703房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	180.00	35.00	6,300.00	预算
130	3栋1703房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	116.00	55.00	6,380.00	预算
131	3栋1703房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
132	3栋1801房：屋顶女儿墙拆除保温层	米	12.00	85.00	1,020.00	预算


133		3栋1801房：屋顶女儿墙基层处理，使用东方雨虹堵漏宝倒45度斜坡，喷固沙宝。	米	12.00	65.00		780.00	预算
134		3栋1801房：屋顶女儿墙铺设火烧东方雨虹国际3.0厚SBS卷材。	米	12.00	95.00		1,140.00	预算
135		3栋1801房：屋顶女儿墙回填保温层，使用325标号混凝土修复。	米	12.00	35.00		420.00	预算
136		3栋1801房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00		60.00	预算
137		3栋1801房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	60.00	35.00		2,100.00	预算
138		3栋1801房：窗户防水刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	48.00	55.00		2,640.00	预算
139		3栋1801房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	45.00	8.00		360.00	预算
140		3栋1801房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	45.00	55.00		2,475.00	预算
141		3栋1801房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	45.00	85.00		3,825.00	预算
142		3栋1801房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00		800.00	预算
143		3栋1803房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00		120.00	预算
144		3栋1803房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	140.00	35.00		4,900.00	预算
145		3栋1803房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	76.00	55.00		4,180.00	预算
146		3栋1803房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00		800.00	预算
147		垃圾外运，当日清场	车	8.00	800.00		6,400.00	预算
148		工程保险费5%（按总造价的5%收取）	1	1.00	15012.00		15,012.00	预算
149		材料搬运费1.5%（按总造价的1.5%收取）	1	1.00	4502.00		4,502.00	预算
150		管理费5%（按总造价的5%收取）	1	1.00	15012.00		15,012.00	预算
151		税金（9％）＝清单总价*（9％）	1	1.00	27022.00		27,022.00	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 361794.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 53 户， 7912.2200 平方米，每平方米分摊费用为 45.726 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东莹科防水补强科技有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司松山湖一号花园物业服务中心代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由方维组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	3栋101房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫	个	3.00	80.00	240.00		预算
2	3栋101房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	120.00	35.00	4,200.00		预算
3	3栋101窗户刷基层处理剂铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00		预算
4	3栋101房高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
5	3栋102房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00		预算
6	3栋102房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00		预算
7	3栋102房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00		预算
8	3栋102房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
9	3栋201房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	32.00	8.00	256.00		预算
10	3栋201房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	32.00	55.00	1,760.00		预算
11	3栋201房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	32.00	85.00	2,720.00		预算
12	3栋201房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
13	3栋202房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	35.00	8.00	280.00		预算
14	3栋202房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	35.00	55.00	1,925.00		预算
15	3栋202房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	35.00	85.00	2,975.00		预算
16	3栋202房高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
17	3栋203室烟道搭脚手架	处	1.00	500.00	500.00		预算
18	3栋203室烟道使用水钻并开50孔。预买50联塑排污管	项	1.00	500.00	500.00		预算
19	3栋203室烟道刷防水，使用堵漏王管道根部处理。	处	1.00	2600.00	2,600.00		预算
20	3栋203房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	25.00	8.00	200.00		预算
21	3栋203房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	25.00	55.00	1,375.00		预算
22	3栋203房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	25.00	85.00	2,125.00		预算
23	3栋203房高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
24	3栋301房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00		预算
25	3栋301房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00		预算
26	3栋301房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00		预算
27	3栋301房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
28	3栋302房：大理石缝装饰面清理，阴阳角打扫。	米	35.00	8.00	280.00		预算
29	3栋302房：大理石缝使用白云结构胶进行二次密封。	米	35.00	55.00	1,925.00		预算
30	3栋302房：大理石缝风干后涂刷东方雨虹.外墙专用透明胶。	米	35.00	85.00	2,975.00		预算
31	3栋302房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00	60.00		预算
32	3栋302房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	40.00	35.00	1,400.00		预算
33	3栋302房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	18.00	55.00	990.00		预算
34	3栋302房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
35	3栋403室：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00		预算
36	3栋403房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	12.00	35.00	420.00		预算
37	3栋403房：窗户层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00		预算
38	3栋403房高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00		预算
39	3栋501房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00		预算
40	3栋501房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00		预算


41	3栋501房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
42	3栋501房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
43	3栋601房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
44	3栋601房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
45	3栋601房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
46	3栋601房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
47	3栋602房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
48	3栋602房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
49	3栋602房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
50	3栋602房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
51	3栋701房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
52	3栋701房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
53	3栋701房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
54	3栋701房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
55	3栋803房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
56	3栋803房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
57	3栋803房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
58	3栋803房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
59	3栋901房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	15.00	8.00	120.00	预算
60	3栋901房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	15.00	55.00	825.00	预算
61	3栋901房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	15.00	85.00	1,275.00	预算
62	3栋901房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00	60.00	预算
63	3栋901房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	40.00	35.00	1,400.00	预算
64	3栋901房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	28.00	55.00	1,540.00	预算
65	3栋901房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
66	3栋903房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00	60.00	预算
67	3栋903房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	40.00	35.00	1,400.00	预算
68	3栋903房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	28.00	55.00	1,540.00	预算
69	3栋903房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
70	3栋1001房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
71	3栋1001房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	120.00	35.00	4,200.00	预算
72	3栋1001房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00	预算
73	3栋1001房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
74	3栋1003房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
75	3栋1003房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	120.00	35.00	4,200.00	预算
76	3栋1003房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00	预算
77	3栋1003房：装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	80.00	8.00	640.00	预算
78	3栋1003房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	80.00	55.00	4,400.00	预算
79	3栋1003房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	80.00	85.00	6,800.00	预算
80	3栋1003房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
81	3栋1101房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
82	3栋1101房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	120.00	35.00	4,200.00	预算
83	3栋1101房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00	预算
84	3栋1101房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
85	3栋1103房：装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
86	3栋1103房：铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
87	3栋1103房：刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
88	3栋1103房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算


89	3栋1201房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
90	3栋1201房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	120.00	35.00	4,200.00	预算
91	3栋1201房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	88.00	55.00	4,840.00	预算
92	3栋1201房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
93	3栋1203房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	35.00	8.00	280.00	预算
94	3栋1203房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	35.00	55.00	1,925.00	预算
95	3栋1203房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	35.00	85.00	2,975.00	预算
96	3栋1203房高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
97	3栋1301房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00	60.00	预算
98	3栋1301房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	40.00	35.00	1,400.00	预算
99	3栋1301房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	28.00	55.00	1,540.00	预算
100	3栋1301房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
101	3栋1401房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
102	3栋1401房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	90.00	35.00	3,150.00	预算
103	3栋1401房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	68.00	55.00	3,740.00	预算
104	3栋1401房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
105	3栋1503房：装饰面清理，阴阳角打扫。	处	4.00	60.00	240.00	预算
106	3栋1503房：铲除原有结构胶，窗户打胶	米	180.00	35.00	6,300.00	预算
107	3栋1503房：刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	158.00	55.00	8,690.00	预算
108	3栋1503房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
109	3栋1601房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	4.00	60.00	240.00	预算
110	3栋1601房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	180.00	35.00	6,300.00	预算
111	3栋1601房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	158.00	55.00	8,690.00	预算
112	3栋1601房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
113	3栋1602房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
114	3栋1602房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	164.00	35.00	5,740.00	预算
115	3栋1602房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	94.00	55.00	5,170.00	预算
116	3栋1602房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
117	3栋1603房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00	60.00	预算
118	3栋1603房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	60.00	35.00	2,100.00	预算
119	3栋1603房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	48.00	55.00	2,640.00	预算
120	3栋1603房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
121	3栋1701房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
122	3栋1701房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	180.00	35.00	6,300.00	预算
123	3栋1701房：窗户防水刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	116.00	55.00	6,380.00	预算
124	3栋1701房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	35.00	8.00	280.00	预算
125	3栋1701房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	35.00	55.00	1,925.00	预算
126	3栋1701房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	35.00	85.00	2,975.00	预算
127	3栋1701房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
128	3栋1703房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	3.00	60.00	180.00	预算
129	3栋1703房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	180.00	35.00	6,300.00	预算
130	3栋1703房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	116.00	55.00	6,380.00	预算
131	3栋1703房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
132	3栋1801房：屋顶女儿墙拆除保温层	米	12.00	85.00	1,020.00	预算
133	3栋1801房：屋顶女儿墙基层处理，使用东方雨虹堵漏宝倒45度斜坡，喷固沙宝。	米	12.00	65.00	780.00	预算
134	3栋1801房：屋顶女儿墙铺设火烧东方雨虹国际3.0厚SBS卷材。	米	12.00	95.00	1,140.00	预算
135	3栋1801房：屋顶女儿墙回填保温层，使用325标号混凝土修复。	米	12.00	35.00	420.00	预算
136	3栋1801房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	1.00	60.00	60.00	预算


137	3栋1801房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	60.00	35.00	2,100.00	预算
138	3栋1801房：窗户防水刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	48.00	55.00	2,640.00	预算
139	3栋1801房：室外墙面防水装饰面清理，阴阳角打扫。	平方米	45.00	8.00	360.00	预算
140	3栋1801房：室外墙面防水基层处理，刷基层处理剂。	平方米	45.00	55.00	2,475.00	预算
141	3栋1801房：室外墙面防水。喷涂防水层。	平方米	45.00	85.00	3,825.00	预算
142	3栋1801房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
143	3栋1803房：窗户装饰面清理，阴阳角打扫。	处	2.00	60.00	120.00	预算
144	3栋1803房：窗户铲除原有结构胶，窗户打胶	米	140.00	35.00	4,900.00	预算
145	3栋1803房：窗户刷基层处理剂，铺布、喷涂防水层	平方米	76.00	55.00	4,180.00	预算
146	3栋1803房：高空作业，人工配合吊绳施工，楼上一人，楼下一人。	吊	1.00	800.00	800.00	预算
147	垃圾外运，当日清场	车	8.00	800.00	6,400.00	预算
148	工程保险费5%（按总造价的5%收取）	1	1.00	15012.00	15,012.00	预算
149	材料搬运费1.5%（按总造价的1.5%收取）	1	1.00	4502.00	4,502.00	预算
150	管理费5%（按总造价的5%收取）	1	1.00	15012.00	15,012.00	预算
151	税金（9％）＝清单总价*（9％）	1	1.00	27022.00	27,022.00	预算

施工单位名称：广东莹科防水补强科技有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：万科·松山湖1号花园樱花湖3栋外墙渗水修复等零星工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1703	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
2	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1503	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
3	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1803	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
4	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1702	173.4400	7,930.72	0.00	0.00		7,930.72
5	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋803	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
6	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋903	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
7	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1003	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
8	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1203	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
9	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋703	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
10	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋403	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
11	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1303	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
12	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1103	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
13	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋203	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
14	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1602	173.4400	7,930.72	0.00	0.00		7,930.72
15	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1603	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
16	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1601	175.1400	8,008.45	0.00	0.00		8,008.45
17	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋503	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
18	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1403	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
19	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋303	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
20	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋603	96.3400	4,405.24	0.00	0.00		4,405.24
21	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1801	175.1400	8,008.45	0.00	0.00		8,008.45
22	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋702	173.4400	7,930.72	0.00	0.00		7,930.72


23	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋802	173.4400	7,930.72	0.00	0.00	7,930.72
24	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1101	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
25	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋602	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
26	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1002	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
27	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1001	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
28	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1201	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
29	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1102	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
30	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋501	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
31	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋302	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
32	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1701	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
33	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋202	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
34	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋601	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
35	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1302	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
36	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋502	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
37	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋402	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
38	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1301	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
39	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1501	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
40	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1202	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
41	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1502	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
42	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋301	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
43	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖3栋401	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
44	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋201	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
45	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋701	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
46	东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1402	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
47	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1802	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
48	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋102	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71
49	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋902	173.4400	7,930.71	0.00	0.00	7,930.71


50	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋801	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
51	东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山湖1号花园樱花湖3栋1401	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
52	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园樱花湖3栋101	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
53	东莞市松山湖高新技术产业开发区新竹路1号万科 ·松山湖1号花园樱花湖3栋901	175.1400	8,008.45	0.00	0.00	8,008.45
合计		7912.220 0	361,794. 00	0.00	0.00	361,794. 00

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