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| 蔚蓝星湖星慧庭20座(05KT120590)1台电梯整体更换的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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蔚蓝星湖星慧庭20座(05KT120590)1台电梯整体更换 |
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二、维修设备 |
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1、曳引驱动乘客电梯，预算金额：208,000.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：208,000.00元，涉及分户总数40户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2026年04月03日至2026年04月10日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：深圳市金地物业管理有限公司东莞蔚蓝星湖物业管理服务中心 |
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2026年4月3日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 东城街道办事处 镇（街） 蔚蓝星湖 （楼盘）的项目 蔚蓝星湖星慧庭20座(05KT120590)1台电梯整体更换 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
蔚蓝星湖二期（20座）电梯更换上海三菱电梯（含税） |
台 |
1.00 |
161600.00 |
161,600.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
安装人工费（含税） |
台 |
1.00 |
40400.00 |
40,400.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
大堂修复，门洞回填（含税） |
台 |
1.00 |
6000.00 |
6,000.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 208000.00 元，其中维修资金预算金额58000.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及40户，4125.4200 平方米，每平方米分摊费用为14.0592 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 承建施工；委托 深圳市金地物业管理有限公司东莞蔚蓝星湖物业管理服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 洪春雷 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
蔚蓝星湖二期（20座）电梯更换上海三菱电梯（含税） |
台 |
1.00 |
161600.00 |
161,600.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
安装人工费（含税） |
台 |
1.00 |
40400.00 |
40,400.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
大堂修复，门洞回填（含税） |
台 |
1.00 |
6000.00 |
6,000.00 |
|
预算 |
|
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|
施工单位名称：东莞市上海三菱电梯特约销售服务有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
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|
维修项目名称：蔚蓝星湖星慧庭20座(05KT120590)1台电梯整体更换 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座9A
室 |
110.6100 |
1,555.09 |
0.00 |
0.00 |
1,555.09 |
|
|
2 |
东莞市东城区下桥管理区新围尾太和城市花园蔚蓝
星湖星慧庭20座3层D号房 |
107.3000 |
1,508.55 |
0.00 |
0.00 |
1,508.55 |
|
|
3 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座5D
室 |
107.3000 |
1,508.55 |
0.00 |
0.00 |
1,508.55 |
|
|
4 |
东莞市东城太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座10单
元A号房 |
110.2400 |
1,549.89 |
0.00 |
0.00 |
1,549.89 |
|
|
5 |
东莞市东城区东宝路太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭
20座7A号房 |
110.6100 |
1,555.09 |
0.00 |
0.00 |
1,555.09 |
|
|
6 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座6B
号 |
99.1600 |
1,394.11 |
0.00 |
0.00 |
1,394.11 |
|
|
7 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座1
层1B |
99.1600 |
0.00 |
0.00 |
1,394.11 |
1,394.11 |
|
|
8 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座1
层1D |
107.3000 |
0.00 |
0.00 |
1,508.55 |
1,508.55 |
|
|
9 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座2
层2D |
107.3000 |
0.00 |
0.00 |
1,508.55 |
1,508.55 |
|
|
10 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座4
层4A |
110.6100 |
0.00 |
0.00 |
1,555.09 |
1,555.09 |
|
|
11 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座4
层4C |
96.9600 |
0.00 |
0.00 |
1,363.17 |
1,363.17 |
|
|
12 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座4
层4D |
107.3000 |
0.00 |
0.00 |
1,508.55 |
1,508.55 |
|
|
13 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座5
层5B |
99.1600 |
0.00 |
0.00 |
1,394.11 |
1,394.11 |
|
|
14 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座6
层6A |
110.6100 |
0.00 |
0.00 |
1,555.09 |
1,555.09 |
|
|
15 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座6
层6D |
107.3000 |
0.00 |
0.00 |
1,508.55 |
1,508.55 |
|
|
16 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座7
层7B |
99.1600 |
0.00 |
0.00 |
1,394.11 |
1,394.11 |
|
|
17 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座8
层8A |
110.6100 |
0.00 |
0.00 |
1,555.09 |
1,555.09 |
|
|
18 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座8
层8D |
107.3000 |
0.00 |
0.00 |
1,508.55 |
1,508.55 |
|
|
19 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座9
层9C |
96.9600 |
0.00 |
0.00 |
1,363.17 |
1,363.17 |
|
|
20 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座10
层10D |
107.3000 |
0.00 |
0.00 |
1,508.55 |
1,508.55 |
|
|
21 |
东莞市东城区东宝路旁太和城市花园（蔚蓝星湖）
星慧庭20座1A |
110.6100 |
0.00 |
0.00 |
1,555.09 |
1,555.09 |
|
|
22 |
东莞市东城区东宝路太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭
20座8B号 |
99.1600 |
1,394.11 |
0.00 |
0.00 |
1,394.11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
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|
23 |
东莞市附城下桥管理区新围尾太和城市花园蔚蓝星
湖星慧庭20座2B号房 |
99.0800 |
1,392.98 |
0.00 |
0.00 |
1,392.98 |
|
|
24 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座2C
号 |
96.9600 |
1,363.17 |
0.00 |
0.00 |
1,363.17 |
|
|
25 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座8C
室 |
96.9600 |
1,363.17 |
0.00 |
0.00 |
1,363.17 |
|
|
26 |
东莞市东城下桥管理区新围尾太和城市花园蔚蓝星
湖二期B13栋星慧庭20座3C |
96.7500 |
1,360.22 |
0.00 |
0.00 |
1,360.22 |
|
|
27 |
东莞市东城区下桥管理区新围尾太和城市花园蔚蓝
星湖二期B13栋星慧庭20座1C号 |
82.8200 |
1,164.38 |
0.00 |
0.00 |
1,164.38 |
|
|
28 |
东莞市东城区东宝路太和城市花园（蔚蓝星湖）二
期星慧庭20座5A室 |
110.6100 |
1,555.09 |
0.00 |
0.00 |
1,555.09 |
|
|
29 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座5C
室 |
96.9600 |
1,363.17 |
0.00 |
0.00 |
1,363.17 |
|
|
30 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座9B
号 |
99.1600 |
1,394.11 |
0.00 |
0.00 |
1,394.11 |
|
|
31 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座7C
室 |
96.9600 |
1,363.17 |
0.00 |
0.00 |
1,363.17 |
|
|
32 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座4B
室 |
99.1600 |
1,394.11 |
0.00 |
0.00 |
1,394.11 |
|
|
33 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座7D
号 |
107.3000 |
1,508.55 |
0.00 |
0.00 |
1,508.55 |
|
|
34 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座3A
室 |
110.6100 |
1,555.09 |
0.00 |
0.00 |
1,555.09 |
|
|
35 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座10
C室 |
96.9600 |
1,363.17 |
0.00 |
0.00 |
1,363.17 |
|
|
36 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座6C
室 |
96.9600 |
1,363.17 |
0.00 |
0.00 |
1,363.17 |
|
|
37 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座3B
室 |
99.1600 |
1,394.11 |
0.00 |
0.00 |
1,394.11 |
|
|
38 |
东莞市东城区下桥管理区新围尾太和城市花园蔚蓝
星湖二期B13栋星慧庭20座10B |
99.0800 |
1,392.98 |
0.00 |
0.00 |
1,392.98 |
|
|
39 |
东莞市东城区太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座9D
室 |
107.3000 |
1,508.55 |
0.00 |
0.00 |
1,508.55 |
|
|
40 |
东城太和城市花园蔚蓝星湖星慧庭20座2层A号房 |
110.6100 |
1,555.09 |
0.00 |
0.00 |
1,555.09 |
|
|
合计 |
|
4125.420
0 |
35,819.6
7 |
0.00 |
22,180.3
3 |
58,000.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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