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| 和堂和堂9号楼1、2单元外墙面翻新的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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和堂9号楼1、2单元外墙面翻新 |
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二、维修设备 |
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1、和堂9号楼外墙面，预算金额：47,600.30元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：47,600.30元，涉及分户总数16户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年04月04日至2023年04月11日。 |
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申报单位：东莞市松山湖物业管理有限公司 |
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2023年4月3日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 松山湖管委会 镇（街） 和堂 （楼盘）的项目 和堂9号楼1、2单元外墙面翻新 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
墙面处理（修复、清洗、防护） |
平方 |
1500.00 |
5.00 |
7,500.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
墙面刷漆 |
平方 |
1500.00 |
10.00 |
15,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
工字梁部位整平刷灰色 |
米 |
400.00 |
20.00 |
8,000.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
高空作业费 |
个 |
10.00 |
500.00 |
5,000.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
人工费 |
个 |
10.00 |
817.00 |
8,170.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
税费 |
元 |
0.09 |
43670.00 |
3,930.30 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 47600.30 元，使用维修资金的分摊范围涉及 16 户， 2547.5200 平方米，每平方米分摊费用为 18.685 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 广东美涂鑫装饰工程有限公司 承建施工；委托 聂永阔 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 聂永阔 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
墙面处理（修复、清洗、防护） |
平方 |
1500.00 |
5.00 |
7,500.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
墙面刷漆 |
平方 |
1500.00 |
10.00 |
15,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
工字梁部位整平刷灰色 |
米 |
400.00 |
20.00 |
8,000.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
高空作业费 |
个 |
10.00 |
500.00 |
5,000.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
人工费 |
个 |
10.00 |
817.00 |
8,170.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
税费 |
元 |
0.09 |
43670.00 |
3,930.30 |
|
预算 |
|
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：和堂9号楼1、2单元外墙面翻新 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋类型 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼2单
元202 |
住宅 |
173.410
0 |
3,240.1
6 |
0.00 |
0.00 |
3,240.1
6 |
|
|
2 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼2单
元502 |
住宅 |
191.500
0 |
3,578.1
7 |
0.00 |
0.00 |
3,578.1
7 |
|
|
3 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼2单
元402 |
住宅 |
130.930
0 |
2,446.4
2 |
0.00 |
0.00 |
2,446.4
2 |
|
|
4 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路2号
和堂9号楼1单元301 |
住宅 |
187.610
0 |
3,505.4
9 |
0.00 |
0.00 |
3,505.4
9 |
|
|
5 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼2单
元301 |
住宅 |
148.470
0 |
2,774.1
5 |
0.00 |
0.00 |
2,774.1
5 |
|
|
6 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼1单
元202 |
住宅 |
139.200
0 |
2,600.9
4 |
0.00 |
0.00 |
2,600.9
4 |
|
|
7 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼1单
元101 |
住宅 |
151.940
0 |
2,839.0
0 |
0.00 |
0.00 |
2,839.0
0 |
|
|
8 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼2单
元101 |
住宅 |
150.700
0 |
2,815.8
2 |
0.00 |
0.00 |
2,815.8
2 |
|
|
9 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路2号
和堂9号楼2单元501 |
住宅 |
191.500
0 |
3,578.1
7 |
0.00 |
0.00 |
3,578.1
7 |
|
|
10 |
松山湖和堂9号楼1单元302号房 |
住宅 |
187.610
0 |
3,505.4
9 |
0.00 |
0.00 |
3,505.4
9 |
|
|
11 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼1单
元201 |
住宅 |
139.200
0 |
2,600.9
4 |
0.00 |
0.00 |
2,600.9
4 |
|
|
12 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼2单
元102 |
住宅 |
150.700
0 |
2,815.8
2 |
0.00 |
0.00 |
2,815.8
2 |
|
|
13 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼1单
元102 |
住宅 |
151.940
0 |
2,839.0
0 |
0.00 |
0.00 |
2,839.0
0 |
|
|
14 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼2单
元302 |
住宅 |
148.470
0 |
2,774.1
5 |
0.00 |
0.00 |
2,774.1
5 |
|
|
15 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼2单
元401 |
住宅 |
130.930
0 |
2,446.4
2 |
0.00 |
0.00 |
2,446.4
2 |
|
|
16 |
东莞市松山湖新竹路2号和堂9号楼2单
元201 |
住宅 |
173.410
0 |
3,240.1
6 |
0.00 |
0.00 |
3,240.1
6 |
|
|
合计 |
|
|
2547.52
00 |
47,600.
30 |
0.00 |
0.00 |
47,600.
30 |
|
|
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