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隆福花园小区20幢货梯（电梯编号：08KT110699）的使用方案公示

隆福花园隆福花园小区20幢货梯（电梯编号：08KT110699）的使用方案公示

一、项目名称

隆福花园小区20幢货梯（电梯编号：08KT110699）

二、维修设备

1、20幢货梯，预算金额：263,130.00元。

三、项目概况

财政补助金额：204,350.00，预算总价：263,130.00元，涉及分户总数68户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年10月30日至2025年11月06日。

五、备注

电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S，电梯单价263130元/台（含电
梯空调4430元/台），财政补助204350元（其中国补150000元/台，公共收益
54350元/台由物业公司另外支付）,使用维修资金58780元/台。

申报单位：东莞市塘盛物业管理有限公司

2025年10月30日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于塘厦镇镇（街）隆福花园（楼盘）的项目隆福花园小区20幢货梯（电梯编号：08KT110699）存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

20幢货梯更换(品牌上海三菱，型号LEHY-III-S)

台

1.00

189900.00

189,900.00

（含税）

预算

20幢货梯安装及配套费(含电梯空调4430元/台)

项

1.00

73230.00

73,230.00

（含税）

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 263130.00 元，其中维修资金预算金额58780.00 元，财政补助金额 204350.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及68户，7753.5300 平方米，每平方米分摊费用为7.5811 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市上菱电梯有限公司承建施工；委托东莞市塘盛物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由陈运辉组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

20幢货梯更换(品牌上海三菱，型号LEHY-III-S)

台

1.00

189900.00

189,900.00

（含税）

预算

20幢货梯安装及配套费(含电梯空调4430元/台)

项

1.00

73230.00

73,230.00

（含税）

预算

施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：隆福花园小区20幢货梯（电梯编号：08KT110699）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	塘厦四村迎宾大道隆福花园20幢601号房	131.2500	995.02	0.00	0.00		995.02
2	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢302	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
3	东莞市塘厦四村隆福花园(二期)19、20#楼2单元40 2	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
4	东莞市塘厦镇四村隆福花园(二期)19、20#楼2单元 1101	131.2500	995.02	0.00	0.00		995.02
5	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢204	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
6	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢203	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
7	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢403	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
8	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢1503	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
9	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢1504	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
10	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢1604	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
11	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢1603	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
12	塘厦隆福花园(二期)19#、20#楼2单元502	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
13	塘厦隆福花园(二期)19#、20#楼2单元1102	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
14	塘厦隆福花园(二期)19#、20#楼2单元702	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
15	塘厦隆福花园(二期)19#、20#楼2单元1002	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
16	塘厦隆福花园(二期)19,20#楼2单元1204	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
17	塘厦隆福花园(二期)19,20#楼2单元1203	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
18	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢1402	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
19	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢904	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
20	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢903	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
21	塘厦隆福花园(二期)19#、20#楼2单元902	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
22	塘厦隆福花园(二期)19#、20#楼2单元1501	131.2500	995.02	0.00	0.00		995.02
23	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢1104	96.3700	730.59	0.00	0.00		730.59
24	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢1103	96.3700	730.58	0.00	0.00		730.58
25	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢1401	131.2500	995.02	0.00	0.00		995.02
26	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢201	131.2500	995.02	0.00	0.00		995.02
27	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢501	131.2500	995.02	0.00	0.00		995.02
28	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢901	131.2500	995.02	0.00	0.00		995.02
29	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢602	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
30	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢202	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
31	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢1602	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
32	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢401	131.2500	995.02	0.00	0.00		995.02
33	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢304	96.3700	730.58	0.00	0.00		730.58
34	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢303	96.3700	730.58	0.00	0.00		730.58
35	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢802	132.1000	1,001.46	0.00	0.00		1,001.46
36	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元301	131.2500	995.02	0.00	0.00		995.02
37	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元404	96.3700	730.58	0.00	0.00		730.58
38	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元503	96.3700	730.58	0.00	0.00		730.58
39	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元504	96.3700	730.58	0.00	0.00		730.58


40	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元603	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
41	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元604	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
42	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元701	131.2500	995.02	0.00	0.00	995.02
43	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元703	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
44	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元704	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
45	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元801	131.2500	995.02	0.00	0.00	995.02
46	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元803	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
47	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元804	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
48	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1001	131.2500	995.02	0.00	0.00	995.02
49	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1003	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
50	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园20幢1004	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
51	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1201	131.2500	995.02	0.00	0.00	995.02
52	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1202	132.1000	1,001.46	0.00	0.00	1,001.46
53	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1301	131.2500	995.02	0.00	0.00	995.02
54	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1302	132.1000	1,001.46	0.00	0.00	1,001.46
55	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1303	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
56	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1304	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
57	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1403	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
58	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1404	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
59	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1502	132.1000	1,001.46	0.00	0.00	1,001.46
60	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1601	131.2500	995.02	0.00	0.00	995.02
61	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1701	131.2500	995.02	0.00	0.00	995.02
62	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1702	132.1000	1,001.46	0.00	0.00	1,001.46
63	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1703	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
64	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1704	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
65	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1801	131.2500	995.02	0.00	0.00	995.02
66	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1802	132.1000	1,001.46	0.00	0.00	1,001.46
67	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1803	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
68	塘厦隆福花园(二期)19、20#楼2单元1804	96.3700	730.58	0.00	0.00	730.58
合计		7753.530 0	58,780.0 0	0.00	0.00	58,780.0 0

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