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| 卧龙山水月湾卧龙山水月湾小区4幢两台电梯设备零件维修更换（左梯：14KT060468、右梯：14KT060477）控制柜、外呼面板，随行电缆等等的使用方案公示 |
|
一、项目名称 |
|
|
卧龙山水月湾小区4幢两台电梯设备零件维修更换（左梯：14KT060468、右梯：14KT060477）控制柜、外呼面板，随行电缆等等 |
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二、维修设备 |
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1、卧龙山水月湾4幢14KT060468，预算金额：54,537.10元；2、卧龙山水月湾4幢14KT060477，预算金额：40,237.35元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：94,774.45元，涉及分户总数140户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年07月10日至2024年07月17日。 |
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申报单位：东莞市三正物业服务有限公司 |
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2024年7月10日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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|
一、项目概况 |
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位于 凤岗镇 镇（街） 卧龙山水月湾 （楼盘）的项目 卧龙山水月湾小区4幢两台电梯设备零件维修更换（左梯：14KT060468、右梯：14KT060477）控制柜、外呼面板，随行电缆等等 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
|
|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
机房控制柜 |
个 |
2.00 |
12225.00 |
24,450.00 |
卧龙山水月湾小区4幢两台电梯 |
预算 |
|
|
2 |
轿厢意外移动板 |
块 |
2.00 |
450.00 |
900.00 |
左梯: 14KT060468 |
预算 |
|
|
3 |
操纵箱显示板 |
块 |
2.00 |
980.00 |
1,960.00 |
右梯：14KT060477 |
预算 |
|
|
4 |
操纵箱按钮板 |
块 |
8.00 |
460.00 |
3,680.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
轿顶检修箱 |
个 |
2.00 |
2800.00 |
5,600.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
编码器 |
个 |
1.00 |
1800.00 |
1,800.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
编码器线和转换头 |
件 |
1.00 |
2580.00 |
2,580.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
急停盒 |
个 |
2.00 |
100.00 |
200.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
外呼盒 |
个 |
30.00 |
310.00 |
9,300.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
声光报警器 |
个 |
2.00 |
145.00 |
290.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
轿厢随行电缆 |
套 |
2.00 |
3200.00 |
6,400.00 |
|
预算 |
|
|
12 |
井道直放电缆 |
套 |
2.00 |
5800.00 |
11,600.00 |
|
预算 |
|
|
13 |
井道信息支架隔磁板 |
块 |
2.00 |
680.00 |
1,360.00 |
|
预算 |
|
|
14 |
井道信息轿厢撞弓开关 |
个 |
2.00 |
380.00 |
760.00 |
|
预算 |
|
|
15 |
底坑检修盒 |
个 |
2.00 |
1200.00 |
2,400.00 |
|
预算 |
|
|
16 |
应急照明、对讲 |
套 |
2.00 |
260.00 |
520.00 |
|
预算 |
|
|
17 |
超载装置 |
个 |
2.00 |
480.00 |
960.00 |
|
预算 |
|
|
18 |
机房镀锌线槽 |
项 |
2.00 |
120.00 |
240.00 |
|
预算 |
|
|
19 |
拉爆螺栓 |
项 |
2.00 |
100.00 |
200.00 |
|
预算 |
|
|
20 |
平层光电开关 |
个 |
8.00 |
320.00 |
2,560.00 |
|
预算 |
|
|
21 |
门机变频器 |
套 |
1.00 |
1750.00 |
1,750.00 |
|
预算 |
|
|
22 |
门电机 |
个 |
1.00 |
2684.45 |
2,684.45 |
|
预算 |
|
|
23 |
门机双稳态磁开关 |
个 |
4.00 |
130.00 |
520.00 |
|
预算 |
|
|
24 |
热缩管、骑马攀、扎带、接线端子等辅材 |
套 |
2.00 |
600.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
25 |
安装费 |
项 |
2.00 |
5430.00 |
10,860.00 |
|
预算 |
|
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
|
工程预算总费用为 94774.45 元，使用维修资金的分摊范围涉及 140 户， 12584.8600 平方米，每平方米分摊费用为 7.5308 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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|
|
本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市东达电梯销售服务有限公司、东莞市东达电梯销售服务有限公司 承建施工；委托 东莞市三正物业服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 曾招龙 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）： |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
|
|
|
工程预算一览表 |
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
机房控制柜 |
个 |
2.00 |
12225.00 |
24,450.00 |
卧龙山水月湾小区4幢两台电梯 |
预算 |
|
|
2 |
轿厢意外移动板 |
块 |
2.00 |
450.00 |
900.00 |
左梯: 14KT060468 |
预算 |
|
|
3 |
操纵箱显示板 |
块 |
2.00 |
980.00 |
1,960.00 |
右梯：14KT060477 |
预算 |
|
|
4 |
操纵箱按钮板 |
块 |
8.00 |
460.00 |
3,680.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
轿顶检修箱 |
个 |
2.00 |
2800.00 |
5,600.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
编码器 |
个 |
1.00 |
1800.00 |
1,800.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
编码器线和转换头 |
件 |
1.00 |
2580.00 |
2,580.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
急停盒 |
个 |
2.00 |
100.00 |
200.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
外呼盒 |
个 |
30.00 |
310.00 |
9,300.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
声光报警器 |
个 |
2.00 |
145.00 |
290.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
轿厢随行电缆 |
套 |
2.00 |
3200.00 |
6,400.00 |
|
预算 |
|
|
12 |
井道直放电缆 |
套 |
2.00 |
5800.00 |
11,600.00 |
|
预算 |
|
|
13 |
井道信息支架隔磁板 |
块 |
2.00 |
680.00 |
1,360.00 |
|
预算 |
|
|
14 |
井道信息轿厢撞弓开关 |
个 |
2.00 |
380.00 |
760.00 |
|
预算 |
|
|
15 |
底坑检修盒 |
个 |
2.00 |
1200.00 |
2,400.00 |
|
预算 |
|
|
16 |
应急照明、对讲 |
套 |
2.00 |
260.00 |
520.00 |
|
预算 |
|
|
17 |
超载装置 |
个 |
2.00 |
480.00 |
960.00 |
|
预算 |
|
|
18 |
机房镀锌线槽 |
项 |
2.00 |
120.00 |
240.00 |
|
预算 |
|
|
19 |
拉爆螺栓 |
项 |
2.00 |
100.00 |
200.00 |
|
预算 |
|
|
20 |
平层光电开关 |
个 |
8.00 |
320.00 |
2,560.00 |
|
预算 |
|
|
21 |
门机变频器 |
套 |
1.00 |
1750.00 |
1,750.00 |
|
预算 |
|
|
22 |
门电机 |
个 |
1.00 |
2684.45 |
2,684.45 |
|
预算 |
|
|
23 |
门机双稳态磁开关 |
个 |
4.00 |
130.00 |
520.00 |
|
预算 |
|
|
24 |
热缩管、骑马攀、扎带、接线端子等辅材 |
套 |
2.00 |
600.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
25 |
安装费 |
项 |
2.00 |
5430.00 |
10,860.00 |
|
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
施工单位名称：东莞市东达电梯销售服务有限公司、东莞市东达电梯销售服务有限公司 |
|
|
|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：卧龙山水月湾小区4幢两台电梯设备零件维修更换（左梯：14KT060468、右梯：14KT060477）控制柜、外呼面板，随行电缆等等 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2901 |
92.2400 |
694.65 |
0.00 |
0.00 |
694.65 |
|
|
2 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢604 |
83.9100 |
631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
3 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢902 |
96.0200 |
723.12 |
0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
4 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢303 |
84.7500 |
638.23 |
0.00 |
0.00 |
638.23 |
|
|
5 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢601 |
92.2400 |
694.65 |
0.00 |
0.00 |
694.65 |
|
|
6 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2203 |
84.7500 |
638.23 |
0.00 |
0.00 |
638.23 |
|
|
7 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢602 |
96.0200 |
723.12 |
0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
8 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1703 |
84.7500 |
638.23 |
0.00 |
0.00 |
638.23 |
|
|
9 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢2303 |
84.7500 |
638.22 |
0.00 |
0.00 |
638.22 |
|
|
10 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1904 |
83.9100 |
631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
11 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢904 |
83.9100 |
631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
12 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢402 |
96.0200 |
723.12 |
0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
13 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2502 |
96.0200 |
723.12 |
0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
14 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1902 |
96.0200 |
723.12 |
0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
15 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2902 |
96.0200 |
723.12 |
0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
16 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢503 |
84.7500 |
638.22 |
0.00 |
0.00 |
638.22 |
|
|
17 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1201 |
92.2400 |
694.65 |
0.00 |
0.00 |
694.65 |
|
|
18 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢1905 |
92.5400 |
696.91 |
0.00 |
0.00 |
696.91 |
|
|
19 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢403 |
84.7500 |
638.23 |
0.00 |
0.00 |
638.23 |
|
|
20 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢305 |
92.5400 |
696.91 |
0.00 |
0.00 |
696.91 |
|
|
21 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢901 |
92.2400 |
694.65 |
0.00 |
0.00 |
694.65 |
|
|
22 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1302 |
96.0200 |
723.12 |
0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
23 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1202 |
96.0200 |
723.12 |
0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
24 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢905 |
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696.91 |
0.00 |
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696.91 |
|
|
25 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢2104 |
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631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
26 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢903 |
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638.23 |
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638.23 |
|
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27 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢401 |
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|
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0.00 |
638.15 |
|
|
29 |
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0.00 |
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|
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30 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢404 |
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0.00 |
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|
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31 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢304 |
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0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
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32 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2301 |
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0.00 |
694.65 |
|
|
33 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2601 |
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0.00 |
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34 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢1105 |
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0.00 |
696.91 |
|
|
35 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1702 |
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0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
36 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1002 |
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0.00 |
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|
|
37 |
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0.00 |
638.22 |
|
|
38 |
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0.00 |
694.65 |
|
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39 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢603 |
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0.00 |
0.00 |
638.23 |
|
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40 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢504 |
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0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
|
|
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41 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1804 |
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0.00 |
631.90 |
|
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42 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢2702 |
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0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
43 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1103 |
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0.00 |
0.00 |
638.23 |
|
|
44 |
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0.00 |
694.65 |
|
|
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东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2302 |
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0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
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|
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|
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东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1601 |
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0.00 |
694.65 |
|
|
49 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢502 |
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0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
50 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢203 |
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638.15 |
0.00 |
0.00 |
638.15 |
|
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51 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1001 |
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694.65 |
0.00 |
0.00 |
694.65 |
|
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52 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1301 |
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0.00 |
694.65 |
|
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53 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1603 |
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0.00 |
0.00 |
638.23 |
|
|
54 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1602 |
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0.00 |
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723.12 |
|
|
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0.00 |
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|
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0.00 |
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0.00 |
638.22 |
|
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|
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631.90 |
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|
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东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢2304 |
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|
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696.91 |
|
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723.12 |
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638.22 |
|
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|
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638.23 |
|
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|
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0.00 |
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|
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东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢802 |
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|
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|
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|
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723.12 |
|
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东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2704 |
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0.00 |
696.91 |
|
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0.00 |
723.12 |
|
|
106 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢702 |
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|
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107 |
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|
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0.00 |
696.91 |
|
|
109 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2802 |
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0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
110 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1803 |
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0.00 |
0.00 |
638.22 |
|
|
111 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1305 |
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696.91 |
0.00 |
0.00 |
696.91 |
|
|
112 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢505 |
92.5400 |
696.91 |
0.00 |
0.00 |
696.91 |
|
|
113 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1104 |
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0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
114 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢202 |
96.0200 |
723.12 |
0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
115 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1705 |
92.5400 |
696.91 |
0.00 |
0.00 |
696.91 |
|
|
116 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1701 |
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0.00 |
0.00 |
694.65 |
|
|
117 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1903 |
84.7500 |
638.23 |
0.00 |
0.00 |
638.23 |
|
|
118 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1704 |
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0.00 |
631.90 |
|
|
119 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢1801 |
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0.00 |
0.00 |
694.65 |
|
|
120 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1304 |
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631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
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|
121 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢2604 |
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0.00 |
0.00 |
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|
|
122 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2904 |
83.9100 |
631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
123 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢1204 |
83.9100 |
631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
124 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2403 |
84.7500 |
638.22 |
0.00 |
0.00 |
638.22 |
|
|
125 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢2603 |
84.7500 |
638.24 |
0.00 |
0.00 |
638.24 |
|
|
126 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1102 |
96.0200 |
723.12 |
0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
127 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2105 |
92.5400 |
696.91 |
0.00 |
0.00 |
696.91 |
|
|
128 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢2204 |
83.9100 |
631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
129 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2004 |
83.9100 |
631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
130 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2705 |
92.5400 |
696.91 |
0.00 |
0.00 |
696.91 |
|
|
131 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢704 |
83.9100 |
631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
132 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1604 |
83.9100 |
631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
133 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢204 |
83.9100 |
631.90 |
0.00 |
0.00 |
631.90 |
|
|
134 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2805 |
92.5400 |
696.91 |
0.00 |
0.00 |
696.91 |
|
|
135 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2001 |
92.2400 |
694.65 |
0.00 |
0.00 |
694.65 |
|
|
136 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2201 |
92.2400 |
694.65 |
0.00 |
0.00 |
694.65 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
137 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢803 |
84.7500 |
638.23 |
0.00 |
0.00 |
638.23 |
|
|
138 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢1003 |
84.7500 |
638.23 |
0.00 |
0.00 |
638.23 |
|
|
139 |
东莞市凤岗镇永盛北路卧龙山水月湾4幢2905 |
92.5400 |
696.91 |
0.00 |
0.00 |
696.91 |
|
|
140 |
东莞市凤岗卧龙山水月湾4幢1502 |
96.0200 |
723.12 |
0.00 |
0.00 |
723.12 |
|
|
合计 |
|
12584.86
00 |
94,774.4
5 |
0.00 |
0.00 |
94,774.4
5 |
|
|
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