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祥兴大厦更换电梯（编号：01KT040062/01KT040063）的使用方案公示

祥兴大厦祥兴大厦更换电梯（编号：01KT040062/01KT040063）的使用方案公示

一、项目名称

祥兴大厦更换电梯（编号：01KT040062/01KT040063）

二、维修设备

1、祥兴大厦1号梯，预算金额：217,300.00元；2、祥兴大厦2号梯，预算金额：223,300.00元。

三、项目概况

财政补助金额：300,000.00，预算总价：440,600.00元，涉及分户总数112户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年08月15日至2025年08月22日。

五、备注

无

申报单位：东莞市百信物业管理有限公司

2025年8月15日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于东城街道办事处镇（街）祥兴大厦（楼盘）的项目祥兴大厦更换电梯（编号：01KT040062/01KT040063）存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

奥的斯机电OH7000 MR有机房客梯(消防)(载重：1000kg 速度：1.75m/s)

台

1.00

155000.00

155,000.00

16层16站16门

预算

奥的斯机电OH7000 MR有机房客梯(消防)安装费

台

1.00

62300.00

62,300.00

预算

奥的斯机电OH7000 MR有机房客梯(无障碍)(载重：1000kg 速度：1.75m/s)

台

1.00

161000.00

161,000.00

16层16站16门

预算

奥的斯机电OH7000 MR有机房客梯(无障碍)安装费

台

1.00

62300.00

62,300.00

预算

汇总

440,600.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 440600.00 元，其中维修资金预算金额140600.00 元，财政补助金额 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及112户，17434.2200 平方米，每平方米分摊费用为8.0646 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东东奥电梯有限公司、广东东奥电梯有限公司承建施工；委托东莞市百信物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由黄润祺组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

奥的斯机电OH7000 MR有机房客梯(消防)(载重：1000kg 速度：1.75m/s)

台

1.00

155000.00

155,000.00

16层16站16门

预算

奥的斯机电OH7000 MR有机房客梯(消防)安装费

台

1.00

62300.00

62,300.00

预算

奥的斯机电OH7000 MR有机房客梯(无障碍)(载重：1000kg 速度：1.75m/s)

台

1.00

161000.00

161,000.00

16层16站16门

预算

奥的斯机电OH7000 MR有机房客梯(无障碍)安装费

台

1.00

62300.00

62,300.00

预算

汇总

440,600.00

施工单位名称：广东东奥电梯有限公司、广东东奥电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：祥兴大厦更换电梯（编号：01KT040062/01KT040063）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市东城区堑头祥兴大厦1208号	169.8600	1,369.86	0.00	0.00		1,369.86
2	东莞市东城区堑头祥兴大厦201号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86		1,369.86
3	东莞市东城区堑头祥兴大厦307号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31		1,136.31
4	东莞市东城区堑头祥兴大厦908号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86		1,369.86
5	东莞市东城区堑头祥兴大厦306号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31		1,136.31
6	东莞市东城区堑头祥兴大厦803号	117.3800	0.00	0.00	946.61		946.61
7	东莞市东城区堑头祥兴大厦904号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58		1,067.58
8	东莞市东城区堑头祥兴大厦1105号	169.8900	0.00	0.00	1,370.10		1,370.10
9	东莞市东城区堑头祥兴大厦1501号	298.3000	0.00	0.00	2,405.68		2,405.68
10	东莞市东城区堑头祥兴大厦1502号	262.2000	0.00	0.00	2,114.55		2,114.55
11	东莞市东城区堑头祥兴大厦1408号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86		1,369.86
12	东莞市东城区堑头祥兴大厦504号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58		1,067.58
13	东莞市东城区堑头祥兴大厦1006号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31		1,136.31
14	东莞市东城区堑头祥兴大厦202号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34		1,122.34
15	东莞市东城区堑头祥兴大厦707号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31		1,136.31
16	东莞市东城区堑头祥兴大厦303号	117.3800	0.00	0.00	946.61		946.61
17	东莞市东城区堑头祥兴大厦402号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34		1,122.34
18	东莞市东城区堑头祥兴大厦804号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58		1,067.58
19	东莞市东城区堑头祥兴大厦805号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86		1,369.86
20	东莞市东城区堑头祥兴大厦602号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34		1,122.34
21	东莞市东城区堑头祥兴大厦305号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86		1,369.86
22	东莞市东城区堑头祥兴大厦1506号	250.8000	0.00	0.00	2,022.61		2,022.61
23	东莞市东城区堑头祥兴大厦502号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34		1,122.34
24	东莞市东城区堑头祥兴大厦1206号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31		1,136.31
25	东莞市东城区堑头祥兴大厦1102号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34		1,122.34
26	东莞市东城区堑头祥兴大厦705号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86		1,369.86
27	东莞市东城区堑头祥兴大厦404号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58		1,067.58
28	东莞市东城区堑头祥兴大厦403号	117.3800	0.00	0.00	946.61		946.61
29	东莞市东城区堑头祥兴大厦1308号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86		1,369.86
30	东莞市东城区堑头祥兴大厦608号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86		1,369.86
31	东莞市东城区堑头祥兴大厦406号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31		1,136.31
32	东莞市东城区堑头祥兴大厦606号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31		1,136.31
33	东莞市东城区堑头祥兴大厦304号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58		1,067.58
34	东莞市东城区堑头祥兴大厦204号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58		1,067.58
35	东莞市东城区堑头祥兴大厦302号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34		1,122.34
36	东莞市东城区堑头祥兴大厦1101号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86		1,369.86
37	东莞市东城区堑头祥兴大厦607号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31		1,136.31
38	东莞市东城区堑头祥兴大厦407号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31		1,136.31
39	东莞市东城区堑头祥兴大厦207号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31		1,136.31
40	东莞市东城区堑头祥兴大厦808号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86		1,369.86


41	东莞市东城区堑头祥兴大厦708号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
42	东莞市东城区堑头祥兴大厦1005号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
43	东莞市东城区堑头祥兴大厦1103号	117.3800	0.00	0.00	946.61	946.61
44	东莞市东城区堑头祥兴大厦802号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34	1,122.34
45	东莞市东城区堑头祥兴大厦903号	117.3800	0.00	0.00	946.61	946.61
46	东莞市东城区堑头祥兴大厦604号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58	1,067.58
47	东莞市东城区堑头祥兴大厦1401号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
48	东莞市东城区堑头祥兴大厦902号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34	1,122.34
49	东莞市东城区堑头祥兴大厦1303号	117.3800	0.00	0.00	946.61	946.61
50	东莞市东城区堑头祥兴大厦503号	117.3800	0.00	0.00	946.61	946.61
51	东莞市东城区堑头祥兴大厦605号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
52	东莞市东城区堑头祥兴大厦1404号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58	1,067.58
53	东莞市东城区堑头祥兴大厦703号	117.3800	0.00	0.00	946.61	946.61
54	东莞市东城区堑头祥兴大厦1402号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34	1,122.34
55	东莞市东城区堑头祥兴大厦408号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
56	东莞市东城区堑头祥兴大厦505号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
57	东莞市东城区堑头祥兴大厦1405号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
58	东莞市东城区堑头祥兴大厦1003号	117.3800	0.00	0.00	946.61	946.61
59	东莞市东城区堑头祥兴大厦1504号	215.6100	0.00	0.00	1,738.82	1,738.82
60	东莞市东城区堑头祥兴大厦1503号	215.8500	0.00	0.00	1,740.75	1,740.75
61	东莞市东城区堑头祥兴大厦1207号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31	1,136.31
62	东莞市东城区堑头祥兴大厦807号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31	1,136.31
63	东莞市东城区堑头祥兴大厦1205号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
64	东莞市东城区堑头祥兴大厦1007号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31	1,136.31
65	东莞市东城区堑头祥兴大厦1203号	117.3800	0.00	0.00	946.61	946.61
66	东莞市东城区堑头祥兴大厦1507号	250.8000	0.00	0.00	2,022.61	2,022.61
67	东莞市东城区堑头祥兴大厦1505号	298.3000	0.00	0.00	2,405.68	2,405.68
68	东莞市东城区堑头祥兴大厦206号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31	1,136.31
69	东莞市东城区堑头祥兴大厦405号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
70	东莞市东城区堑头祥兴大厦603号	117.3800	0.00	0.00	946.61	946.61
71	东莞市东城区堑头祥兴大厦205号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
72	东莞市东城区堑头祥兴大厦203号	117.3800	0.00	0.00	946.61	946.61
73	东莞市东城区堑头祥兴大厦1301号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
74	东莞市东城区堑头祥兴大厦704号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58	1,067.58
75	东莞市东城区堑头祥兴大厦1008号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
76	东莞市东城区堑头祥兴大厦1304号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58	1,067.58
77	东莞市东城区堑头祥兴大厦907号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31	1,136.31
78	东莞市东城区堑头祥兴大厦1106号	140.9000	0.00	0.00	1,136.31	1,136.31
79	东莞市东城区堑头祥兴大厦506号	140.9000	0.00	0.00	1,136.30	1,136.30
80	东莞市东城区堑头祥兴大厦507号	140.9000	0.00	0.00	1,136.30	1,136.30
81	东莞市东城区堑头祥兴大厦1204号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58	1,067.58
82	东莞市东城区堑头祥兴大厦1004号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58	1,067.58
83	东莞市东城区堑头祥兴大厦706号	140.9000	0.00	0.00	1,136.30	1,136.30
84	东莞市东城区堑头祥兴大厦905号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
85	东莞市东城区堑头祥兴大厦1302号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34	1,122.34
86	东莞市东城区堑头祥兴大厦1307号	140.9000	0.00	0.00	1,136.30	1,136.30
87	东莞市东城区堑头祥兴大厦901号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
88	东莞市东城区堑头祥兴大厦1001号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86


89	东莞市东城区堑头祥兴大厦1201号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
90	东莞市东城区堑头祥兴大厦1403号	117.3800	0.00	0.00	946.61	946.61
91	东莞市东城区堑头祥兴大厦301号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
92	东莞市东城区堑头祥兴大厦601号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
93	东莞市东城区堑头祥兴大厦1305号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
94	东莞市东城区堑头祥兴大厦1306号	140.9000	0.00	0.00	1,136.30	1,136.30
95	东莞市东城区堑头祥兴大厦501号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
96	东莞市东城区堑头祥兴大厦1107号	140.9000	0.00	0.00	1,136.30	1,136.30
97	东莞市东城区堑头祥兴大厦401号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
98	东莞市东城区堑头祥兴大厦1108号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
99	东莞市东城区堑头祥兴大厦1407号	140.9000	0.00	0.00	1,136.30	1,136.30
100	东莞市东城区堑头祥兴大厦1508号	298.3000	0.00	0.00	2,405.68	2,405.68
101	东莞市东城区堑头祥兴大厦701号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
102	东莞市东城区堑头祥兴大厦806号	140.9000	0.00	0.00	1,136.30	1,136.30
103	东莞市东城区堑头祥兴大厦1202号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34	1,122.34
104	东莞市东城区堑头祥兴大厦1104号	132.3800	0.00	0.00	1,067.58	1,067.58
105	东莞市东城区堑头祥兴大厦906号	140.9000	0.00	0.00	1,136.30	1,136.30
106	东莞市东城区堑头祥兴大厦1406号	140.9000	0.00	0.00	1,136.29	1,136.29
107	东莞市东城区堑头祥兴大厦702号	139.1700	0.00	0.00	1,122.34	1,122.34
108	东莞市东城区堑头祥兴大夏208号	169.8600	0.00	0.00	1,369.86	1,369.86
109	东莞市东城区堑头祥兴大厦508号	169.8600	1,369.86	0.00	0.00	1,369.86
110	东莞市东城区堑头祥兴大厦308号	169.8600	1,369.86	0.00	0.00	1,369.86
111	东城祥兴大厦.801号	169.8600	1,369.86	0.00	0.00	1,369.86
112	东城祥兴大厦.1002号	139.1700	1,122.34	0.00	0.00	1,122.34
合计		17434.22 00	6,601.78	0.00	133,998. 22	140,600. 00

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