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| 三羊大厦、三羊公馆三羊大厦、三羊公馆4幢楼顶天面渗水维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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三羊大厦、三羊公馆4幢楼顶天面渗水维修 |
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二、维修设备 |
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1、三羊大厦、三羊公馆4幢屋面，预算金额：4,242.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：4,242.00元，涉及分户总数93户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年11月22日至2023年11月29日。 |
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申报单位：东莞市金锦顺物业管理有限公司 |
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2023年11月21日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 横沥镇 镇（街） 三羊大厦、三羊公馆 （楼盘）的项目 三羊大厦、三羊公馆4幢楼顶天面渗水维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
打掉天面地板砖隔热层 |
米 |
10.50 |
90.00 |
945.00 |
打掉天面地板砖隔热层 |
预算 |
|
|
2 |
修补 |
米 |
10.50 |
50.00 |
525.00 |
楼板平层四周修补，材料人工 |
预算 |
|
|
3 |
做防水工程 |
米 |
10.50 |
80.00 |
840.00 |
用雨虹防水涂料做防水3遍 |
预算 |
|
|
4 |
做保护层 |
米 |
10.50 |
50.00 |
525.00 |
材料人工费 |
预算 |
|
|
5 |
贴地板砖 |
米 |
10.50 |
130.00 |
1,365.00 |
贴60*60地板砖，材料人工费 |
预算 |
|
|
6 |
税金 |
项 |
1.00 |
42.00 |
42.00 |
工程总价1% |
预算 |
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 4242.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 93 户， 9050.6700 平方米，每平方米分摊费用为 0.4687 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。项目拨付计划：第1期拨付：4,242.00元。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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|
本次维修和更新、改造工程拟由 东莞市传享防水工程有限公司 承建施工；委托 钟苏仔 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；聘请 无 监理单位对工程 三羊大厦、三羊公馆4幢楼顶天面渗水维修(182311020102) 进行全程监理， 委托 无 专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 钟苏仔 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
打掉天面地板砖隔热层 |
米 |
10.50 |
90.00 |
945.00 |
打掉天面地板砖隔热层 |
预算 |
|
|
2 |
修补 |
米 |
10.50 |
50.00 |
525.00 |
楼板平层四周修补，材料人工 |
预算 |
|
|
3 |
做防水工程 |
米 |
10.50 |
80.00 |
840.00 |
用雨虹防水涂料做防水3遍 |
预算 |
|
|
4 |
做保护层 |
米 |
10.50 |
50.00 |
525.00 |
材料人工费 |
预算 |
|
|
5 |
贴地板砖 |
米 |
10.50 |
130.00 |
1,365.00 |
贴60*60地板砖，材料人工费 |
预算 |
|
|
6 |
税金 |
项 |
1.00 |
42.00 |
42.00 |
工程总价1% |
预算 |
|
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|
施工单位名称：东莞市传享防水工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：三羊大厦、三羊公馆4幢楼顶天面渗水维修 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1401 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
2 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢904 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
3 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢701 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
4 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢402 |
107.0700 |
50.19 |
0.00 |
0.00 |
50.19 |
|
|
5 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢2004 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
6 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1504 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
7 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1402 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
8 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢商业113 |
60.0000 |
28.12 |
0.00 |
0.00 |
28.12 |
|
|
9 |
东莞市横沥三羊公馆4幢903 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
10 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢801 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
11 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1202 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
12 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢商业114 |
25.7000 |
12.04 |
0.00 |
0.00 |
12.04 |
|
|
13 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1102 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
14 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1704 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
15 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢403 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
16 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1404 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
17 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1801 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
18 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1302 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
19 |
东莞市横沥三羊公馆4幢704 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
20 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1501 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
21 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢2102 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
22 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢603 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
23 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1301 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
24 |
东莞市横沥三羊公馆4幢804 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
25 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1204 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
26 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢2101 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
27 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1601 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
28 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢201 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
29 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢203 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
30 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢商业112 |
61.4000 |
28.77 |
0.00 |
0.00 |
28.77 |
|
|
31 |
东莞市横沥三羊公馆4幢802 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
32 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1804 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
33 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢2103 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
34 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢2003 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
35 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢503 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
36 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢302 |
107.0700 |
50.19 |
0.00 |
0.00 |
50.19 |
|
|
37 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1903 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
38 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1602 |
107.0700 |
50.19 |
0.00 |
0.00 |
50.19 |
|
|
39 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1703 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
40 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢商业122 |
40.8800 |
19.16 |
0.00 |
0.00 |
19.16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1104 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
42 |
东莞市横沥三羊公馆4幢301 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
43 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1802 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
44 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1803 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
45 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1004 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
46 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1201 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
47 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢401 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
48 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1702 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
49 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢901 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
50 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢103 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
51 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢104 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
52 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1502 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
53 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢商业115 |
25.7000 |
12.04 |
0.00 |
0.00 |
12.04 |
|
|
54 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1603 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
55 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢604 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
56 |
东莞市横沥三羊公馆4幢703 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
57 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢商业117 |
61.1500 |
28.66 |
0.00 |
0.00 |
28.66 |
|
|
58 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢商业120 |
39.4000 |
18.46 |
0.00 |
0.00 |
18.46 |
|
|
59 |
东莞市横沥三羊公馆4幢2002 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
60 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢204 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
61 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1001 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
62 |
东莞市横沥三羊公馆4幢803 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
63 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1203 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
64 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢304 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
65 |
东莞市横沥三羊公馆4幢902 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
66 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢501 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
67 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢202 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
68 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1103 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
69 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1003 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
70 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢702 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
71 |
东莞市横沥三羊公馆4幢602 |
107.0700 |
50.19 |
0.00 |
0.00 |
50.19 |
|
|
72 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1701 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
73 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1902 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
74 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1503 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
75 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢303 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
76 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢601 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
77 |
东莞市横沥三羊公馆4幢2001 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
78 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1304 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
79 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1002 |
107.0700 |
50.18 |
0.00 |
0.00 |
50.18 |
|
|
80 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢商业119 |
42.2100 |
19.78 |
0.00 |
0.00 |
19.78 |
|
|
81 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1904 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
82 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1101 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
83 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1403 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
84 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢1604 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
85 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢404 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
86 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢504 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
87 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1901 |
107.2600 |
50.28 |
0.00 |
0.00 |
50.28 |
|
|
88 |
东莞市横沥三羊公馆4幢1303 |
100.4800 |
47.09 |
0.00 |
0.00 |
47.09 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
89 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢商业116 |
59.3800 |
27.83 |
0.00 |
0.00 |
27.83 |
|
|
90 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢502 |
107.0700 |
50.19 |
0.00 |
0.00 |
50.19 |
|
|
91 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢2104 |
100.2800 |
47.00 |
0.00 |
0.00 |
47.00 |
|
|
92 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢商业121 |
39.4000 |
18.46 |
0.00 |
0.00 |
18.46 |
|
|
93 |
东莞市横沥镇康乐路三羊公馆4幢商业118 |
93.0900 |
43.63 |
0.00 |
0.00 |
43.63 |
|
|
合计 |
|
9050.670
0 |
4,242.00 |
0.00 |
0.00 |
4,242.00 |
|
|
|
|
|
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