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| 万科·松山湖1号花园虹湾5栋使用国债更换电梯（左梯编号：09KT110195、右梯编号：09KT110196）的项目工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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万科·松山湖1号花园虹湾5栋使用国债更换电梯（左梯编号：09KT110195、右梯编号：09KT110196）的项目工程 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：513,800.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额（预算）：300,000.00，预算总价：513,800.00元，涉及分户总数56户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2026年02月11日至2026年02月18日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司松山湖一号花园物业服务中心 |
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2026年2月11日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 松山湖管委会 镇（街） 万科·松山湖1号花园 （楼盘）的项目 万科·松山湖1号花园虹湾5栋使用国债更换电梯（左梯编号：09KT110195、右梯编号：09KT110196）的项目工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
虹湾5栋左梯（编号：09KT110195）电梯更换。 |
台 |
1.00 |
180900.00 |
180,900.00 |
更换为日立品牌电梯，型号是HGE（含税） |
预算 |
|
|
2 |
虹湾5栋左梯（编号：09KT110195）安装人工费 |
台 |
1.00 |
76000.00 |
76,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
虹湾5栋右梯（编号：09KT110196）电梯更换。 |
台 |
1.00 |
180900.00 |
180,900.00 |
更换为日立品牌电梯，型号是HGE（含税） |
预算 |
|
|
4 |
虹湾5栋右梯（编号：09KT110196）安装人工费 |
台 |
1.00 |
76000.00 |
76,000.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 513800.00 元，其中维修资金预算金额213800.00 元，财政补助金额（预算） 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及56户，5279.1100 平方米，每平方米分摊费用为40.4993 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东东森电梯设备有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司松山湖一号花园物业服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 方维 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
虹湾5栋左梯（编号：09KT110195）电梯更换。 |
台 |
1.00 |
180900.00 |
180,900.00 |
更换为日立品牌电梯，型号是HGE（含税） |
预算 |
|
|
2 |
虹湾5栋左梯（编号：09KT110195）安装人工费 |
台 |
1.00 |
76000.00 |
76,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
虹湾5栋右梯（编号：09KT110196）电梯更换。 |
台 |
1.00 |
180900.00 |
180,900.00 |
更换为日立品牌电梯，型号是HGE（含税） |
预算 |
|
|
4 |
虹湾5栋右梯（编号：09KT110196）安装人工费 |
台 |
1.00 |
76000.00 |
76,000.00 |
|
预算 |
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施工单位名称：广东东森电梯设备有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
|
|
维修项目名称：万科·松山湖1号花园虹湾5栋使用国债更换电梯（左梯编号：09KT110195、右梯编号：09KT110196）的项目工程 |
|
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋204 |
85.4900 |
3,462.28 |
0.00 |
0.00 |
3,462.28 |
|
|
2 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋201 |
103.9800 |
4,211.12 |
0.00 |
0.00 |
4,211.12 |
|
|
3 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋801 |
103.9800 |
4,211.12 |
0.00 |
0.00 |
4,211.12 |
|
|
4 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋804 |
85.4900 |
3,462.28 |
0.00 |
0.00 |
3,462.28 |
|
|
5 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1201 |
103.9800 |
4,211.12 |
0.00 |
0.00 |
4,211.12 |
|
|
6 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1204 |
85.4900 |
3,462.28 |
0.00 |
0.00 |
3,462.28 |
|
|
7 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1504 |
85.5000 |
3,462.68 |
0.00 |
0.00 |
3,462.68 |
|
|
8 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1501 |
103.7400 |
4,201.40 |
0.00 |
0.00 |
4,201.40 |
|
|
9 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1102 |
100.8300 |
4,083.54 |
0.00 |
0.00 |
4,083.54 |
|
|
10 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1101 |
103.9800 |
4,211.12 |
0.00 |
0.00 |
4,211.12 |
|
|
11 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1103 |
86.8800 |
3,518.57 |
0.00 |
0.00 |
3,518.57 |
|
|
12 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1104 |
85.4900 |
3,462.28 |
0.00 |
0.00 |
3,462.28 |
|
|
13 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1503 |
86.8900 |
3,518.97 |
0.00 |
0.00 |
3,518.97 |
|
|
14 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1502 |
100.5800 |
4,073.42 |
0.00 |
0.00 |
4,073.42 |
|
|
15 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋202 |
100.8300 |
4,083.54 |
0.00 |
0.00 |
4,083.54 |
|
|
16 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋203 |
86.8800 |
3,518.57 |
0.00 |
0.00 |
3,518.57 |
|
|
17 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋702 |
100.8300 |
4,083.54 |
0.00 |
0.00 |
4,083.54 |
|
|
18 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋703 |
86.8800 |
3,518.57 |
0.00 |
0.00 |
3,518.57 |
|
|
19 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋403 |
86.8800 |
3,518.57 |
0.00 |
0.00 |
3,518.57 |
|
|
20 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋402 |
100.8300 |
4,083.54 |
0.00 |
0.00 |
4,083.54 |
|
|
21 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋502 |
100.8300 |
4,083.54 |
0.00 |
0.00 |
4,083.54 |
|
|
22 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋503 |
86.8800 |
3,518.57 |
0.00 |
0.00 |
3,518.57 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1001 |
103.9800 |
4,211.12 |
0.00 |
0.00 |
4,211.12 |
|
|
24 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1004 |
85.4900 |
3,462.28 |
0.00 |
0.00 |
3,462.28 |
|
|
25 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋504 |
85.4900 |
3,462.28 |
0.00 |
0.00 |
3,462.28 |
|
|
26 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋501 |
103.9800 |
4,211.12 |
0.00 |
0.00 |
4,211.12 |
|
|
27 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋401 |
103.9800 |
4,211.12 |
0.00 |
0.00 |
4,211.12 |
|
|
28 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋404 |
85.4900 |
3,462.28 |
0.00 |
0.00 |
3,462.28 |
|
|
29 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋701 |
103.9800 |
4,211.12 |
0.00 |
0.00 |
4,211.12 |
|
|
30 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋704 |
85.4900 |
3,462.28 |
0.00 |
0.00 |
3,462.28 |
|
|
31 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1301 |
103.7400 |
4,201.40 |
0.00 |
0.00 |
4,201.40 |
|
|
32 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1304 |
85.5000 |
3,462.68 |
0.00 |
0.00 |
3,462.68 |
|
|
33 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋601 |
103.9800 |
4,211.12 |
0.00 |
0.00 |
4,211.12 |
|
|
34 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋604 |
85.4900 |
3,462.28 |
0.00 |
0.00 |
3,462.28 |
|
|
35 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋902 |
100.8300 |
4,083.54 |
0.00 |
0.00 |
4,083.54 |
|
|
36 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋903 |
86.8800 |
3,518.57 |
0.00 |
0.00 |
3,518.57 |
|
|
37 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1203 |
86.8800 |
3,518.57 |
0.00 |
0.00 |
3,518.57 |
|
|
38 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1202 |
100.8300 |
4,083.54 |
0.00 |
0.00 |
4,083.54 |
|
|
39 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1303 |
86.8900 |
3,518.97 |
0.00 |
0.00 |
3,518.97 |
|
|
40 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1302 |
100.5800 |
4,073.41 |
0.00 |
0.00 |
4,073.41 |
|
|
41 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋602 |
100.8300 |
4,083.54 |
0.00 |
0.00 |
4,083.54 |
|
|
42 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋603 |
86.8800 |
3,518.57 |
0.00 |
0.00 |
3,518.57 |
|
|
43 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1404 |
85.5000 |
3,462.68 |
0.00 |
0.00 |
3,462.68 |
|
|
44 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1401 |
103.7400 |
4,201.40 |
0.00 |
0.00 |
4,201.40 |
|
|
45 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1002 |
100.8300 |
4,083.54 |
0.00 |
0.00 |
4,083.54 |
|
|
46 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1003 |
86.8800 |
3,518.57 |
0.00 |
0.00 |
3,518.57 |
|
|
47 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋304 |
85.4900 |
3,462.28 |
0.00 |
0.00 |
3,462.28 |
|
|
48 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋301 |
103.9800 |
4,211.12 |
0.00 |
0.00 |
4,211.12 |
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49 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1402 |
100.5800 |
4,073.41 |
0.00 |
0.00 |
4,073.41 |
|
|
50 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋1403 |
86.8900 |
3,518.97 |
0.00 |
0.00 |
3,518.97 |
|
|
51 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋802 |
100.8300 |
4,083.54 |
0.00 |
0.00 |
4,083.54 |
|
|
52 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋803 |
86.8800 |
3,518.57 |
0.00 |
0.00 |
3,518.57 |
|
|
53 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋302 |
100.8300 |
4,083.54 |
0.00 |
0.00 |
4,083.54 |
|
|
54 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋303 |
86.8800 |
3,518.57 |
0.00 |
0.00 |
3,518.57 |
|
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55 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋901 |
103.9800 |
4,211.12 |
0.00 |
0.00 |
4,211.12 |
|
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56 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾5栋904 |
85.4900 |
3,462.28 |
0.00 |
0.00 |
3,462.28 |
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合计 |
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5279.110
0 |
213,800.
00 |
0.00 |
0.00 |
213,800.
00 |
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