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常阳花园常安阁1号电梯(99KT015006)、2号电梯(99KT015007)整梯更换的使用方案公示

一、项目名称

常阳花园常安阁1号电梯(99KT015006)、2号电梯(99KT015007)整梯更换

二、维修设备

1、日立电梯，预算金额：400,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：300,000.00，预算总价：400,000.00元，涉及分户总数96户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年12月12日至2025年12月19日。

五、备注

无

申报单位：东莞市常阳物业管理有限公司

2025年12月12日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于常平镇镇（街）常阳花园（楼盘）的项目常阳花园常安阁1号电梯(99KT015006)、2号电梯(99KT015007)整梯更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		含税总价（元）	备注	类型
1		控制系统	套	2.00	28000.00		56,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
2		主机	台	2.00	15800.00		31,600.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
3		轿厢	台	2.00	6500.00		13,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
4		钢丝绳	台	2.00	18500.00		37,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
5		层门	套	26.00	2550.00		66,300.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
6		井道控制线路	台	2.00	21000.00		42,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
7		轿门机系统	套	2.00	9500.00		19,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
8		导轨	台	2.00	18100.00		36,200.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
9		对重架	个	2.00	8600.00		17,200.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
10		缓冲器	个	4.00	650.00		2,600.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
11		补偿链	条	4.00	3850.00		15,400.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
12		导向轮	个	6.00	1900.00		11,400.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
13		安全钳	套	2.00	4500.00		9,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
14		井道支架	台	2.00	15800.00		31,600.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
15		外呼显示屏	层	26.00	300.00		7,800.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
16		限速器	台	2.00	1950.00		3,900.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 400000.00 元，其中维修资金预算金额100000.00 元，财政补助金额 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及96户，7626.8300 平方米，每平方米分摊费用为13.1116 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东中祐精工电梯有限公司承建施工；委托东莞市常阳物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由梁坚荣组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	控制系统	套	2.00	28000.00	56,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
2	主机	台	2.00	15800.00	31,600.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
3	轿厢	台	2.00	6500.00	13,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
4	钢丝绳	台	2.00	18500.00	37,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
5	层门	套	26.00	2550.00	66,300.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
6	井道控制线路	台	2.00	21000.00	42,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
7	轿门机系统	套	2.00	9500.00	19,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
8	导轨	台	2.00	18100.00	36,200.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
9	对重架	个	2.00	8600.00	17,200.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
10	缓冲器	个	4.00	650.00	2,600.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
11	补偿链	条	4.00	3850.00	15,400.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
12	导向轮	个	6.00	1900.00	11,400.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
13	安全钳	套	2.00	4500.00	9,000.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
14	井道支架	台	2.00	15800.00	31,600.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
15	外呼显示屏	层	26.00	300.00	7,800.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算
16	限速器	台	2.00	1950.00	3,900.00	品牌：日立，型号：HGE-1050-C090	预算

施工单位名称：广东中祐精工电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：常阳花园常安阁1号电梯(99KT015006)、2号电梯(99KT015007)整梯更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市常平镇常阳花园常安阁6层I号	49.4400	648.23	0.00	0.00		648.23
2	东莞市常平镇常阳花园常安阁11层I号房	49.4400	648.23	0.00	0.00		648.23
3	东莞市常平镇常阳花园常安阁11D	84.7100	1,110.69	0.00	0.00		1,110.69
4	东莞市常平镇常阳花园常安阁11A	108.0200	1,416.32	0.00	0.00		1,416.32
5	东莞市常平镇常阳花园常安阁11F室	75.7400	993.08	0.00	0.00		993.08
6	东莞市常平镇常阳花园常安阁10楼B室	75.7400	993.08	0.00	0.00		993.08
7	东莞市常平镇常阳花园常安阁2A室	108.0200	1,416.32	0.00	0.00		1,416.32
8	东莞市常平镇常阳花园常安阁2B室	75.7400	993.08	0.00	0.00		993.08
9	东莞市常平镇常阳花园常安阁2C室	75.7400	993.08	0.00	0.00		993.08
10	东莞市常平镇常阳花园常安阁2D室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00		1,110.69
11	东莞市常平镇常阳花园常安阁2E室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00		1,110.69
12	东莞市常平镇常阳花园常安阁2F室	75.7400	993.08	0.00	0.00		993.08
13	东莞市常平镇常阳花园常安阁2G室	75.7400	993.08	0.00	0.00		993.08
14	东莞市常平镇常阳花园常安阁2H室	36.1800	474.37	0.00	0.00		474.37
15	东莞市常平镇常阳花园常安阁2I室	49.4400	648.23	0.00	0.00		648.23
16	东莞市常平镇常阳花园常安阁3A室	108.0200	1,416.32	0.00	0.00		1,416.32
17	东莞市常平镇常阳花园常安阁3B室	75.7400	993.08	0.00	0.00		993.08
18	东莞市常平镇常阳花园常安阁3C室	75.7400	993.08	0.00	0.00		993.08
19	东莞市常平镇常阳花园常安阁3D室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00		1,110.69
20	东莞市常平镇常阳花园常安阁3E室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00		1,110.69
21	东莞市常平镇常阳花园常安阁3F室	75.7400	993.08	0.00	0.00		993.08
22	东莞市常平镇常阳花园常安阁3G室	75.7400	993.08	0.00	0.00		993.08
23	东莞市常平镇常阳花园常安阁3H室	36.1800	474.37	0.00	0.00		474.37
24	东莞市常平镇常阳花园常安阁3I室	49.4400	648.23	0.00	0.00		648.23
25	东莞市常平镇常阳花园常安阁5A室	108.0200	1,416.32	0.00	0.00		1,416.32
26	东莞市常平镇常阳花园常安阁5B室	75.7400	993.07	0.00	0.00		993.07
27	东莞市常平镇常阳花园常安阁5C室	75.7400	993.07	0.00	0.00		993.07
28	东莞市常平镇常阳花园常安阁5D室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00		1,110.69
29	东莞市常平镇常阳花园常安阁5E室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00		1,110.69
30	东莞市常平镇常阳花园常安阁5F室	75.7400	993.07	0.00	0.00		993.07
31	东莞市常平镇常阳花园常安阁5G室	75.7400	993.07	0.00	0.00		993.07
32	东莞市常平镇常阳花园常安阁5H室	36.8000	482.50	0.00	0.00		482.50
33	东莞市常平镇常阳花园常安阁5I室	49.4400	648.23	0.00	0.00		648.23
34	东莞市常平镇常阳花园常安阁6A室	108.0200	1,416.32	0.00	0.00		1,416.32
35	东莞市常平镇常阳花园常安阁6B室	75.7400	993.07	0.00	0.00		993.07
36	东莞市常平镇常阳花园常安阁6C室	75.7400	993.07	0.00	0.00		993.07
37	东莞市常平镇常阳花园常安阁6D室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00		1,110.69
38	东莞市常平镇常阳花园常安阁6E室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00		1,110.69
39	东莞市常平镇常阳花园常安阁6F室	75.7400	993.07	0.00	0.00		993.07
40	东莞市常平镇常阳花园常安阁6G室	75.7400	993.07	0.00	0.00		993.07


41	东莞市常平镇常阳花园常安阁6H室	36.1800	474.37	0.00	0.00	474.37
42	东莞市常平镇常阳花园常安阁7A室	108.0200	1,416.32	0.00	0.00	1,416.32
43	东莞市常平镇常阳花园常安阁7B室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
44	东莞市常平镇常阳花园常安阁7C室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
45	东莞市常平镇常阳花园常安阁7D室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00	1,110.69
46	东莞市常平镇常阳花园常安阁7F室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
47	东莞市常平镇常阳花园常安阁7G室	75.8000	993.86	0.00	0.00	993.86
48	东莞市常平镇常阳花园常安阁7H室	36.2500	475.29	0.00	0.00	475.29
49	东莞市常平镇常阳花园常安阁7I室	49.4400	648.23	0.00	0.00	648.23
50	东莞市常平镇常阳花园常安阁8A室	108.0200	1,416.32	0.00	0.00	1,416.32
51	东莞市常平镇常阳花园常安阁8B室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
52	东莞市常平镇常阳花园常安阁8C室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
53	东莞市常平镇常阳花园常安阁8D室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00	1,110.69
54	东莞市常平镇常阳花园常安阁8E室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00	1,110.69
55	东莞市常平镇常阳花园常安阁8F室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
56	东莞市常平镇常阳花园常安阁8G室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
57	东莞市常平镇常阳花园常安阁8I室	49.4400	648.23	0.00	0.00	648.23
58	东莞市常平镇常阳花园常安阁9A室	108.0200	1,416.32	0.00	0.00	1,416.32
59	东莞市常平镇常阳花园常安阁9B室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
60	东莞市常平镇常阳花园常安阁9C室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
61	东莞市常平镇常阳花园常安阁9D室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00	1,110.69
62	东莞市常平镇常阳花园常安阁9E室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00	1,110.69
63	东莞市常平镇常阳花园常安阁9F室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
64	东莞市常平镇常阳花园常安阁9G室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
65	东莞市常平镇常阳花园常安阁9H室	36.1800	474.37	0.00	0.00	474.37
66	东莞市常平镇常阳花园常安阁9I室	49.4400	648.23	0.00	0.00	648.23
67	东莞市常平镇常阳花园常安阁10E室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00	1,110.69
68	东莞市常平镇常阳花园常安阁10G室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
69	东莞市常平镇常阳花园常安阁11B室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
70	东莞市常平镇常阳花园常安阁12E室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00	1,110.69
71	东莞市常平镇常阳花园常安阁12F室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
72	东莞市常平镇常阳花园常安阁12G室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
73	东莞市常平镇常阳花园常安阁12H室	36.1800	474.37	0.00	0.00	474.37
74	东莞市常平镇常阳花园常安阁12I室	49.4400	648.23	0.00	0.00	648.23
75	东莞市常平镇常阳花园常安阁13AB室	266.7500	3,497.53	0.00	0.00	3,497.53
76	东莞市常平镇常阳花园常安阁13CD室	234.8800	3,079.66	0.00	0.00	3,079.66
77	东莞市常平镇常阳花园常安阁13E室	159.1400	2,086.59	0.00	0.00	2,086.59
78	东莞市常平镇常阳花园常安阁13F室	75.8400	994.39	0.00	0.00	994.39
79	东莞市常平镇常阳花园常安阁13G室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
80	东莞市常平镇常阳花园常安阁13H室	191.0100	2,504.45	0.00	0.00	2,504.45
81	东莞市常平镇常阳花园常安阁8H室	36.1800	474.37	0.00	0.00	474.37
82	东莞市常平镇常阳花园常安阁11G	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
83	东莞市常平镇常阳花园常安阁10H	36.1800	474.37	0.00	0.00	474.37
84	东莞市常平镇常阳花园常安阁10F室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
85	东莞市常平镇常阳花园常安阁12B室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
86	东莞市常平镇常阳花园常安阁10I室	49.4400	648.23	0.00	0.00	648.23
87	东莞市常平镇常阳花园常安阁11C室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
88	东莞市常平镇常阳花园常安阁11E室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00	1,110.69


89	东莞市常平镇常阳花园常安阁7座E室	67.9500	890.93	0.00	0.00	890.93
90	东莞市常平镇常阳花园常安阁12D室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00	1,110.69
91	东莞市常平镇常阳花园常安阁12C室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
92	东莞市常平镇常阳花园常安阁12A室	87.3000	1,144.65	0.00	0.00	1,144.65
93	东莞市常平镇常阳花园常安阁11楼H室	36.1800	474.37	0.00	0.00	474.37
94	东莞市常平镇常阳花园常安阁10C室	75.7400	993.07	0.00	0.00	993.07
95	常平常阳花园常安阁10楼D室	84.7100	1,110.69	0.00	0.00	1,110.69
96	常平常阳花园常安阁10A室	108.0200	1,416.32	0.00	0.00	1,416.32
合计		7626.830 0	100,000. 00	0.00	0.00	100,000. 00

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