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| 理想0769家园北区理想0769家园北区19座1单元使用国债更换客梯（设备编号：09KT090406）的项目工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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理想0769家园北区19座1单元使用国债更换客梯（设备编号：09KT090406）的项目工程 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：225,150.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：150,000.00，预算总价：225,150.00元，涉及分户总数51户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年10月09日至2025年10月16日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司 |
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2025年10月9日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 万江街道办事处 镇（街） 理想0769家园北区 （楼盘）的项目 理想0769家园北区19座1单元使用国债更换客梯（设备编号：09KT090406）的项目工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
19座1单元电梯设备（客梯） |
台 |
1.00 |
177750.00 |
177,750.00 |
19座1单元客梯电梯品牌:日立型号:HGE含电梯运费费用 |
预算 |
|
|
2 |
19座1单元电梯安装费（客梯） |
台 |
1.00 |
47400.00 |
47,400.00 |
19座1单元客梯 包含电梯土建费用 |
预算 |
|
|
汇总 |
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|
225,150.00 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 225150.00 元，其中维修资金预算金额75150.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及51户，4720.2300 平方米，每平方米分摊费用为15.9208 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市莞立电梯工程有限公司 承建施工；委托 深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 苟高峰 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
19座1单元电梯设备（客梯） |
台 |
1.00 |
177750.00 |
177,750.00 |
19座1单元客梯电梯品牌:日立型号:HGE含电梯运费费用 |
预算 |
|
|
2 |
19座1单元电梯安装费（客梯） |
台 |
1.00 |
47400.00 |
47,400.00 |
19座1单元客梯 包含电梯土建费用 |
预算 |
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|
汇总 |
|
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|
225,150.00 |
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施工单位名称：东莞市莞立电梯工程有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：理想0769家园北区19座1单元使用国债更换客梯（设备编号：09KT090406）的项目工程 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1502 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
2 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元601 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
3 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元503 |
76.8500 |
1,223.52 |
0.00 |
0.00 |
1,223.52 |
|
|
4 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1101 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
5 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1401 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
6 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元901 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
7 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元802 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
8 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1703 |
76.8500 |
1,223.52 |
0.00 |
0.00 |
1,223.52 |
|
|
9 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1302 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
10 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1701 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
11 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1202 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
12 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元902 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
13 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1602 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
14 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1303 |
76.8500 |
1,223.52 |
0.00 |
0.00 |
1,223.52 |
|
|
15 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1103 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
|
|
16 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1203 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
|
|
17 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1803 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
|
|
18 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元403 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
|
|
19 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1403 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
|
|
20 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1702 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
21 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元701 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
22 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1802 |
90.8300 |
1,446.09 |
0.00 |
0.00 |
1,446.09 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1002 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
24 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1402 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
25 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元502 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
26 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元202 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
27 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1503 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
|
|
28 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元203 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
|
|
29 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元803 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
|
|
30 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1001 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
31 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1201 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
32 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元402 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
33 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1601 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
34 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元301 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
35 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元602 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
36 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元703 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
|
|
37 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1102 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
38 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1501 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
39 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元201 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
40 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元501 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
41 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1801 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
42 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1301 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
43 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元702 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
|
|
44 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1003 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
|
|
45 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元801 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
|
|
46 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元903 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
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47 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元1603 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
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48 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元302号房 |
92.3500 |
1,470.29 |
0.00 |
0.00 |
1,470.29 |
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49 |
东莞市万江区大莲塘社区理想0769家园四期北区19
座1单元401 |
108.5500 |
1,728.21 |
0.00 |
0.00 |
1,728.21 |
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50 |
东莞市万江区理想0769家园北区19座1单元603 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
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51 |
东莞市万江区理想0769家园北区19座1单元303 |
76.8500 |
1,223.51 |
0.00 |
0.00 |
1,223.51 |
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合计 |
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4720.230
0 |
75,150.0
0 |
0.00 |
0.00 |
75,150.0
0 |
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