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三羊大厦、三羊公馆6幢楼顶天面渗水维修的使用方案公示

三羊大厦、三羊公馆三羊大厦、三羊公馆6幢楼顶天面渗水维修的使用方案公示

一、项目名称

三羊大厦、三羊公馆6幢楼顶天面渗水维修

二、维修设备

1、三羊大厦、三羊公馆6幢屋面，预算金额：4,848.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：4,848.00元，涉及分户总数68户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年11月22日至2023年11月29日。

申报单位：东莞市金锦顺物业管理有限公司

2023年11月21日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于横沥镇镇（街）三羊大厦、三羊公馆（楼盘）的项目三羊大厦、三羊公馆6幢楼顶天面渗水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

打掉天面地板砖隔热层保护层

米

12.00

90.00

1,080.00

预算

修补

米

12.00

50.00

600.00

楼板平层四周修补，材料人工

预算

做防水工程

米

12.00

80.00

960.00

用雨虹防水涂料做防水3遍

预算

做保护层

米

12.00

50.00

600.00

材料人工费

预算

贴地板砖

米

12.00

130.00

1,560.00

材料人工费

预算

税金

项

1.00

48.00

工程总价1%

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 4848.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 68 户， 5852.2500 平方米，每平方米分摊费用为 0.8284 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。项目拨付计划：第1期拨付：4,848.00元。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造工程拟由东莞市传享防水工程有限公司承建施工；委托钟苏仔为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；聘请无监理单位对工程三羊大厦、三羊公馆6幢楼顶天面渗水维修(182311030101) 进行全程监理，委托无专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由钟苏仔组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会委员（签名）：

        年   月   日

          （盖章）

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	打掉天面地板砖隔热层保护层	米	12.00	90.00	1,080.00		预算
2	修补	米	12.00	50.00	600.00	楼板平层四周修补，材料人工	预算
3	做防水工程	米	12.00	80.00	960.00	用雨虹防水涂料做防水3遍	预算
4	做保护层	米	12.00	50.00	600.00	材料人工费	预算
5	贴地板砖	米	12.00	130.00	1,560.00	材料人工费	预算
6	税金	项	1.00	48.00	48.00	工程总价1%	预算

施工单位名称：东莞市传享防水工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：三羊大厦、三羊公馆6幢楼顶天面渗水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢604	76.9400	63.73	0.00	0.00		63.73
2	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢902	77.2400	63.98	0.00	0.00		63.98
3	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1503	95.3000	78.95	0.00	0.00		78.95
4	东莞市横沥三羊公馆6幢501	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
5	东莞市横沥三羊公馆6幢704	76.9400	63.73	0.00	0.00		63.73
6	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1501	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
7	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1603	95.3000	78.95	0.00	0.00		78.95
8	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1303	95.3000	78.95	0.00	0.00		78.95
9	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1104	76.9400	63.73	0.00	0.00		63.73
10	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1404	76.9400	63.73	0.00	0.00		63.73
11	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1103	95.3000	78.95	0.00	0.00		78.95
12	东莞市横沥三羊公馆6幢202	77.2600	64.00	0.00	0.00		64.00
13	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢702	77.2400	63.98	0.00	0.00		63.98
14	东莞市横沥三羊公馆6幢402	77.2400	63.98	0.00	0.00		63.98
15	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢801	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
16	东莞市横沥三羊公馆6幢403	95.3000	78.95	0.00	0.00		78.95
17	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1201	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
18	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢201	95.1000	78.78	0.00	0.00		78.78
19	东莞市横沥三羊公馆6幢1403	95.3000	78.95	0.00	0.00		78.95
20	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢101	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
21	东莞市横沥三羊公馆6幢304	76.9400	63.73	0.00	0.00		63.73
22	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢703	95.3000	78.95	0.00	0.00		78.95
23	东莞市横沥三羊公馆6幢104	76.9400	63.73	0.00	0.00		63.73
24	东莞市横沥三羊公馆6幢1502	77.2400	63.98	0.00	0.00		63.98
25	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1001	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
26	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1304	76.9400	63.73	0.00	0.00		63.73
27	东莞市横沥三羊公馆6幢701	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
28	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1101	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
29	东莞市横沥三羊公馆6幢302	77.2400	63.98	0.00	0.00		63.98
30	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢901	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
31	东莞市横沥三羊公馆6幢1601	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
32	东莞市横沥三羊公馆6幢1504	76.9400	63.73	0.00	0.00		63.73
33	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢803	95.3000	78.95	0.00	0.00		78.95
34	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢303	95.3000	78.95	0.00	0.00		78.95
35	东莞市横沥三羊公馆6幢1301	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
36	东莞市横沥三羊公馆6幢1102	77.2400	63.98	0.00	0.00		63.98
37	东莞市横沥三羊公馆6幢404	76.9400	63.73	0.00	0.00		63.73
38	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1701	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
39	东莞市横沥三羊公馆6幢301	95.1000	78.79	0.00	0.00		78.79
40	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢903	95.3000	78.95	0.00	0.00		78.95


41	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢103	95.1000	78.78	0.00	0.00	78.78
42	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1602	77.2400	63.98	0.00	0.00	63.98
43	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢502	77.2400	63.98	0.00	0.00	63.98
44	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1203	95.3000	78.95	0.00	0.00	78.95
45	东莞市横沥三羊公馆6幢102	77.2600	64.00	0.00	0.00	64.00
46	东莞市横沥三羊公馆6幢601	95.1000	78.79	0.00	0.00	78.79
47	东莞市横沥三羊公馆6幢1204	76.9400	63.73	0.00	0.00	63.73
48	东莞市横沥三羊公馆6幢1402	77.2400	63.98	0.00	0.00	63.98
49	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢904	76.9400	63.73	0.00	0.00	63.73
50	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢804	76.9400	63.73	0.00	0.00	63.73
51	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1202	77.2400	63.98	0.00	0.00	63.98
52	东莞市横沥三羊公馆6幢204	76.9400	63.73	0.00	0.00	63.73
53	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1002	77.2400	63.98	0.00	0.00	63.98
54	东莞市横沥三羊公馆6幢1703	95.3000	78.95	0.00	0.00	78.95
55	东莞市横沥三羊公馆6幢602	77.2400	63.98	0.00	0.00	63.98
56	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢203	95.3000	78.95	0.00	0.00	78.95
57	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢504	76.9400	63.73	0.00	0.00	63.73
58	东莞市横沥三羊公馆6幢1704	74.1600	61.43	0.00	0.00	61.43
59	东莞市横沥三羊公馆6幢1604	76.9400	63.73	0.00	0.00	63.73
60	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1003	95.3000	78.95	0.00	0.00	78.95
61	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢603	95.3000	78.95	0.00	0.00	78.95
62	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1401	95.1000	78.79	0.00	0.00	78.79
63	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢503	95.3000	78.95	0.00	0.00	78.95
64	东莞市横沥三羊公馆6幢401	95.1000	78.79	0.00	0.00	78.79
65	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1302	77.2400	63.98	0.00	0.00	63.98
66	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢1004	76.9400	63.73	0.00	0.00	63.73
67	东莞市横沥三羊公馆6幢1702	74.5700	61.77	0.00	0.00	61.77
68	东莞市横沥镇康乐路三羊公馆6幢802	77.2400	63.98	0.00	0.00	63.98
合计		5852.250 0	4,848.00	0.00	0.00	4,848.00

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