|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一、项目概况 |
|
|
|
位于 厚街镇 镇（街） 湖景壹号庄园 （楼盘）的项目 湖景壹号庄园香溪湾14栋货梯（编号：07KT120402）更换货梯变频器驱动板、电容板、模板、维修主板 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
|
|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
湖景壹号庄园香溪湾14栋货梯（编号：07KT120402）更换货梯变频器驱动板 |
块 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
湖景壹号庄园香溪湾14栋货梯（编号：07KT120402）更换货梯变频器电容板 |
块 |
1.00 |
1200.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
湖景壹号庄园香溪湾14栋货梯（编号：07KT120402）更换货梯变频器模板 |
个 |
1.00 |
1200.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
湖景壹号庄园香溪湾14栋货梯（编号：07KT120402）更换货梯变频器主板 |
块 |
1.00 |
1000.00 |
1,000.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
湖景壹号庄园香溪湾14栋货梯（编号：07KT120402）更换货梯变频器配件人工费 |
项 |
1.00 |
600.00 |
600.00 |
|
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
三、维修和更新、改造费用 |
|
|
|
工程预算总费用为 6000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 34 户， 7393.9500 平方米，每平方米分摊费用为 0.8115 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、维修和更新、改造组织方式 |
|
|
|
本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市迅菱电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市大中物业服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 朱亚娟 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
业主委员会（盖章）：
年 月 日
|
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：湖景壹号庄园香溪湾14栋货梯（编号：07KT120402）更换货梯变频器驱动板、电容板、模板、维修主板 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
厚街湖景一号庄园二期香溪湾14栋1002 |
208.8300 |
169.47 |
0.00 |
0.00 |
169.47 |
|
|
2 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14#1302 |
208.8300 |
169.46 |
0.00 |
0.00 |
169.46 |
|
|
3 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋1501 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
4 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋302 |
209.3200 |
169.86 |
0.00 |
0.00 |
169.86 |
|
|
5 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋202 |
206.5100 |
167.57 |
0.00 |
0.00 |
167.57 |
|
|
6 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋1801 |
358.9200 |
291.26 |
0.00 |
0.00 |
291.26 |
|
|
7 |
厚街湖景一号庄园二期香溪湾14栋1102 |
208.8300 |
169.47 |
0.00 |
0.00 |
169.47 |
|
|
8 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14#1201 |
208.8300 |
169.47 |
0.00 |
0.00 |
169.47 |
|
|
9 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋501 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
10 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋1402 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
11 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋1802 |
358.7300 |
291.11 |
0.00 |
0.00 |
291.11 |
|
|
12 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋1601 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
13 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋902 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
14 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋1701 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
15 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋301 |
209.3200 |
169.86 |
0.00 |
0.00 |
169.86 |
|
|
16 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋401 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
17 |
厚街湖景一号庄园二期香溪湾14栋602 |
208.8300 |
169.47 |
0.00 |
0.00 |
169.47 |
|
|
18 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋1602 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
19 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14#601 |
208.8300 |
169.46 |
0.00 |
0.00 |
169.46 |
|
|
20 |
厚街湖景一号庄园二期香溪湾14栋701 |
208.8300 |
169.47 |
0.00 |
0.00 |
169.47 |
|
|
21 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋1401 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
22 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14#801 |
208.8300 |
169.46 |
0.00 |
0.00 |
169.46 |
|
|
23 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14＃702
号 |
208.8300 |
169.47 |
0.00 |
0.00 |
169.47 |
|
|
24 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14#802号
房 |
208.8300 |
169.47 |
0.00 |
0.00 |
169.47 |
|
|
25 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋402 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
26 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14#1301 |
208.8300 |
169.46 |
0.00 |
0.00 |
169.46 |
|
|
27 |
厚街湖景一号庄园二期香溪湾14栋1202 |
208.8300 |
169.47 |
0.00 |
0.00 |
169.47 |
|
|
28 |
厚街湖景一号庄园香溪湾14＃901 |
208.8300 |
169.47 |
0.00 |
0.00 |
169.47 |
|
|
29 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋1502 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
30 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋1702 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
31 |
厚街湖景壹号庄园香溪湾14＃1001 |
208.8300 |
169.46 |
0.00 |
0.00 |
169.46 |
|
|
32 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋201 |
206.5100 |
167.57 |
0.00 |
0.00 |
167.57 |
|
|
33 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14栋502 |
208.6300 |
169.29 |
0.00 |
0.00 |
169.29 |
|
|
34 |
东莞市厚街镇环冈村湖景壹号庄园香溪湾14#1101 |
208.8300 |
169.47 |
0.00 |
0.00 |
169.47 |
|
|
合计 |
|
7393.950
0 |
6,000.00 |
0.00 |
0.00 |
6,000.00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
