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| 东成花园东成花园D栋12座楼顶渗水维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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东成花园D栋12座楼顶渗水维修 |
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二、维修设备 |
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1、屋面，预算金额：7,100.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：7,100.00元，涉及分户总数20户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年01月17日至2025年01月24日。 |
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申报单位：东莞市金锦顺物业管理有限公司 |
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2025年1月17日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 横沥镇 镇（街） 东成花园 （楼盘）的项目 东成花园D栋12座楼顶渗水维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
打掉隔热层 |
米 |
10.00 |
90.00 |
900.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
楼面修补 |
项 |
1.00 |
600.00 |
600.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
做防水 |
米 |
10.00 |
70.00 |
700.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
保护层隔热层复原 |
米 |
10.00 |
120.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
垃圾清运 |
项 |
1.00 |
400.00 |
400.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
厨房阳台下水管道漏2处 |
项 |
1.00 |
2600.00 |
2,600.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
人工上楼材料费 |
项 |
1.00 |
700.00 |
700.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 7100.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 20 户， 1278.0500 平方米，每平方米分摊费用为 5.5553 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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|
本次维修和更新、改造项目拟由 广东明邦建筑工程有限公司 承建施工；委托 东莞市金锦顺物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 曾翠玲 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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|
业主委员会（盖章）：
年 月 日 |
申请人（盖章）： |
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|
法定代表人（签名）： |
|
|
委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
打掉隔热层 |
米 |
10.00 |
90.00 |
900.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
楼面修补 |
项 |
1.00 |
600.00 |
600.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
做防水 |
米 |
10.00 |
70.00 |
700.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
保护层隔热层复原 |
米 |
10.00 |
120.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
垃圾清运 |
项 |
1.00 |
400.00 |
400.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
厨房阳台下水管道漏2处 |
项 |
1.00 |
2600.00 |
2,600.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
人工上楼材料费 |
项 |
1.00 |
700.00 |
700.00 |
|
预算 |
|
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|
施工单位名称：广东明邦建筑工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：东成花园D栋12座楼顶渗水维修 |
|
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|
单位：元 |
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|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座6D |
39.5000 |
219.43 |
0.00 |
0.00 |
219.43 |
|
|
2 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座2B |
84.3700 |
0.00 |
0.00 |
468.71 |
468.71 |
|
|
3 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座2C |
68.7300 |
0.00 |
0.00 |
381.82 |
381.82 |
|
|
4 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座2D |
39.5000 |
0.00 |
0.00 |
219.43 |
219.43 |
|
|
5 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座3A |
63.0100 |
0.00 |
0.00 |
350.04 |
350.04 |
|
|
6 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座3C |
68.7300 |
0.00 |
0.00 |
381.82 |
381.82 |
|
|
7 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座3D |
39.5000 |
0.00 |
0.00 |
219.43 |
219.43 |
|
|
8 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座4A |
63.0100 |
0.00 |
0.00 |
350.04 |
350.04 |
|
|
9 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座4D |
39.5000 |
0.00 |
0.00 |
219.43 |
219.43 |
|
|
10 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座6A |
63.0100 |
350.04 |
0.00 |
0.00 |
350.04 |
|
|
11 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座6C |
68.7300 |
0.00 |
0.00 |
381.82 |
381.82 |
|
|
12 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座5C |
68.7300 |
381.82 |
0.00 |
0.00 |
381.82 |
|
|
13 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座5B |
84.3700 |
468.71 |
0.00 |
0.00 |
468.71 |
|
|
14 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座3B |
84.3700 |
468.71 |
0.00 |
0.00 |
468.71 |
|
|
15 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座4C |
68.7300 |
381.82 |
0.00 |
0.00 |
381.82 |
|
|
16 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座2A |
63.0100 |
350.04 |
0.00 |
0.00 |
350.04 |
|
|
17 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座4B |
84.3700 |
468.71 |
0.00 |
0.00 |
468.71 |
|
|
18 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座6B |
84.3700 |
468.71 |
0.00 |
0.00 |
468.71 |
|
|
19 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座5D |
39.5000 |
219.43 |
0.00 |
0.00 |
219.43 |
|
|
20 |
东莞市横沥镇瑞康路东成花园D栋12座5A |
63.0100 |
350.04 |
0.00 |
0.00 |
350.04 |
|
|
合计 |
|
1278.050
0 |
4,127.46 |
0.00 |
2,972.54 |
7,100.00 |
|
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