|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 理想0769家园理想0769家园南5栋1单元客梯更新曳引轮、钢丝绳、齿轮油、油封的项目（注册代码：31104419002006090021）的使用方案公示 |
|
一、项目名称 |
|
|
理想0769家园南5栋1单元客梯更新曳引轮、钢丝绳、齿轮油、油封的项目（注册代码：31104419002006090021） |
|
|
二、维修设备 |
|
|
1、理想0769家园南5栋1单元电梯，预算金额：12,763.50元。 |
|
|
三、项目概况 |
|
|
财政补助金额：0.00，预算总价：12,763.50元，涉及分户总数22户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
四、公示时间 |
|
|
2024年03月29日至2024年04月05日。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2024年3月28日 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
《工程预算一览表》 |
|
|
|
|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一、项目概况 |
|
|
|
位于 万江街道办事处 镇（街） 理想0769家园 （楼盘）的项目 理想0769家园南5栋1单元客梯更新曳引轮、钢丝绳、齿轮油、油封的项目（注册代码：31104419002006090021） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
|
|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
曳引钢丝绳（高盛） |
米 |
200.00 |
14.98 |
2,996.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
曳引轮（YA016B464-14） |
个 |
1.00 |
4427.50 |
4,427.50 |
|
预算 |
|
|
3 |
齿轮油（长城） |
桶 |
1.00 |
440.00 |
440.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
更换人工费 |
项 |
1.00 |
3000.00 |
3,000.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
砝码测试费 |
项 |
1.00 |
400.00 |
400.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
委托检验费 |
项 |
1.00 |
1500.00 |
1,500.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
油封 |
项 |
1.00 |
0.00 |
0.00 |
|
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
三、维修和更新、改造费用 |
|
|
|
工程预算总费用为 12763.50 元，使用维修资金的分摊范围涉及 22 户， 3016.3400 平方米，每平方米分摊费用为 4.2315 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、维修和更新、改造组织方式 |
|
|
|
本次维修和更新、改造项目拟由 广东舒菱电梯科技有限公司 承建施工；委托 深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 苟高峰 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
业主委员会（盖章）：
年 月 日
|
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《工程预算一览表》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
工程预算一览表 |
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
曳引钢丝绳（高盛） |
米 |
200.00 |
14.98 |
2,996.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
曳引轮（YA016B464-14） |
个 |
1.00 |
4427.50 |
4,427.50 |
|
预算 |
|
|
3 |
齿轮油（长城） |
桶 |
1.00 |
440.00 |
440.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
更换人工费 |
项 |
1.00 |
3000.00 |
3,000.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
砝码测试费 |
项 |
1.00 |
400.00 |
400.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
委托检验费 |
项 |
1.00 |
1500.00 |
1,500.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
油封 |
项 |
1.00 |
0.00 |
0.00 |
|
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
施工单位名称：广东舒菱电梯科技有限公司 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：理想0769家园南5栋1单元客梯更新曳引轮、钢丝绳、齿轮油、油封的项目（注册代码：31104419002006090021） |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
万江理想0769家园南5栋1单元1101 |
206.5900 |
874.18 |
0.00 |
0.00 |
874.18 |
|
|
2 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元302号 |
113.2100 |
479.04 |
0.00 |
0.00 |
479.04 |
|
|
3 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元601号 |
154.0200 |
0.00 |
0.00 |
651.73 |
651.73 |
|
|
4 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元501号房 |
154.0200 |
651.73 |
0.00 |
0.00 |
651.73 |
|
|
5 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元702号房 |
113.2100 |
479.04 |
0.00 |
0.00 |
479.04 |
|
|
6 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元102 |
105.8600 |
0.00 |
0.00 |
447.94 |
447.94 |
|
|
7 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元1102号 |
166.1500 |
703.06 |
0.00 |
0.00 |
703.06 |
|
|
8 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元701 |
154.0200 |
651.72 |
0.00 |
0.00 |
651.72 |
|
|
9 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元1002号 |
110.5800 |
467.91 |
0.00 |
0.00 |
467.91 |
|
|
10 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元901号房 |
154.0300 |
0.00 |
0.00 |
651.78 |
651.78 |
|
|
11 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元301号房 |
154.0300 |
651.78 |
0.00 |
0.00 |
651.78 |
|
|
12 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元401号房 |
154.0200 |
651.72 |
0.00 |
0.00 |
651.72 |
|
|
13 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元801号房 |
154.0300 |
651.78 |
0.00 |
0.00 |
651.78 |
|
|
14 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元201号 |
154.0400 |
651.82 |
0.00 |
0.00 |
651.82 |
|
|
15 |
东莞市万江区理想0769家园二期5号楼A单元902 号
房 |
110.5900 |
467.95 |
0.00 |
0.00 |
467.95 |
|
|
16 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元802号 |
113.2100 |
479.04 |
0.00 |
0.00 |
479.04 |
|
|
17 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元202 |
113.2100 |
479.04 |
0.00 |
0.00 |
479.04 |
|
|
18 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元602号房 |
113.2100 |
479.04 |
0.00 |
0.00 |
479.04 |
|
|
19 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元101号房 |
137.8600 |
0.00 |
0.00 |
583.34 |
583.34 |
|
|
20 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元402号房 |
113.2100 |
479.04 |
0.00 |
0.00 |
479.04 |
|
|
21 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元1001号 |
154.0300 |
651.78 |
0.00 |
0.00 |
651.78 |
|
|
22 |
东莞市万江区理想0769家园南5栋1单元502号房 |
113.2100 |
479.04 |
0.00 |
0.00 |
479.04 |
|
|
合计 |
|
3016.340
0 |
10,428.7
1 |
0.00 |
2,334.79 |
12,763.5
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
