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| 恒星花园小区逸居A座电梯（设备编号：05KT080544、05KT080545）国补电梯更换的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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恒星花园小区逸居A座电梯（设备编号：05KT080544、05KT080545）国补电梯更换 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：471,386.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额（预算）：300,000.00，预算总价：471,386.00元，涉及分户总数70户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2026年06月10日至2026年06月17日。 |
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五、备注 |
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国家电梯更换项目 |
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申报单位：东莞市乐居物业管理有限公司 |
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2026年6月10日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 长安镇 镇（街） 恒星花园 （楼盘）的项目 恒星花园小区逸居A座电梯（设备编号：05KT080544、05KT080545）国补电梯更换 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
电梯设备 |
台 |
2.00 |
170000.00 |
340,000.00 |
品牌：HITACHI 型号：HGP |
预算 |
|
|
2 |
安装费 |
台 |
2.00 |
32000.00 |
64,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
调试费 |
台 |
2.00 |
8000.00 |
16,000.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
机房、井道修整 |
台 |
2.00 |
3800.00 |
7,600.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
运输搬运及垃圾清理 |
项 |
2.00 |
1500.00 |
3,000.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
门洞口、大理石修整 |
台 |
2.00 |
5000.00 |
10,000.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
人工费 |
台 |
2.00 |
15393.00 |
30,786.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 471386.00 元，其中维修资金预算金额171386.00 元，财政补助金额（预算） 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及70户，8886.0500 平方米，每平方米分摊费用为19.2871 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东中菱电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市乐居物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 刘云锋 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
电梯设备 |
台 |
2.00 |
170000.00 |
340,000.00 |
品牌：HITACHI 型号：HGP |
预算 |
|
|
2 |
安装费 |
台 |
2.00 |
32000.00 |
64,000.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
调试费 |
台 |
2.00 |
8000.00 |
16,000.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
机房、井道修整 |
台 |
2.00 |
3800.00 |
7,600.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
运输搬运及垃圾清理 |
项 |
2.00 |
1500.00 |
3,000.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
门洞口、大理石修整 |
台 |
2.00 |
5000.00 |
10,000.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
人工费 |
台 |
2.00 |
15393.00 |
30,786.00 |
|
预算 |
|
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施工单位名称：广东中菱电梯有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
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维修项目名称：恒星花园小区逸居A座电梯（设备编号：05KT080544、05KT080545）国补电梯更换 |
|
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座704房 |
113.8000 |
2,194.87 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
|
|
2 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座601房 |
131.2200 |
2,530.86 |
0.00 |
0.00 |
2,530.86 |
|
|
3 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1403房 |
113.7900 |
2,194.67 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
|
|
4 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1504房 |
113.8000 |
2,194.87 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
|
|
5 |
东莞市长安镇恒星花园（健逸天地）逸居A座904房 |
113.8000 |
2,194.87 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
|
|
6 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1201房 |
131.2200 |
2,530.86 |
0.00 |
0.00 |
2,530.86 |
|
|
7 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1003房 |
113.7900 |
2,194.67 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
|
|
8 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1601房 |
131.2200 |
2,530.86 |
0.00 |
0.00 |
2,530.86 |
|
|
9 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座801房 |
131.2200 |
2,530.86 |
0.00 |
0.00 |
2,530.86 |
|
|
10 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地）逸居A座1001房 |
131.2200 |
2,530.86 |
0.00 |
0.00 |
2,530.86 |
|
|
11 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1002房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
12 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1701房 |
131.2200 |
2,530.85 |
0.00 |
0.00 |
2,530.85 |
|
|
13 |
东莞市长安镇恒星花园（健逸天地）逸居A座1102
房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
14 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座903房 |
113.7900 |
2,194.67 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
|
|
15 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座304房 |
114.6500 |
2,211.26 |
0.00 |
0.00 |
2,211.26 |
|
|
16 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座403房 |
113.7900 |
2,194.67 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
|
|
17 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座201房 |
131.2200 |
0.00 |
0.00 |
2,530.85 |
2,530.85 |
|
|
18 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座203房 |
114.6600 |
2,211.45 |
0.00 |
0.00 |
2,211.45 |
|
|
19 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座303房 |
114.6600 |
0.00 |
0.00 |
2,211.45 |
2,211.45 |
|
|
20 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座502房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
21 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座504房 |
113.8000 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
2,194.87 |
|
|
22 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座503房 |
113.7900 |
2,194.67 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
|
|
23 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座602房 |
132.1700 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
2,549.18 |
|
|
24 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座604房 |
113.8000 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
2,194.87 |
|
|
25 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座703房 |
113.7900 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
2,194.67 |
|
|
26 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座702房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
27 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座701房 |
131.2200 |
0.00 |
0.00 |
2,530.85 |
2,530.85 |
|
|
28 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座402房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
29 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1704房 |
113.8000 |
2,194.87 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
|
|
30 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1104房 |
113.8000 |
2,194.87 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
|
|
31 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座902房 |
132.1700 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
2,549.18 |
|
|
32 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1004房 |
113.8000 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
2,194.87 |
|
|
33 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1103房 |
113.7900 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
2,194.67 |
|
|
34 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座901房 |
131.2200 |
2,530.85 |
0.00 |
0.00 |
2,530.85 |
|
|
35 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座603号房 |
113.7900 |
2,194.67 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
|
|
36 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1402房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
37 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1301房 |
131.2200 |
2,530.85 |
0.00 |
0.00 |
2,530.85 |
|
|
38 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座202房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
39 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座803房 |
113.7900 |
2,194.67 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座501房 |
131.2200 |
2,530.85 |
0.00 |
0.00 |
2,530.85 |
|
|
41 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1501号房 |
131.2200 |
2,530.85 |
0.00 |
0.00 |
2,530.85 |
|
|
42 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1404房 |
113.8000 |
2,194.87 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
|
|
43 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1304房 |
113.8000 |
2,194.87 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
|
|
44 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座404房 |
113.8000 |
2,194.87 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
|
|
45 |
长安恒星花园逸居A座1503 |
114.3900 |
2,206.24 |
0.00 |
0.00 |
2,206.24 |
|
|
46 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1804房 |
115.0500 |
2,218.97 |
0.00 |
0.00 |
2,218.97 |
|
|
47 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1502房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
48 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座101房 |
131.2800 |
2,532.01 |
0.00 |
0.00 |
2,532.01 |
|
|
49 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座102房 |
132.2400 |
2,550.53 |
0.00 |
0.00 |
2,550.53 |
|
|
50 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1202房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
51 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1802房 |
265.9500 |
5,129.41 |
0.00 |
0.00 |
5,129.41 |
|
|
52 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1604房 |
113.8000 |
2,194.87 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
|
|
53 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座804房 |
113.8000 |
2,194.87 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
|
|
54 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1603房 |
113.7900 |
2,194.67 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
|
|
55 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1702房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
56 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1801房 |
267.1800 |
5,153.13 |
0.00 |
0.00 |
5,153.13 |
|
|
57 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1203房 |
113.7900 |
2,194.67 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
|
|
58 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座401房 |
131.2200 |
2,530.85 |
0.00 |
0.00 |
2,530.85 |
|
|
59 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1101房 |
131.2200 |
2,530.85 |
0.00 |
0.00 |
2,530.85 |
|
|
60 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1303房 |
113.7900 |
2,194.67 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
|
|
61 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1703房 |
113.7900 |
2,194.67 |
0.00 |
0.00 |
2,194.67 |
|
|
62 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1803房 |
114.6300 |
2,210.87 |
0.00 |
0.00 |
2,210.87 |
|
|
63 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1302房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
64 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座802房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
65 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1401房 |
131.2200 |
2,530.85 |
0.00 |
0.00 |
2,530.85 |
|
|
66 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座1602房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
67 |
东莞市长安镇恒星花园(健逸天地)逸居A座302房 |
132.1700 |
2,549.18 |
0.00 |
0.00 |
2,549.18 |
|
|
68 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座1204房 |
113.8000 |
2,194.87 |
0.00 |
0.00 |
2,194.87 |
|
|
69 |
东莞市长安镇恒星花园逸居A座301房 |
131.2200 |
2,530.85 |
0.00 |
0.00 |
2,530.85 |
|
|
70 |
长安恒星花园逸居A座204房 |
114.6500 |
2,211.26 |
0.00 |
0.00 |
2,211.26 |
|
|
合计 |
|
8886.050
0 |
148,040.
54 |
0.00 |
23,345.4
6 |
171,386.
00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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