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星城玉珑湾三期12号住宅楼1单元客梯（编号16KT070415）更换主机曳引轮、钢丝绳、反绳轮、导向轮及限速器钢丝绳项目的使用方案公示

星城玉珑湾星城玉珑湾三期12号住宅楼1单元客梯（编号16KT070415）更换主机曳引轮、钢丝绳、反绳轮、导向轮及限速器钢丝绳项目的使用方案公示

一、项目名称

星城玉珑湾三期12号住宅楼1单元客梯（编号16KT070415）更换主机曳引轮、钢丝绳、反绳轮、导向轮及限速器钢丝绳项目

二、维修设备

1、星城玉珑湾12号住宅楼1客梯，预算金额：30,935.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：30,935.00元，涉及分户总数87户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年04月03日至2024年04月10日。

申报单位：东莞市置荟星城物业管理服务有限公司

2024年4月2日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于寮步镇镇（街）星城玉珑湾（楼盘）的项目星城玉珑湾三期12号住宅楼1单元客梯（编号16KT070415）更换主机曳引轮、钢丝绳、反绳轮、导向轮及限速器钢丝绳项目存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

曳引主钢丝绳10厘（204.5米*6条）

米

1022.50

14.00

14,315.00

预算

主机曳引轮

个

1.00

3740.00

3,740.00

预算

轿顶反绳轮

个

1.00

3984.00

3,984.00

预算

对重导向轮

个

1.00

3984.00

3,984.00

预算

限速器钢丝绳6厘

米

201.50

8.00

1,612.00

预算

人工费

台

1.00

3300.00

3,300.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 30935.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 87 户， 9901.5100 平方米，每平方米分摊费用为 3.1243 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由日立电梯（中国）有限公司东莞分公司承建施工；委托东莞市置荟星城物业管理服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由朱志波组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会（盖章）：

        年   月   日

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	曳引主钢丝绳10厘（204.5米*6条）	米	1022.50	14.00	14,315.00		预算
2	主机曳引轮	个	1.00	3740.00	3,740.00		预算
3	轿顶反绳轮	个	1.00	3984.00	3,984.00		预算
4	对重导向轮	个	1.00	3984.00	3,984.00		预算
5	限速器钢丝绳6厘	米	201.50	8.00	1,612.00		预算
6	人工费	台	1.00	3300.00	3,300.00		预算

施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司东莞分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：星城玉珑湾三期12号住宅楼1单元客梯（编号16KT070415）更换主机曳引轮、钢丝绳、反绳轮、导向轮及限速器钢丝绳项目						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2902	107.7600	336.67	0.00	0.00		336.67
2	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2801	119.0800	372.04	0.00	0.00		372.04
3	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1702	107.7500	336.64	0.00	0.00		336.64
4	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2401	119.0800	372.04	0.00	0.00		372.04
5	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1803	114.6400	358.16	0.00	0.00		358.16
6	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2901	119.0800	372.04	0.00	0.00		372.04
7	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元502	107.7500	336.64	0.00	0.00		336.64
8	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元901	119.0800	372.04	0.00	0.00		372.04
9	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1603	114.6400	358.17	0.00	0.00		358.17
10	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元501	119.0800	372.04	0.00	0.00		372.04
11	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元403	114.6400	358.17	0.00	0.00		358.17
12	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2403	114.6400	358.17	0.00	0.00		358.17
13	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元803	114.6400	358.17	0.00	0.00		358.17
14	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元402	107.7500	336.64	0.00	0.00		336.64
15	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元202	107.7500	336.64	0.00	0.00		336.64
16	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅1 单元2903	114.6400	358.16	0.00	0.00		358.16
17	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元603	114.6400	358.17	0.00	0.00		358.17
18	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元801	119.0800	372.04	0.00	0.00		372.04
19	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2102	107.7500	336.64	0.00	0.00		336.64
20	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2303	114.6400	358.17	0.00	0.00		358.17
21	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1203	114.6400	358.16	0.00	0.00		358.16
22	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2402	107.7500	336.64	0.00	0.00		336.64


23	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2702	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
24	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1202	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
25	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元802	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
26	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2501	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
27	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2502	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
28	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元503	114.6400	358.17	0.00	0.00	358.17
29	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元601	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
30	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2802	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
31	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元703	114.6400	358.16	0.00	0.00	358.16
32	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2203	114.6400	358.16	0.00	0.00	358.16
33	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元602	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
34	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1201	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
35	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元3001	118.7000	370.86	0.00	0.00	370.86
36	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1602	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
37	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2002	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
38	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1002	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
39	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元201	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
40	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1701	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
41	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1901	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
42	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元902	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
43	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元401	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
44	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1902	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
45	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元903	114.6400	358.16	0.00	0.00	358.16
46	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元203	114.6400	358.17	0.00	0.00	358.17
47	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2603	114.6400	358.16	0.00	0.00	358.16
48	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元303	114.6400	358.17	0.00	0.00	358.17


49	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2301	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
50	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元301	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
51	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1503	114.6400	358.16	0.00	0.00	358.16
52	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元3003	114.2600	356.97	0.00	0.00	356.97
53	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1401	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
54	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2103	114.6400	358.17	0.00	0.00	358.17
55	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元701	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
56	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2602	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
57	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1403	114.6400	358.16	0.00	0.00	358.16
58	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2201	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
59	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1802	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
60	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元3002	107.3800	335.48	0.00	0.00	335.48
61	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元302	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
62	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1103	114.6400	358.16	0.00	0.00	358.16
63	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1703	114.6400	358.16	0.00	0.00	358.16
64	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1502	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
65	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1102号	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
66	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1303	114.6400	358.16	0.00	0.00	358.16
67	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2202	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
68	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元702	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
69	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2001	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
70	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1101	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
71	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2601	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
72	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2803	114.6400	358.17	0.00	0.00	358.17
73	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2101	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
74	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2302	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64


75	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1801	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
76	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2003	114.6400	358.16	0.00	0.00	358.16
77	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2503	114.6400	358.17	0.00	0.00	358.17
78	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2703	114.6400	358.17	0.00	0.00	358.17
79	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1301	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
80	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1501	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
81	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1903	114.6400	358.16	0.00	0.00	358.16
82	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1601	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
83	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1001	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
84	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1302	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
85	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1003	114.6400	358.17	0.00	0.00	358.17
86	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元1402	107.7500	336.64	0.00	0.00	336.64
87	东莞市寮步镇牛眠石金钗路星城玉珑湾12号住宅楼 1单元2701	119.0800	372.04	0.00	0.00	372.04
合计		9901.510 0	30,935.0 0	0.00	0.00	30,935.0 0

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