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星河传说商住区四区玉兰阁一栋货梯(09KT120753)更换工程的使用方案公示

星河传说星河传说商住区四区玉兰阁一栋货梯(09KT120753)更换工程的使用方案公示

一、项目名称

星河传说商住区四区玉兰阁一栋货梯(09KT120753)更换工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：388,800.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：388,800.00元，涉及分户总数77户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年02月25日至2025年03月04日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司星河传说物业服务中心

2025年2月25日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于东城街道办事处镇（街）星河传说（楼盘）的项目星河传说商住区四区玉兰阁一栋货梯(09KT120753)更换工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

电梯

台

1.00

318500.00

318,500.00

品牌:日立

预算

人工费

项

1.00

70300.00

70,300.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 388800.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 77 户， 12852.6300 平方米，每平方米分摊费用为 30.2506 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由万御电梯(重庆)有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司星河传说物业服务中心代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由陈景文组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：

年月日

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

电梯

台

1.00

318500.00

318,500.00

品牌:日立

预算

人工费

项

1.00

70300.00

70,300.00

预算

施工单位名称：万御电梯(重庆)有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：星河传说商住区四区玉兰阁一栋货梯(09KT120753)更换工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2301	166.7900	5,045.50	0.00	0.00		5,045.50
2	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋602	176.2600	5,331.98	0.00	0.00		5,331.98
3	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1403	145.3300	4,396.32	0.00	0.00		4,396.32
4	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2601	164.9900	4,991.04	0.00	0.00		4,991.04
5	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2202	172.5100	5,218.54	0.00	0.00		5,218.54
6	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋201	162.0700	4,902.71	0.00	0.00		4,902.71
7	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2403	145.3300	4,396.32	0.00	0.00		4,396.32
8	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1901号房	166.7900	0.00	0.00	5,045.50		5,045.50
9	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1103	145.3300	4,396.32	0.00	0.00		4,396.32
10	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋2003	145.3300	4,396.32	0.00	0.00		4,396.32
11	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1602	172.5100	5,218.54	0.00	0.00		5,218.54
12	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2303	145.3300	4,396.32	0.00	0.00		4,396.32
13	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1902	175.6600	5,313.83	0.00	0.00		5,313.83
14	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1801	164.7300	4,983.18	0.00	0.00		4,983.18
15	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1501	166.8500	5,047.32	0.00	0.00		5,047.32
16	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1701	166.8500	5,047.32	0.00	0.00		5,047.32
17	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋803	146.2900	4,425.36	0.00	0.00		4,425.36
18	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋401	166.7100	5,043.08	0.00	0.00		5,043.08
19	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋603	146.2900	4,425.36	0.00	0.00		4,425.36
20	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋503	146.2900	4,425.36	0.00	0.00		4,425.36
21	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋802	175.9500	5,322.60	0.00	0.00		5,322.60
22	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋902	172.8100	5,227.61	0.00	0.00		5,227.61


23	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋801	166.7100	5,043.08	0.00	0.00	5,043.08
24	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1303	143.5400	4,342.17	0.00	0.00	4,342.17
25	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋203	143.6900	4,346.71	0.00	0.00	4,346.71
26	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1803	143.5400	4,342.17	0.00	0.00	4,342.17
27	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋403	146.2900	4,425.36	0.00	0.00	4,425.36
28	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1603	143.5400	4,342.17	0.00	0.00	4,342.17
29	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1802	172.3900	5,214.91	0.00	0.00	5,214.91
30	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1502	175.4300	5,306.87	0.00	0.00	5,306.87
31	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋701	166.7100	5,043.08	0.00	0.00	5,043.08
32	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋501	166.7100	5,043.08	0.00	0.00	5,043.08
33	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋2002	172.3900	5,214.91	0.00	0.00	5,214.91
34	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1903	143.5400	4,342.17	0.00	0.00	4,342.17
35	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1503	143.5400	4,342.17	0.00	0.00	4,342.17
36	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋601	166.7100	5,043.08	0.00	0.00	5,043.08
37	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1703	143.5400	4,342.17	0.00	0.00	4,342.17
38	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋301	166.7100	5,043.08	0.00	0.00	5,043.08
39	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋903	145.6600	4,406.30	0.00	0.00	4,406.30
40	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1202	172.5100	5,218.54	0.00	0.00	5,218.54
41	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1302	175.4300	5,306.87	0.00	0.00	5,306.87
42	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋2001	164.7300	4,983.18	0.00	0.00	4,983.18
43	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1201	164.7300	4,983.18	0.00	0.00	4,983.18
44	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1203	143.5400	4,342.17	0.00	0.00	4,342.17
45	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1101	166.8500	5,047.32	0.00	0.00	5,047.32
46	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋901	164.9500	4,989.83	0.00	0.00	4,989.83
47	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1003	143.5400	4,342.17	0.00	0.00	4,342.17
48	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1001	164.7400	4,983.48	0.00	0.00	4,983.48


49	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1102	172.6000	5,221.26	0.00	0.00	5,221.26
50	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1002	178.8000	5,408.82	0.00	0.00	5,408.82
51	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2603	281.8900	8,527.35	0.00	0.00	8,527.35
52	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2102	175.6600	5,313.83	0.00	0.00	5,313.83
53	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋703	148.1800	4,482.53	0.00	0.00	4,482.53
54	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2502	175.6600	5,313.83	0.00	0.00	5,313.83
55	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2503	145.3300	4,396.32	0.00	0.00	4,396.32
56	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1402	172.5100	5,218.54	0.00	0.00	5,218.54
57	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋402	176.2600	5,331.98	0.00	0.00	5,331.98
58	东莞市东城区东城东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋502号	176.2600	5,331.98	0.00	0.00	5,331.98
59	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2201	164.9400	4,989.53	0.00	0.00	4,989.53
60	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1301	166.7900	5,045.50	0.00	0.00	5,045.50
61	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2203	145.3300	4,396.32	0.00	0.00	4,396.32
62	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1401	164.9400	4,989.53	0.00	0.00	4,989.53
63	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2602	172.5100	5,218.54	0.00	0.00	5,218.54
64	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋702	176.2600	5,331.98	0.00	0.00	5,331.98
65	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2702	290.4400	8,785.99	0.00	0.00	8,785.99
66	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2701	286.2900	8,660.45	0.00	0.00	8,660.45
67	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1601	164.9400	4,989.53	0.00	0.00	4,989.53
68	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2103	145.3300	4,396.32	0.00	0.00	4,396.32
69	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2302	175.6600	5,313.83	0.00	0.00	5,313.83
70	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋303	148.1800	4,482.53	0.00	0.00	4,482.53
71	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2401	164.9400	4,989.53	0.00	0.00	4,989.53
72	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2501	166.7900	5,045.50	0.00	0.00	5,045.50
73	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋202	176.2600	5,331.98	0.00	0.00	5,331.98
74	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋1702	175.6600	5,313.83	0.00	0.00	5,313.83


75	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋302	176.2600	5,331.98	0.00	0.00	5,331.98
76	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2402	172.5100	5,218.54	0.00	0.00	5,218.54
77	东莞市东城区东城东路229号星河传说住宅四区玉兰阁1栋2101	166.7900	5,045.50	0.00	0.00	5,045.50
合计		12852.63 00	383,754. 50	0.00	5,045.50	388,800. 00

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