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| 丽港湾丽港湾7栋电梯(编号：11KT120496)更换主机轴承、曳引轮、主钢丝绳。的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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丽港湾7栋电梯(编号：11KT120496)更换主机轴承、曳引轮、主钢丝绳。 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：26,376.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：26,376.00元，涉及分户总数84户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年06月09日至2025年06月16日。 |
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申报单位：深圳市金地物业管理有限公司东莞万江分公司 |
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2025年6月9日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 万江街道办事处 镇（街） 丽港湾 （楼盘）的项目 丽港湾7栋电梯(编号：11KT120496)更换主机轴承、曳引轮、主钢丝绳。 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
主钢丝绳-10厘 |
米 |
960.00 |
8.76 |
8,409.60 |
|
预算 |
|
|
2 |
更换主钢丝绳人工费 |
工时 |
45.00 |
66.38 |
2,987.10 |
|
预算 |
|
|
3 |
曳引轮 |
个 |
1.00 |
2807.15 |
2,807.15 |
|
预算 |
|
|
4 |
更换曳引轮人工费 |
工时 |
16.00 |
66.39 |
1,062.24 |
|
预算 |
|
|
5 |
主机轴承 |
个 |
1.00 |
5752.20 |
5,752.20 |
|
预算 |
|
|
6 |
更换主机轴承人工费 |
工时 |
35.00 |
66.38 |
2,323.30 |
|
预算 |
|
|
7 |
税金 |
次 |
1.00 |
3034.41 |
3,034.41 |
|
预算 |
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 26376.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 84 户， 8409.9600 平方米，每平方米分摊费用为 3.1363 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东莞菱电梯技术服务有限公司 承建施工；委托 深圳市金地物业管理有限公司东莞万江分公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 杨志刚 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
主钢丝绳-10厘 |
米 |
960.00 |
8.76 |
8,409.60 |
|
预算 |
|
|
2 |
更换主钢丝绳人工费 |
工时 |
45.00 |
66.38 |
2,987.10 |
|
预算 |
|
|
3 |
曳引轮 |
个 |
1.00 |
2807.15 |
2,807.15 |
|
预算 |
|
|
4 |
更换曳引轮人工费 |
工时 |
16.00 |
66.39 |
1,062.24 |
|
预算 |
|
|
5 |
主机轴承 |
个 |
1.00 |
5752.20 |
5,752.20 |
|
预算 |
|
|
6 |
更换主机轴承人工费 |
工时 |
35.00 |
66.38 |
2,323.30 |
|
预算 |
|
|
7 |
税金 |
次 |
1.00 |
3034.41 |
3,034.41 |
|
预算 |
|
|
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|
|
施工单位名称：广东莞菱电梯技术服务有限公司 |
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|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：丽港湾7栋电梯(编号：11KT120496)更换主机轴承、曳引轮、主钢丝绳。 |
|
|
|
单位：元 |
|
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1201 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
2 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1101 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
3 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋503 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
4 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1503 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
5 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1001 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
6 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋402 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
7 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1504 |
95.4600 |
299.38 |
0.00 |
0.00 |
299.38 |
|
|
8 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1004 |
95.5500 |
299.68 |
0.00 |
0.00 |
299.68 |
|
|
9 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋2103 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
10 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋904 |
95.5500 |
299.68 |
0.00 |
0.00 |
299.68 |
|
|
11 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1804 |
97.2500 |
305.01 |
0.00 |
0.00 |
305.01 |
|
|
12 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋2104 |
95.5500 |
299.68 |
0.00 |
0.00 |
299.68 |
|
|
13 |
东莞市万江丽港湾7栋501 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
14 |
东莞市万江丽港湾7栋1302 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
15 |
东莞市万江丽港湾7栋1102 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
16 |
东莞市万江丽港湾7栋1303 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
17 |
东莞市万江丽港湾7栋403 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
18 |
东莞市万江丽港湾7栋1203 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
19 |
东莞市万江丽港湾7栋2201 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
20 |
东莞市万江丽港湾7栋1003 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
21 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1104 |
95.5500 |
299.68 |
0.00 |
0.00 |
299.68 |
|
|
22 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1903 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
23 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋702 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
24 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1403 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
25 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋2001 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
26 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1902 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
27 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1603 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
28 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋404 |
95.5500 |
299.68 |
0.00 |
0.00 |
299.68 |
|
|
29 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋201 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
30 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1701 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
31 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1103 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
32 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1604 |
95.5500 |
299.68 |
0.00 |
0.00 |
299.68 |
|
|
33 |
东莞市万江丽港湾7栋203 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
34 |
东莞市万江丽港湾7栋2102 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
35 |
东莞市万江丽港湾7栋1002 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
36 |
东莞市万江丽港湾7栋2003 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
37 |
东莞市万江丽港湾7栋903 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
38 |
东莞市万江丽港湾7栋1502 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
39 |
东莞市万江丽港湾7栋602 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
40 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1402 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋204 |
95.5500 |
299.68 |
0.00 |
0.00 |
299.68 |
|
|
42 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋902 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
43 |
东莞市万江丽港湾7栋1901 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
44 |
东莞市万江丽港湾7栋801 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
45 |
东莞市万江丽港湾7栋1304 |
95.5500 |
299.68 |
0.00 |
0.00 |
299.68 |
|
|
46 |
东莞市万江丽港湾7栋2101 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
47 |
东莞市万江丽港湾7栋2204 |
97.2500 |
305.01 |
0.00 |
0.00 |
305.01 |
|
|
48 |
东莞市万江丽港湾7栋1703 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
49 |
东莞市万江丽港湾7栋401 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
50 |
东莞市万江丽港湾7栋1404 |
95.5500 |
299.68 |
0.00 |
0.00 |
299.68 |
|
|
51 |
东莞市万江丽港湾7栋803 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
52 |
东莞市万江丽港湾7栋804 |
95.5500 |
299.68 |
0.00 |
0.00 |
299.68 |
|
|
53 |
东莞市万江丽港湾7栋2004 |
97.2500 |
305.01 |
0.00 |
0.00 |
305.01 |
|
|
54 |
东莞市万江丽港湾7栋2002 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
55 |
东莞市万江丽港湾7栋1601 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
56 |
东莞市万江丽港湾7栋1301 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
57 |
东莞市万江丽港湾7栋1704 |
95.4600 |
299.38 |
0.00 |
0.00 |
299.38 |
|
|
58 |
东莞市万江丽港湾7栋1803 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
59 |
东莞市万江丽港湾7栋502 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
60 |
东莞市万江丽港湾7栋604 |
95.5500 |
299.67 |
0.00 |
0.00 |
299.67 |
|
|
61 |
东莞市万江丽港湾7栋2203 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
62 |
东莞市万江丽港湾7栋1204 |
95.5500 |
299.67 |
0.00 |
0.00 |
299.67 |
|
|
63 |
东莞市万江丽港湾7栋703 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
64 |
东莞市万江丽港湾7栋1401 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
65 |
东莞市万江丽港湾7栋2202 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
66 |
东莞市万江丽港湾7栋1501 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
67 |
东莞市万江丽港湾7栋1801 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
68 |
东莞市万江丽港湾7栋901 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
69 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋802 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
70 |
东莞市万江丽港湾7栋1202 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
71 |
东莞市万江丽港湾7栋202 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
72 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋504 |
95.5500 |
299.67 |
0.00 |
0.00 |
299.67 |
|
|
73 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1904 |
95.5500 |
299.67 |
0.00 |
0.00 |
299.67 |
|
|
74 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋601 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
75 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋701 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
76 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋704 |
95.5500 |
299.67 |
0.00 |
0.00 |
299.67 |
|
|
77 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋603 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
78 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1802 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
79 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1702 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
80 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋1602 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
|
81 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋304 |
95.5500 |
299.67 |
0.00 |
0.00 |
299.67 |
|
|
82 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋301 |
92.7800 |
290.98 |
0.00 |
0.00 |
290.98 |
|
|
83 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋303 |
90.1400 |
282.70 |
0.00 |
0.00 |
282.70 |
|
|
84 |
东莞市万江区曲海社区对海下闸丽港湾7栋302 |
121.7700 |
381.91 |
0.00 |
0.00 |
381.91 |
|
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合计 |
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8409.960
0 |
26,376.0
0 |
0.00 |
0.00 |
26,376.0
0 |
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