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时代华庭8栋1602顶楼天花渗水维修的使用方案公示

时代华庭时代华庭8栋1602顶楼天花渗水维修的使用方案公示

一、项目名称

时代华庭8栋1602顶楼天花渗水维修

二、维修设备

1、时代华庭8号楼主体结构，预算金额：9,640.80元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：9,640.80元，涉及分户总数78户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年01月17日至2023年01月24日。

申报单位：东莞市震粤物业管理有限公司

2023年1月16日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于寮步镇镇（街）时代华庭（楼盘）的项目时代华庭8栋1602顶楼天花渗水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		凿除天面女儿墙渗水混凝土墙	米	13.00	65.00		845.00		预算
2		女儿墙基处理	米	13.00	35.00		455.00		预算
3		防水层三遍	米	13.00	130.00		1,690.00		预算
4		防水保护层	米	13.00	120.00		1,560.00		预算
5		房间天花渗水高压注浆	项	1.00	650.00		650.00		预算
6		天花女儿墙凿除部分复原	米	13.00	85.00		1,105.00		预算
7		地砖	项	1.00	300.00		300.00		预算
8		室内墙漆修复	项	1.00	500.00		500.00		预算
9		垃圾清运（外运）	项	1.00	1000.00		1,000.00		预算
10		垃圾二次搬运	项	1.00	800.00		800.00		预算
11		材料二次搬运	项	13.00	35.00		455.00		预算
12		税金	项	1.00	280.80		280.80		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 9640.80 元，使用维修资金的分摊范围涉及 78 户， 6042.0800 平方米，每平方米分摊费用为 1.5956 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由深圳市和创装饰工程有限公司承建施工；委托鄢文波为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；聘请东莞市震粤物业管理有限公司监理单位对工程时代华庭8栋1602顶楼天花渗水维修(182208160121) 进行全程监理，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由鄢文波组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	凿除天面女儿墙渗水混凝土墙	米	13.00	65.00	845.00		预算
2	女儿墙基处理	米	13.00	35.00	455.00		预算
3	防水层三遍	米	13.00	130.00	1,690.00		预算
4	防水保护层	米	13.00	120.00	1,560.00		预算
5	房间天花渗水高压注浆	项	1.00	650.00	650.00		预算
6	天花女儿墙凿除部分复原	米	13.00	85.00	1,105.00		预算
7	地砖	项	1.00	300.00	300.00		预算
8	室内墙漆修复	项	1.00	500.00	500.00		预算
9	垃圾清运（外运）	项	1.00	1000.00	1,000.00		预算
10	垃圾二次搬运	项	1.00	800.00	800.00		预算
11	材料二次搬运	项	13.00	35.00	455.00		预算
12	税金	项	1.00	280.80	280.80		预算


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：时代华庭8栋1602顶楼天花渗水维修							单位：元
序号	房屋地址	房屋类型	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
				业主	公房单位
1	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼100 3	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00		132.66
2	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼150 2	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00		145.41
3	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼140 6	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00		132.33
4	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼130 1	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00		145.75
5	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼405	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00		93.16
6	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼130 4	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00		93.16
7	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼902	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00		145.41
8	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼130 6	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00		132.33
9	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼403	住宅	83.1400	0.00	0.00	132.66		132.66
10	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼602	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00		145.41
11	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼110 1	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00		145.75
12	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼803	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00		132.66
13	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼605	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00		93.16
14	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼140 2	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00		145.41
15	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼606	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00		132.33
16	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼503 号房	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00		132.66
17	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼903 号房	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00		132.66
18	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼904	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00		93.16
19	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼905	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00		93.16
20	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼506 号房	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00		132.33
21	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼110 6	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00		132.33
22	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼110 2	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00		145.41
23	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼100 2	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00		145.41
24	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼100 5	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00		93.16
25	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼150 5	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00		93.16
26	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼130 3号房	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00		132.66


27	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼120 3号房	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00	132.66
28	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼140 1	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00	145.75
29	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼702	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00	145.41
30	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼401	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00	145.75
31	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼160 6	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00	132.33
32	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼140 4	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
33	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼504	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
34	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼701	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00	145.75
35	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼150 1	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00	145.75
36	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼160 3	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00	132.66
37	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼402	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00	145.41
38	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼160 1号	住宅	87.8000	140.10	0.00	0.00	140.10
39	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼406	住宅	82.9300	132.32	0.00	0.00	132.32
40	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼120 1	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00	145.75
41	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼140 3	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00	132.66
42	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼160 5	住宅	58.3900	40.08	0.00	53.08	93.16
43	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼706	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00	132.33
44	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼704	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
45	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼100 1	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00	145.75
46	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼906 号	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00	132.33
47	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼100 4	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
48	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼100 6号	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00	132.33
49	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼160 4号	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
50	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼160 2	住宅	87.5900	139.76	0.00	0.00	139.76
51	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼110 4	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
52	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼604	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
53	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼140 5	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
54	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼150 3	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00	132.66
55	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼805	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
56	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼603 号房	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00	132.66
57	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼501	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00	145.75


58	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼110 3	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00	132.66
59	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼806 号房	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00	132.33
60	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼130 5	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
61	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼120 6	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00	132.33
62	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼804	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
63	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼150 6	住宅	82.9300	132.33	0.00	0.00	132.33
64	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼120 5	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
65	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼502	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00	145.41
66	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼505	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
67	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼801	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00	145.75
68	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼901	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00	145.75
69	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼802	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00	145.41
70	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼601	住宅	91.3400	145.75	0.00	0.00	145.75
71	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼110 5	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
72	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼705	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
73	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼404	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
74	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼120 4	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
75	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼150 4	住宅	58.3900	93.16	0.00	0.00	93.16
76	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼130 2	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00	145.41
77	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼703	住宅	83.1400	132.66	0.00	0.00	132.66
78	东莞市寮步镇石大路时代华庭8号楼120 2	住宅	91.1300	145.41	0.00	0.00	145.41
合计			6042.08 00	9,455.0 6	0.00	185.74	9,640.8 0

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