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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 松山湖管委会 镇（街） 万科·松山湖1号花园 （楼盘）的项目 万科·松山湖1号花园樱花湖15栋外墙渗水修复等零星工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
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|
1 |
樱花湖15栋1402外墙渗水修复对原有装饰面进行保护 |
平方米 |
30.00 |
12.00 |
360.00 |
|
预算 |
|
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2 |
樱花湖15栋1402外墙渗水修复黄黑铁马栏杆购置围蔽 |
m |
20.00 |
73.95 |
1,479.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
樱花湖15栋1402外墙渗水修复外墙防水涂刷 |
平方米 |
8.00 |
81.71 |
653.68 |
|
预算 |
|
|
4 |
樱花湖15栋1402外墙渗水修复高空吊绳施工 |
吊 |
2.00 |
720.00 |
1,440.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
樱花湖15栋1402外墙渗水修复人工配合吊绳施工（吊绳施工时，施工底部需要人员协助疏导人群及车辆，楼顶需人工看守防止施工过程中绳索出现松动） |
工日 |
4.00 |
280.00 |
1,120.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
樱花湖15栋1402室内腻子涂料恢复工程彩条布成品保护 |
平方米 |
50.00 |
12.00 |
600.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
樱花湖15栋1402室内腻子涂料恢复工程原有涂料铲除 |
平方米 |
10.00 |
15.00 |
150.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
樱花湖15栋1402室内腻子涂料恢复工程腻子涂料恢复 |
平方米 |
10.00 |
79.50 |
795.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
樱花湖15栋1402室内腻子涂料恢复工程室内精保洁 |
平方米 |
50.00 |
12.00 |
600.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
樱花湖15栋1402室内腻子涂料恢复工程垃圾清理及外运 |
车 |
2.00 |
1200.00 |
2,400.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 9597.68 元，使用维修资金的分摊范围涉及 53 户， 7415.7900 平方米，每平方米分摊费用为 1.2942 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市永恒建筑防水工程有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司松山湖一号花园物业服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 吴亮亮 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
|
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：万科·松山湖1号花园樱花湖15栋外墙渗水修复等零星工程 |
|
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单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋701 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
2 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋101 |
161.9900 |
209.65 |
0.00 |
0.00 |
209.65 |
|
|
3 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1801 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
4 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1802 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
5 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋140
2 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
6 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋502 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
7 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋503 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
8 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋203 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
9 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1101 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
10 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋903 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
11 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1302 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
12 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋902 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
13 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋501 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
14 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋601 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
15 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1503 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
16 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1203 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
17 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1502 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
18 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋102 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
19 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋901 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
20 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1601 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
21 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋202 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
22 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1201 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
23 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋703 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
24 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋100
2 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1103 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
26 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1603 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
27 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋201 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
28 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1303 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
29 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋802 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
30 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1401 |
161.9900 |
209.65 |
0.00 |
0.00 |
209.65 |
|
|
31 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋180
3 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
32 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋402 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
33 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋602 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
34 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋401 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
35 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1102 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
36 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋170
2 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
37 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1403 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
38 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1501 |
161.9900 |
209.65 |
0.00 |
0.00 |
209.65 |
|
|
39 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋603 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
40 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋303 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
41 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1301 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
42 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋801 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
43 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋302 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
44 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋803 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
45 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋702 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
46 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1003 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
47 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋301 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
48 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋100
1 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
49 |
东莞市松山湖万科·松山湖1号花园樱花湖15栋170
1 |
161.9900 |
209.66 |
0.00 |
0.00 |
209.66 |
|
|
50 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1202 |
158.0000 |
204.48 |
0.00 |
0.00 |
204.48 |
|
|
51 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋1703 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
|
52 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园樱花湖15栋403 |
97.4100 |
126.07 |
0.00 |
0.00 |
126.07 |
|
