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滨江公馆7号楼2单元外墙渗水修复工程的使用方案公示

一、项目名称

滨江公馆7号楼2单元外墙渗水修复工程

二、维修设备

1、外墙，预算金额：52,238.25元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：52,238.25元，涉及分户总数70户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年02月12日至2026年02月19日。

五、备注

无

申报单位：深圳市城投物业管理集团有限责任公司东莞分公司

2026年2月12日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于万江街道办事处镇（街）滨江公馆（楼盘）的项目滨江公馆7号楼2单元外墙渗水修复工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

开槽剔缝

㎡

550.00

7.50

4,125.00

预算

优质外墙补缝剂

㎡

550.00

15.00

8,250.00

广州乐匠(含人工)

预算

水性防水砂浆

㎡

550.00

26.00

14,300.00

广州乐匠(含人工)

预算

优质外墙耐水腻子

㎡

550.00

16.00

8,800.00

广州乐匠(含人工)

预算

优质硅丙外墙涂料

㎡

550.00

22.00

12,100.00

巴德士/嘉宝莉/美涂士(含人工)

预算

高空安全措施费

项

1.00

4663.25

4,663.25

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 52238.25 元，使用维修资金的分摊范围涉及 70 户， 5604.9200 平方米，每平方米分摊费用为 9.3201 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由恒炬达建设有限公司承建施工；委托深圳市城投物业管理集团有限责任公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由冀军政组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	开槽剔缝	㎡	550.00	7.50	4,125.00		预算
2	优质外墙补缝剂	㎡	550.00	15.00	8,250.00	广州乐匠(含人工)	预算
3	水性防水砂浆	㎡	550.00	26.00	14,300.00	广州乐匠(含人工)	预算
4	优质外墙耐水腻子	㎡	550.00	16.00	8,800.00	广州乐匠(含人工)	预算
5	优质硅丙外墙涂料	㎡	550.00	22.00	12,100.00	巴德士/嘉宝莉/美涂士(含人工)	预算
6	高空安全措施费	项	1.00	4663.25	4,663.25		预算

施工单位名称：恒炬达建设有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：滨江公馆7号楼2单元外墙渗水修复工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	万江四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元401号房	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
2	万江四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元201号房	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
3	万江四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7＃住宅楼2单元1002号房	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
4	万江四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7＃住宅楼2单元302号房	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
5	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元903	50.8000	473.45	0.00	0.00		473.45
6	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元904	91.5400	853.16	0.00	0.00		853.16
7	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元602	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
8	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1702	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
9	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1701	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
10	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1801	58.3500	543.82	0.00	0.00		543.82
11	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1802	58.3500	543.82	0.00	0.00		543.82
12	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1703	50.8800	474.20	0.00	0.00		474.20
13	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1803	68.2200	635.81	0.00	0.00		635.81
14	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1704	86.5600	806.75	0.00	0.00		806.75
15	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元603	50.8000	473.45	0.00	0.00		473.45
16	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元604	91.5400	853.16	0.00	0.00		853.16
17	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元402	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
18	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元802	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
19	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元902	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
20	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1202	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
21	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1601	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42
22	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1102	90.2800	841.42	0.00	0.00		841.42


23	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1302	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
24	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1604	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
25	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元202	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
26	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1603	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45
27	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1201	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
28	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元403	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45
29	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元404	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
30	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元304	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
31	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元303	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45
32	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元501	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
33	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元601	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
34	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元703	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45
35	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元704	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
36	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元301	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
37	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1503	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45
38	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1504	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
39	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1501	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
40	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元502	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
41	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1403	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45
42	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1404	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
43	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1402	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
44	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元203	50.7500	472.99	0.00	0.00	472.99
45	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元204	93.2000	868.64	0.00	0.00	868.64
46	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元801	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
47	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1104	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
48	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1103	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45


49	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1203	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45
50	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1204	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
51	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元103	85.1200	793.33	0.00	0.00	793.33
52	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元102	61.9400	577.28	0.00	0.00	577.28
53	万江滨江公馆一期7#住宅楼2单元101	109.8300	1,023.63	0.00	0.00	1,023.63
54	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元701	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
55	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1602	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
56	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元804	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
57	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元803	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45
58	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1001	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
59	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1301	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
60	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元503	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45
61	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元504	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
62	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元702	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
63	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1502	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
64	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元901	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
65	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1303	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45
66	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1304	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
67	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1004	91.5400	853.16	0.00	0.00	853.16
68	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1003	50.8000	473.45	0.00	0.00	473.45
69	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1101	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
70	东莞市万江区四环路与莞穗大道交汇处滨江公馆一期7#住宅楼2单元1401	90.2800	841.42	0.00	0.00	841.42
合计		5604.920 0	52,238.2 5	0.00	0.00	52,238.2 5

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