东莞市住宅专项维修资金公众服务平台

濠兴逸苑10幢二楼室内门厅、楼梯间、走廊通道墙面、地面瓷砖更换维修的使用方案公示

濠兴逸苑濠兴逸苑10幢二楼室内门厅、楼梯间、走廊通道墙面、地面瓷砖更换维修的使用方案公示

一、项目名称

濠兴逸苑10幢二楼室内门厅、楼梯间、走廊通道墙面、地面瓷砖更换维修

二、维修设备

1、濠兴逸苑10幢室内门厅、楼梯间、走廊通道，预算金额：38,165.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：38,165.00元，涉及分户总数56户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年12月23日至2023年12月30日。

申报单位：东莞市安讯物业管理有限公司

2023年12月22日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于石龙镇镇（街）濠兴逸苑（楼盘）的项目濠兴逸苑10幢二楼室内门厅、楼梯间、走廊通道墙面、地面瓷砖更换维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		地面砖打拆地面	片	87.00	24.00		2,088.00	拆除清废，装袋清理	预算
2		铺贴地面砖	片	87.00	95.00		8,265.00	人工、32.5#水泥、沙、瓷砖粘合剂、填缝剂	预算
3		地面砖	片	87.00	35.00		3,045.00	抛光砖,优等品	预算
4		地成砖材料搬运、垃圾清运	片	87.00	8.00		696.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
5		墙面砖打拆墙面原砖	片	101.00	7.00		707.00	拆除清废，装袋清理，高空作业	预算
6		铺贴墙面砖	片	141.00	42.00		5,922.00	人工、瓷砖胶、水泥、填缝剂，高空作业	预算
7		墙面砖	片	141.00	23.50		3,313.50	仿石砖，优等品	预算
8		墙面砖材料搬运、垃圾清运	片	141.00	5.50		775.50	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
9		对景墙面砖打拆墙面原砖	片	10.00	7.00		70.00	拆除清废，装袋清理，高空作业	预算
10		对景墙面砖铺贴墙面砖	片	35.00	42.00		1,470.00	人工、瓷砖胶、水泥、填缝剂，高空作业	预算
11		对景墙面砖墙面砖	片	35.00	25.50		892.50	纹理抛光砖，优等品	预算
12		对景墙面砖材料搬运、垃圾清运	片	35.00	5.50		192.50	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
13		拆除波打线	片	24.00	11.00		264.00	拆除清废，装袋清理	预算
14		铺贴波打线	片	24.00	50.00		1,200.00	人工、粘合剂、32.5#水泥、填缝剂	预算
15		波打线	片	24.00	80.00		1,920.00	艺术石纹，按现场尺寸加工	预算
16		波打线材料搬运、垃圾清运	片	24.00	8.00		192.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
17		波打线内砖打拆地面	片	45.00	16.00		720.00	拆除清废，装袋清理	预算
18		波打线内砖铺贴地面砖	片	45.00	53.00		2,385.00	人工、32.5#水泥、沙、瓷砖粘合剂、填缝剂	预算
19		波打线内砖地面砖	片	45.00	24.00		1,080.00	抛光砖，菱形加工，优等品	预算
20		波打线内砖材料搬运、垃圾清运	片	45.00	7.00		315.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
21		天花油漆铲底清废	处	8.00	10.00		80.00	拆除清废，装袋清理，高空作业	预算
22		天花板破洞修补	处	1.00	700.00		700.00	板材、辅料、木工，高空作业	预算
23		天花油漆煽灰	处	9.00	57.00		513.00	人工、材料、辅料，煽灰找平，高空作业	预算
24		天花油漆乳胶漆	平方米	102.00	12.00		1,224.00	人工、抗碱底漆、环保国标面漆，高空作业	预算
25		天花油漆材料搬运、垃圾清运	处	9.00	15.00		135.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 38165.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 56 户， 7605.2600 平方米，每平方米分摊费用为 5.0182 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞市璟丰装饰工程有限公司承建施工；委托冯国培为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由冯国培组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	地面砖打拆地面	片	87.00	24.00	2,088.00	拆除清废，装袋清理	预算
2	铺贴地面砖	片	87.00	95.00	8,265.00	人工、32.5#水泥、沙、瓷砖粘合剂、填缝剂	预算
3	地面砖	片	87.00	35.00	3,045.00	抛光砖,优等品	预算
4	地成砖材料搬运、垃圾清运	片	87.00	8.00	696.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
5	墙面砖打拆墙面原砖	片	101.00	7.00	707.00	拆除清废，装袋清理，高空作业	预算
6	铺贴墙面砖	片	141.00	42.00	5,922.00	人工、瓷砖胶、水泥、填缝剂，高空作业	预算
7	墙面砖	片	141.00	23.50	3,313.50	仿石砖，优等品	预算
8	墙面砖材料搬运、垃圾清运	片	141.00	5.50	775.50	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
9	对景墙面砖打拆墙面原砖	片	10.00	7.00	70.00	拆除清废，装袋清理，高空作业	预算
10	对景墙面砖铺贴墙面砖	片	35.00	42.00	1,470.00	人工、瓷砖胶、水泥、填缝剂，高空作业	预算
11	对景墙面砖墙面砖	片	35.00	25.50	892.50	纹理抛光砖，优等品	预算
12	对景墙面砖材料搬运、垃圾清运	片	35.00	5.50	192.50	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
13	拆除波打线	片	24.00	11.00	264.00	拆除清废，装袋清理	预算
14	铺贴波打线	片	24.00	50.00	1,200.00	人工、粘合剂、32.5#水泥、填缝剂	预算
15	波打线	片	24.00	80.00	1,920.00	艺术石纹，按现场尺寸加工	预算
16	波打线材料搬运、垃圾清运	片	24.00	8.00	192.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
17	波打线内砖打拆地面	片	45.00	16.00	720.00	拆除清废，装袋清理	预算
18	波打线内砖铺贴地面砖	片	45.00	53.00	2,385.00	人工、32.5#水泥、沙、瓷砖粘合剂、填缝剂	预算
19	波打线内砖地面砖	片	45.00	24.00	1,080.00	抛光砖，菱形加工，优等品	预算
20	波打线内砖材料搬运、垃圾清运	片	45.00	7.00	315.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算
21	天花油漆铲底清废	处	8.00	10.00	80.00	拆除清废，装袋清理，高空作业	预算
22	天花板破洞修补	处	1.00	700.00	700.00	板材、辅料、木工，高空作业	预算
23	天花油漆煽灰	处	9.00	57.00	513.00	人工、材料、辅料，煽灰找平，高空作业	预算
24	天花油漆乳胶漆	平方米	102.00	12.00	1,224.00	人工、抗碱底漆、环保国标面漆，高空作业	预算
25	天花油漆材料搬运、垃圾清运	处	9.00	15.00	135.00	旧料清运至专业垃圾场，新材料搬运到工地	预算

施工单位名称：东莞市璟丰装饰工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：濠兴逸苑10幢二楼室内门厅、楼梯间、走廊通道墙面、地面瓷砖更换维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢704	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
2	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢603	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
3	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑濠翠苑301	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
4	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢601	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
5	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1001	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
6	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢804	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
7	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢802	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
8	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1502	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
9	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1002	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
10	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1304	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
11	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢503	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
12	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1501	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
13	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢604	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
14	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1203	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
15	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑濠翠苑1102 号房	124.0600	622.57	0.00	0.00		622.57
16	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1204	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
17	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢803	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
18	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1103	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
19	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢404	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
20	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1401	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
21	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢702	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
22	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢703	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
23	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢402	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
24	广东省东莞市石龙镇龙升路3号濠兴逸苑10栋501号	124.1000	622.77	0.00	0.00		622.77
25	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑濠翠苑401	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
26	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢504	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
27	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢302	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
28	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1402	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
29	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1603	247.4300	1,241.67	0.00	0.00		1,241.67
30	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑濠翠苑1503	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
31	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1301	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
32	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢901	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
33	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢502	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
34	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1104	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99
35	东莞市石龙镇龙升路旁濠兴逸苑濠翠苑1404号房	136.5000	0.00	0.00	684.99		684.99
36	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1201	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
37	石龙濠兴逸苑濠翠苑1602。	167.9000	842.57	0.00	0.00		842.57
38	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢801	124.0600	622.56	0.00	0.00		622.56
39	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1004	136.5000	684.99	0.00	0.00		684.99


40	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢303	136.5000	684.99	0.00	0.00	684.99
41	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑濠翠苑902	124.0600	622.56	0.00	0.00	622.56
42	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢701	124.0600	622.56	0.00	0.00	622.56
43	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢904	136.5000	684.99	0.00	0.00	684.99
44	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1302	124.0600	622.56	0.00	0.00	622.56
45	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1504	136.5000	684.99	0.00	0.00	684.99
46	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢903	136.5000	684.99	0.00	0.00	684.99
47	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1604	247.4300	1,241.67	0.00	0.00	1,241.67
48	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢304	136.5000	684.99	0.00	0.00	684.99
49	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1202	124.0600	622.56	0.00	0.00	622.56
50	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1003	136.5000	684.99	0.00	0.00	684.99
51	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢602	124.0600	622.56	0.00	0.00	622.56
52	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢403	136.5000	684.99	0.00	0.00	684.99
53	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1101	124.0600	622.56	0.00	0.00	622.56
54	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1403	136.5000	684.99	0.00	0.00	684.99
55	东莞市石龙镇龙升路濠兴逸苑10幢1601	167.9000	842.57	0.00	0.00	842.57
56	东莞市石龙镇新城区龙升路旁濠兴逸苑濠翠苑1303	136.5000	684.99	0.00	0.00	684.99
合计		7605.260 0	37,480.0 1	0.00	684.99	38,165.0 0

【打印此文】