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| 万科·金域松湖花园万科·金域松湖花园6号楼天面漏水维修 的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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万科?金域松湖花园6号楼天面漏水维修 |
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二、维修设备 |
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1、屋面，预算金额：153,784.80元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：153,784.80元，涉及分户总数196户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年05月15日至2025年05月22日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司金域松湖物业服务中心 |
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2025年5月15日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 松山湖管委会 镇（街） 万科·金域松湖花园 （楼盘）的项目 万科?金域松湖花园6号楼天面漏水维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
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1 |
打掉原有隔热层；清理干净，垃圾运走 |
平方米 |
310.00 |
96.00 |
29,760.00 |
材料单价68/平方米，人工单价28/平方米 |
预算 |
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2 |
使用雨虹清洁剂涂刷一遍 |
平方米 |
310.00 |
10.00 |
3,100.00 |
材料单价6/平方米，人工单价4/平方米 |
预算 |
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3 |
涂刷雨虹JSA101聚合物防水涂刷一遍 |
平方米 |
310.00 |
36.00 |
11,160.00 |
材料单价28/平方米，人工单价8/平方米 |
预算 |
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4 |
铺设防水无纺布 |
平方米 |
310.00 |
8.00 |
2,480.00 |
材料单价6/平方米，人工单价2/平方米 |
预算 |
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5 |
风干之后涂刷雨虹JSA101聚合物防水涂料【聚合物胶粉】涂刷一遍 |
平方米 |
310.00 |
36.00 |
11,160.00 |
材料单价28/平方米，人工单价8/平方米 |
预算 |
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6 |
涂刷雨虹301聚氨酯一遍 |
平方米 |
310.00 |
45.00 |
13,950.00 |
材料单价34/平方米，人工单价11/平方米 |
预算 |
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7 |
铺设防水聚酯布 |
平方米 |
310.00 |
8.00 |
2,480.00 |
材料单价6/平方米，人工单价2/平方米 |
预算 |
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|
8 |
涂刷雨虹301聚氨酯一遍 |
平方米 |
310.00 |
45.00 |
13,950.00 |
材料单价34/平方米，人工单价11/平方米 |
预算 |
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9 |
铺设东方雨虹4.0mm厚防水沥青卷材 |
平方米 |
310.00 |
48.00 |
14,880.00 |
材料单价38/平方米，人工单价10/平方米 |
预算 |
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10 |
做48小时闭水试验 |
次 |
1.00 |
0.00 |
0.00 |
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预算 |
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11 |
铺设钢丝网.隔热挤塑板 |
平方米 |
310.00 |
26.00 |
8,060.00 |
材料单价21/平方米，人工单价5/平方米 |
预算 |
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12 |
铺设4-6公分厚水泥砂浆保护层 |
平方米 |
310.00 |
110.00 |
34,100.00 |
材料单价70/平方米，人工单价40/平方米 |
预算 |
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13 |
税额 |
笔 |
1.00 |
8704.80 |
8,704.80 |
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预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 153784.80 元，使用维修资金的分摊范围涉及 196 户， 15221.2600 平方米，每平方米分摊费用为 10.1033 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东名居建设工程有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司金域松湖物业服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 林小莲 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
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1 |
打掉原有隔热层；清理干净，垃圾运走 |
平方米 |
310.00 |
96.00 |
29,760.00 |
材料单价68/平方米，人工单价28/平方米 |
预算 |
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2 |
使用雨虹清洁剂涂刷一遍 |
平方米 |
310.00 |
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