|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 隆福花园隆福花园小区4幢客梯（电梯编号：07KT120834）和4幢货梯（电梯编号：07KT120833）的使用方案公示 |
|
一、项目名称 |
|
|
隆福花园小区4幢客梯（电梯编号：07KT120834）和4幢货梯（电梯编号：07KT120833） |
|
|
二、维修设备 |
|
|
1、4幢客梯，预算金额：263,130.00元；2、4幢货梯，预算金额：263,130.00元。 |
|
|
三、项目概况 |
|
|
财政补助金额：408,700.00，预算总价：526,260.00元，涉及分户总数70户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
四、公示时间 |
|
|
2025年10月30日至2025年11月06日。 |
|
|
五、备注 |
|
|
电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S，电梯单价263130元/台（含电
梯空调4430元/台），财政补助204350元（其中国补150000元/台，公共收益
54350元/台由物业公司另外支付）,使用维修资金58780元/台。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
申报单位：东莞市塘盛物业管理有限公司 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2025年10月30日 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
《工程预算一览表》 |
|
|
|
|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一、项目概况 |
|
|
|
位于 塘厦镇 镇（街） 隆福花园 （楼盘）的项目 隆福花园小区4幢客梯（电梯编号：07KT120834）和4幢货梯（电梯编号：07KT120833） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
|
|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
4幢客梯更换 |
台 |
1.00 |
189900.00 |
189,900.00 |
（含税）电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S |
预算 |
|
|
2 |
4幢货梯更换 |
台 |
1.00 |
189900.00 |
189,900.00 |
（含税）电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S |
预算 |
|
|
3 |
4幢客梯安装及配套费 |
项 |
1.00 |
73230.00 |
73,230.00 |
（含税）包含电梯空调4430元/台 |
预算 |
|
|
4 |
4幢货梯安装及配套费 |
项 |
1.00 |
73230.00 |
73,230.00 |
（含税）包含电梯空调4430元/台 |
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
三、维修和更新、改造费用 |
|
|
|
工程预算总费用为 526260.00 元，其中维修资金预算金额117560.00 元，财政补助金额 408700.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及70户，7735.3400 平方米，每平方米分摊费用为15.1978 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、维修和更新、改造组织方式 |
|
|
|
本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；委托 东莞市塘盛物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 陈运辉 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
申请人（盖章）： |
|
|
法定代表人（签名）： |
|
|
委托代理人（签名）： |
|
|
|
|
|
年 月 日 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《工程预算一览表》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
工程预算一览表 |
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
4幢客梯更换 |
台 |
1.00 |
189900.00 |
189,900.00 |
（含税）电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S |
预算 |
|
|
2 |
4幢货梯更换 |
台 |
1.00 |
189900.00 |
189,900.00 |
（含税）电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S |
预算 |
|
|
3 |
4幢客梯安装及配套费 |
项 |
1.00 |
73230.00 |
73,230.00 |
（含税）包含电梯空调4430元/台 |
预算 |
|
|
4 |
4幢货梯安装及配套费 |
项 |
1.00 |
73230.00 |
73,230.00 |
（含税）包含电梯空调4430元/台 |
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：隆福花园小区4幢客梯（电梯编号：07KT120834）和4幢货梯（电梯编号：07KT120833） |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
塘厦四村迎宾大道隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单
元601号房 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
2 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元702 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
3 |
塘厦四村迎宾大道隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1
单元402号房 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
4 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园(一期)4#、5#、
6#楼1单元301 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
5 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢102 |
71.2300 |
1,082.52 |
0.00 |
0.00 |
1,082.52 |
|
|
6 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园(一期)4#、5#、
6#楼1单元1703 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
7 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园(一期)4#、5#、
6#楼1单元901 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
8 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元1802 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
9 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元1702 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
10 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园(一期)4#、5#、
6#楼1单元1502 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
11 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园(一期)4#,5#,
6#楼1单元904 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
12 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园(一期)4#、5#、
6#楼1单元802 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
13 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园(一期)4#,5#,
6#楼1单元1004 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
14 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园(一期)4#、5#、
6#楼1单元404 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
15 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园(一期)4#、5#、
6#楼1单元502 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
16 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢1801 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
17 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢1201 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
18 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢1401 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
19 |
塘厦隆福花园(一期)4＃、5＃、6＃楼1单元1103 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
20 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元204 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
21 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢304 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
22 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢1204 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
23 |
塘厦隆福花园（一期）4＃、5＃、6＃楼1单元1503 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
24 |
塘厦隆福花园(一期)4＃、5＃、6＃楼1单元504 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
25 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢1803 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
26 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢501 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
27 |
塘厦隆福花园(一期)4＃、5＃、6＃楼1单元902 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
28 |
塘厦隆福花园（一期）4＃、5＃、6＃楼1单元1302 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
29 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元1403 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
30 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元704 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
31 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元604 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
32 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢803 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
33 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元1602 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
34 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元202 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
35 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元701 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
36 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢303 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
37 |
塘厦隆福花园（一期）4#、5#、6#楼1单元203 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
38 |
塘厦隆福花园（一期）4＃、5＃、6＃楼1单元1001 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
39 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元703 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
40 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元101 |
71.2300 |
1,082.52 |
0.00 |
0.00 |
1,082.52 |
|
|
41 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元201 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
42 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元801 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
43 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元1003 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
44 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元1304 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
45 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元1504 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
46 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元1604 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
47 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元1804 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
48 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元1701号房 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
49 |
塘厦隆福花园(一期）4＃、5＃、6＃楼1单元1303 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
50 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元302号房 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
51 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元403号房 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
52 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元503 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
53 |
塘厦隆福花园（一期）4#、5#、6#楼1单元1704 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
54 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元804 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
55 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢603 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
56 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元1501 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
57 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元1601 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
58 |
塘厦隆福花园（一期）4#、5#、6#楼1单元1203 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
59 |
塘厦隆福花园(一期)4＃、5＃、6＃楼1单元903 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
60 |
塘厦隆福花园（一期）4＃、5＃、6＃楼1单元1603 |
129.3700 |
1,966.14 |
0.00 |
0.00 |
1,966.14 |
|
|
61 |
塘厦隆福花园（一期）4＃、5＃、6＃楼1单元1002 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
62 |
塘厦隆福花园（一期）4＃、5＃、6＃楼1单元1102 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
63 |
塘厦隆福花园（一期）4＃、5＃、6＃楼1单元1101 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
64 |
塘厦隆福花园(一期)4＃、5＃、6＃楼1单元1404 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
65 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元1301 |
95.3500 |
1,449.12 |
0.00 |
0.00 |
1,449.12 |
|
|
66 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元1402 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
67 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢1104 |
128.1000 |
1,946.84 |
0.00 |
0.00 |
1,946.84 |
|
|
68 |
东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园4幢401 |
95.3500 |
1,449.10 |
0.00 |
0.00 |
1,449.10 |
|
|
69 |
塘厦隆福花园(一期)4#,5#,6#楼1单元1202 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
70 |
塘厦隆福花园(一期)4#、5#、6#楼1单元602 |
93.8200 |
1,425.84 |
0.00 |
0.00 |
1,425.84 |
|
|
合计 |
|
7735.340
0 |
117,560.
00 |
0.00 |
0.00 |
117,560.
00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
