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中信森林湖香樟林6栋2单元天台防水维修的使用方案公示

中信森林湖中信森林湖香樟林6栋2单元天台防水维修的使用方案公示

一、项目名称

中信森林湖香樟林6栋2单元天台防水维修

二、维修设备

1、屋面，预算金额：8,502.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：8,502.00元，涉及分户总数32户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年04月01日至2025年04月08日。

申报单位：广东中海物业服务有限公司

2025年4月1日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于南城街道办事处镇（街）中信森林湖（楼盘）的项目中信森林湖香樟林6栋2单元天台防水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

屋面天沟垃圾清理

米

20.00

50.00

1,000.00

高空外墙作业

预算

外墙结构墙体防水注浆处理

米

15.00

150.00

2,250.00

预算

地面、面板防水处理

平方米

25.00

120.00

3,000.00

预算

天沟分段开孔、封堵

处

2.00

475.00

950.00

预算

垃圾清理袋装搬运及材料搬运、车外运

项

1.00

600.00

预算

税费9%

项

1.00

702.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 8502.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 32 户， 6016.1900 平方米，每平方米分摊费用为 1.4132 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东铭开建设工程有限公司承建施工；委托广东中海物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由吴建军组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	屋面天沟垃圾清理	米	20.00	50.00	1,000.00	高空外墙作业	预算
2	外墙结构墙体防水注浆处理	米	15.00	150.00	2,250.00		预算
3	地面、面板防水处理	平方米	25.00	120.00	3,000.00		预算
4	天沟分段开孔、封堵	处	2.00	475.00	950.00		预算
5	垃圾清理袋装搬运及材料搬运、车外运	项	1.00	600.00	600.00		预算
6	税费9%	项	1.00	702.00	702.00		预算

施工单位名称：广东铭开建设工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：中信森林湖香樟林6栋2单元天台防水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	南城东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋2单元301 号房	186.4700	263.51	0.00	0.00		263.51
2	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1402	191.7300	270.96	0.00	0.00		270.96
3	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元602	191.7300	270.96	0.00	0.00		270.96
4	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元201	179.4400	253.58	0.00	0.00		253.58
5	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1001	186.4700	263.51	0.00	0.00		263.51
6	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1501	187.6100	265.12	0.00	0.00		265.12
7	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1401	186.4700	263.51	0.00	0.00		263.51
8	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元401	186.4700	263.51	0.00	0.00		263.51
9	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元902	191.7300	270.96	0.00	0.00		270.96
10	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元402	191.7300	270.96	0.00	0.00		270.96
11	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1302	191.7300	270.96	0.00	0.00		270.96
12	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元901	186.4700	263.51	0.00	0.00		263.51
13	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元702	191.7300	270.96	0.00	0.00		270.96
14	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1301	186.4700	263.51	0.00	0.00		263.51
15	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元502	191.7300	270.96	0.00	0.00		270.96
16	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元601	186.4700	263.51	0.00	0.00		263.51
17	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1102	191.7300	270.96	0.00	0.00		270.96
18	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元801	186.4700	263.51	0.00	0.00		263.51
19	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元101	179.4400	253.58	0.00	0.00		253.58
20	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元102	183.4900	259.30	0.00	0.00		259.30
21	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元202	183.4900	259.30	0.00	0.00		259.30
22	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元302	191.7300	270.96	0.00	0.00		270.96


23	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1101	186.4700	263.51	0.00	0.00	263.51
24	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元701	186.4700	263.51	0.00	0.00	263.51
25	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1601	182.9800	258.58	0.00	0.00	258.58
26	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1602	188.3600	266.18	0.00	0.00	266.18
27	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1202	191.7300	270.96	0.00	0.00	270.96
28	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1002	191.7300	270.96	0.00	0.00	270.96
29	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1502	192.9800	272.72	0.00	0.00	272.72
30	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元802	191.7300	270.96	0.00	0.00	270.96
31	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元501	186.4700	263.51	0.00	0.00	263.51
32	东莞市南城区东莞大道139号中信森林湖香樟林6栋 2单元1201	186.4700	263.51	0.00	0.00	263.51
合计		6016.190 0	8,502.00	0.00	0.00	8,502.00

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