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| 景天花园景天花园19栋外墙渗水维修申请的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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景天花园19栋外墙渗水维修申请 |
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二、维修设备 |
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1、外墙面，预算金额：87,537.48元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：87,537.48元，涉及分户总数64户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年12月04日至2025年12月11日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司东城景天花园物业服务中心 |
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2025年12月4日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 东城街道办事处 镇（街） 景天花园 （楼盘）的项目 景天花园19栋外墙渗水维修申请 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
外墙大面渗漏开凿及修复 |
点位 |
7.00 |
4225.33 |
29,577.31 |
|
预算 |
|
|
2 |
外墙渗漏修复 |
点位 |
9.00 |
5432.92 |
48,896.28 |
|
预算 |
|
|
3 |
V型缝开凿防水 |
点位 |
1.00 |
2493.20 |
2,493.20 |
|
预算 |
|
|
4 |
切割地面混凝土 |
米 |
17.20 |
10.90 |
187.48 |
|
预算 |
|
|
5 |
凿除混凝土 |
平方米 |
17.85 |
27.25 |
486.41 |
|
预算 |
|
|
6 |
开凿隔热板 |
平方米 |
17.85 |
10.90 |
194.57 |
|
预算 |
|
|
7 |
清理基层面 |
平方米 |
17.85 |
5.45 |
97.28 |
|
预算 |
|
|
8 |
防水堵漏 |
平方米 |
17.85 |
16.35 |
291.85 |
|
预算 |
|
|
9 |
防水施工 |
平方米 |
17.85 |
38.15 |
680.98 |
|
预算 |
|
|
10 |
闭水试验 |
项 |
1.00 |
272.50 |
272.50 |
|
预算 |
|
|
11 |
楼板恢复 |
平方米 |
17.85 |
184.21 |
3,288.15 |
|
预算 |
|
|
12 |
垃圾、材料二次转运 |
次 |
1.00 |
708.50 |
708.50 |
|
预算 |
|
|
13 |
垃圾收纳打包清运 |
次 |
1.00 |
362.97 |
362.97 |
|
预算 |
|
|
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|
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三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 87537.48 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 8522.3500 平方米，每平方米分摊费用为 10.2715 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 上海深万北戴建筑工程有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司东城景天花园物业服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 黄青平 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
外墙大面渗漏开凿及修复 |
点位 |
7.00 |
4225.33 |
29,577.31 |
|
预算 |
|
|
2 |
外墙渗漏修复 |
点位 |
9.00 |
5432.92 |
48,896.28 |
|
预算 |
|
|
3 |
V型缝开凿防水 |
点位 |
1.00 |
2493.20 |
2,493.20 |
|
预算 |
|
|
4 |
切割地面混凝土 |
米 |
17.20 |
10.90 |
187.48 |
|
预算 |
|
|
5 |
凿除混凝土 |
平方米 |
17.85 |
27.25 |
486.41 |
|
预算 |
|
|
6 |
开凿隔热板 |
平方米 |
17.85 |
10.90 |
194.57 |
|
预算 |
|
|
7 |
清理基层面 |
平方米 |
17.85 |
5.45 |
97.28 |
|
预算 |
|
|
8 |
防水堵漏 |
平方米 |
17.85 |
16.35 |
291.85 |
|
预算 |
|
|
9 |
防水施工 |
平方米 |
17.85 |
38.15 |
680.98 |
|
预算 |
|
|
10 |
闭水试验 |
项 |
1.00 |
272.50 |
272.50 |
|
预算 |
|
|
11 |
楼板恢复 |
平方米 |
17.85 |
184.21 |
3,288.15 |
|
预算 |
|
|
12 |
垃圾、材料二次转运 |
次 |
1.00 |
708.50 |
708.50 |
|
预算 |
|
|
13 |
垃圾收纳打包清运 |
次 |
1.00 |
362.97 |
362.97 |
|
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
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|
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施工单位名称：上海深万北戴建筑工程有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
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维修项目名称：景天花园19栋外墙渗水维修申请 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东城环城路桑园路段花园城二期8#楼1202号房 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
2 |
东城环城路桑园路段花园城二期8#楼1303号房 |
118.0900 |
1,212.97 |
0.00 |
0.00 |
1,212.97 |
|
|
3 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼302 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
4 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼1301 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
5 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼1401 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
6 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼1603 |
116.9300 |
1,201.04 |
0.00 |
0.00 |
1,201.04 |
|
|
7 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼1001 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
8 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼1602 |
244.1100 |
2,507.39 |
0.00 |
0.00 |
2,507.39 |
|
|
9 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋503 |
118.0900 |
1,212.97 |
0.00 |
0.00 |
1,212.97 |
|
|
10 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋202 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
11 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋303 |
118.0900 |
1,212.97 |
0.00 |
0.00 |
1,212.97 |
|
|
12 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1103 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
13 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋304 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
14 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋403 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
15 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋504 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
16 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋903 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
17 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋102 |
136.3700 |
1,400.73 |
0.00 |
0.00 |
1,400.73 |
|
|
18 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1403 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
19 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1104 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
20 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋204 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
21 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1004 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
22 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋401 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
23 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋701 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
24 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋301 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
25 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋502 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
26 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1501 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
27 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋203 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
28 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1502 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
29 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1201 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
30 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋801 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
31 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1302 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
32 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋602 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
33 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋101 |
138.5500 |
1,423.12 |
0.00 |
0.00 |
1,423.12 |
|
|
34 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1404 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
35 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋201 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
36 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1402 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
37 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋702 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
38 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1003 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
39 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋901 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
40 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1203 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
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41 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋402 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
42 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋103 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
43 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋904 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
44 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1101 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
45 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋104 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
46 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1002 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
47 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋1503 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
48 |
东莞市东城区环城东路400号景天花园19栋501 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
49 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼601 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
50 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼704 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
51 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼1204 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
52 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼1504 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
53 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼1304 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
54 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼404 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
55 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼703 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
56 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼1601 |
245.4400 |
2,521.05 |
0.00 |
0.00 |
2,521.05 |
|
|
57 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼802 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
58 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼902 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
59 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼604 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
60 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼603 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
61 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼804 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
|
|
62 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼1604 |
116.9300 |
1,201.04 |
0.00 |
0.00 |
1,201.04 |
|
|
63 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼1102 |
142.1900 |
1,460.51 |
0.00 |
0.00 |
1,460.51 |
|
|
64 |
东莞市东城区环城路桑园路段花园城二期8#楼803 |
118.0900 |
1,212.96 |
0.00 |
0.00 |
1,212.96 |
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合计 |
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8522.350
0 |
87,537.4
8 |
0.00 |
0.00 |
87,537.4
8 |
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