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| 中心花苑中心花苑小区聚富A栋电梯更换（01KT110126）的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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中心花苑小区聚富A栋电梯更换（01KT110126） |
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二、维修设备 |
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1、聚富A栋电梯（01KT110126），预算金额：99,330.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：99,330.00元，涉及分户总数40户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年11月13日至2025年11月20日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：京彩智慧物业运营（广东）有限公司 |
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2025年11月13日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 大朗镇 镇（街） 中心花苑 （楼盘）的项目 中心花苑小区聚富A栋电梯更换（01KT110126） 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
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|
1 |
中心花苑小区聚富A栋电梯更换（01KT110126） |
部 |
1.00 |
74330.00 |
74,330.00 |
更换为西奥电梯Xmode13 1000kg/1.75m/s |
预算 |
|
|
2 |
更换电梯费用 |
项 |
1.00 |
25000.00 |
25,000.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 99330.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 40 户， 3748.5700 平方米，每平方米分摊费用为 26.4981 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市速达电梯有限公司 承建施工；委托 京彩智慧物业运营（广东）有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 张广哲 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
中心花苑小区聚富A栋电梯更换（01KT110126） |
部 |
1.00 |
74330.00 |
74,330.00 |
更换为西奥电梯Xmode13 1000kg/1.75m/s |
预算 |
|
|
2 |
更换电梯费用 |
项 |
1.00 |
25000.00 |
25,000.00 |
|
预算 |
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施工单位名称：东莞市速达电梯有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
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维修项目名称：中心花苑小区聚富A栋电梯更换（01KT110126） |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A1004 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
2 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A402 |
86.2050 |
2,284.26 |
0.00 |
0.00 |
2,284.26 |
|
|
3 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A702 |
86.2050 |
2,284.26 |
0.00 |
0.00 |
2,284.26 |
|
|
4 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A704 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
5 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A801 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
6 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A802 |
86.2050 |
2,284.26 |
0.00 |
0.00 |
2,284.26 |
|
|
7 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A1001 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
8 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富A604 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
9 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A304 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
10 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A903 |
86.2100 |
2,284.41 |
0.00 |
0.00 |
2,284.41 |
|
|
11 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A1103 |
86.2100 |
2,284.41 |
0.00 |
0.00 |
2,284.41 |
|
|
12 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A1003 |
86.2100 |
2,284.41 |
0.00 |
0.00 |
2,284.41 |
|
|
13 |
东莞市大朗镇美景大道中心花苑聚富居A904 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
14 |
东莞市大朗镇美景大道中心花苑聚富居A501 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
15 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A502 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
16 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A404 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
17 |
东莞市大朗镇美景大道中心花苑聚富居A204 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
18 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A302 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
19 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A504 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
20 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富A303 |
86.2050 |
2,284.26 |
0.00 |
0.00 |
2,284.26 |
|
|
21 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A401 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
22 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A601 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
23 |
东莞市大朗镇美景大道中心花苑聚富居A403 |
86.2000 |
2,284.13 |
0.00 |
0.00 |
2,284.13 |
|
|
24 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A1102 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
25 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A603 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
26 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A803 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
27 |
东莞市大朗镇美景大道中心花苑聚富居A1104 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
28 |
东莞市大朗镇美景大道中心花苑聚富居A701 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
29 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A201 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
30 |
东莞市大朗镇美景大道中心花苑聚富居A301 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
31 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A503 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
32 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A1002 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
33 |
东莞市大朗镇美景大道中心花苑聚富居A1101 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
34 |
东莞市大朗镇美景大道中心花苑聚富居A703 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
35 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A804 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
36 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A901 |
101.2200 |
2,682.14 |
0.00 |
0.00 |
2,682.14 |
|
|
37 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A203 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
38 |
东莞市大朗镇人和路11号中心花苑聚富居A202 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
39 |
东莞市大朗镇美景大道中心花苑聚富居A902 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
40 |
大朗中心花苑聚富居A602 |
86.2100 |
2,284.40 |
0.00 |
0.00 |
2,284.40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
3748.570
0 |
99,330.0
0 |
0.00 |
0.00 |
99,330.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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