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| 悦莱商住小区（新都会）悦莱商住小区（新都会）君悦阁天井采光板更换的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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悦莱商住小区（新都会）君悦阁天井采光板更换 |
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二、维修设备 |
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1、屋面，预算金额：85,078.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：85,078.00元，涉及分户总数64户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年04月14日至2025年04月21日。 |
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申报单位：东莞市海颐物业服务有限公司 |
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2025年4月14日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 寮步镇 镇（街） 悦莱商住小区（新都会） （楼盘）的项目 悦莱商住小区（新都会）君悦阁天井采光板更换 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
君悦阁采光井3阁 |
平方 |
165.00 |
420.00 |
69,300.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
吊装、安装、辅材、项目管理等 |
项 |
1.00 |
13300.00 |
13,300.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
工程税金（增值税专用发票）3% |
项 |
1.00 |
2478.00 |
2,478.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 85078.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 6746.2100 平方米，每平方米分摊费用为 12.6112 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市华道环境技术有限公司 承建施工；委托 东莞市海颐物业服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 王佳敏 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
君悦阁采光井3阁 |
平方 |
165.00 |
420.00 |
69,300.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
吊装、安装、辅材、项目管理等 |
项 |
1.00 |
13300.00 |
13,300.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
工程税金（增值税专用发票）3% |
项 |
1.00 |
2478.00 |
2,478.00 |
|
预算 |
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|
施工单位名称：东莞市华道环境技术有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：悦莱商住小区（新都会）君悦阁天井采光板更换 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
寮步镇海悦花园悦莱商住小区二期B2（君悦阁）4
单元6A房 |
101.6400 |
1,281.80 |
0.00 |
0.00 |
1,281.80 |
|
|
2 |
东莞市寮步镇富竹山海悦花园悦莱商住小区君悦阁
4单元303号房 |
112.1300 |
1,414.10 |
0.00 |
0.00 |
1,414.10 |
|
|
3 |
东莞市寮步镇富竹山海悦花园悦莱商住小区君悦阁
1单元301号房 |
102.2500 |
1,289.49 |
0.00 |
0.00 |
1,289.49 |
|
|
4 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁4单元305号房 |
102.2500 |
1,289.49 |
0.00 |
0.00 |
1,289.49 |
|
|
5 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁2单元403号房 |
110.1900 |
1,389.64 |
0.00 |
0.00 |
1,389.64 |
|
|
6 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁2单元303号房 |
111.7100 |
1,408.81 |
0.00 |
0.00 |
1,408.81 |
|
|
7 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区君悦阁1单元5
03房 |
111.1900 |
0.00 |
0.00 |
1,402.25 |
1,402.25 |
|
|
8 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区君悦阁1单元6
03房 |
111.1900 |
0.00 |
0.00 |
1,402.25 |
1,402.25 |
|
|
9 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区君悦阁3单元3
01房 |
94.1200 |
0.00 |
0.00 |
1,186.96 |
1,186.96 |
|
|
10 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区君悦阁4单元3
02房 |
112.6900 |
0.00 |
0.00 |
1,421.16 |
1,421.16 |
|
|
11 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区君悦阁3单元3
05房 |
95.2100 |
0.00 |
0.00 |
1,200.71 |
1,200.71 |
|
|
12 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区君悦阁1单元4
03房 |
111.1900 |
0.00 |
0.00 |
1,402.25 |
1,402.25 |
|
|
13 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区君悦阁3单元5
02房 |
110.1700 |
0.00 |
0.00 |
1,389.37 |
1,389.37 |
|
|
14 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区君悦阁4单元5
02房 |
111.1900 |
0.00 |
0.00 |
1,402.25 |
1,402.25 |
|
|
15 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区君悦阁3单元6
05房 |
101.5700 |
0.00 |
0.00 |
1,280.92 |
1,280.92 |
|
|
16 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区君悦阁3单元5
01房 |
100.5700 |
0.00 |
0.00 |
1,268.31 |
1,268.31 |
|
|
17 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区二期B2君悦阁
2单元6C号房 |
110.1900 |
1,389.64 |
0.00 |
0.00 |
1,389.64 |
|
|
18 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区二期B2君悦阁
3单元6C号房 |
111.2900 |
1,403.51 |
0.00 |
0.00 |
1,403.51 |
|
|
19 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁1单元602号房 |
110.6300 |
1,395.19 |
0.00 |
0.00 |
1,395.19 |
|
|
20 |
东莞市寮步镇富竹山海悦花园悦莱商住小区君悦阁
2单元605号房 |
100.5900 |
1,268.56 |
0.00 |
0.00 |
1,268.56 |
|
|
21 |
东莞市寮步镇富竹山海悦花园悦莱商住小区君悦阁
1单元402号房 |
110.6300 |
1,395.19 |
0.00 |
0.00 |
1,395.19 |
|
|
22 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁3单元505号房 |
101.5700 |
1,280.92 |
0.00 |
0.00 |
1,280.92 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
23 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁2单元502号房 |
111.3200 |
1,403.89 |
0.00 |
0.00 |
1,403.89 |
|
|
24 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁4单元402号房 |
111.1900 |
1,402.25 |
0.00 |
0.00 |
1,402.25 |
|
|
25 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁1单元405号房 |
101.6400 |
1,281.80 |
0.00 |
0.00 |
1,281.80 |
|
|
26 |
东莞市寮步镇富竹山海悦花园悦莱商住小区君悦阁
1单元302号房 |
112.1300 |
1,414.10 |
0.00 |
0.00 |
1,414.10 |
|
|
27 |
东莞市寮步镇富竹山海悦花园悦莱商住小区君悦阁
3单元401号房 |
100.5700 |
1,268.31 |
0.00 |
0.00 |
1,268.31 |
|
|
28 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁2单元302号房 |
112.8400 |
1,423.06 |
0.00 |
0.00 |
1,423.06 |
|
|
29 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁4单元401号房 |
101.6400 |
1,281.80 |
0.00 |
0.00 |
1,281.80 |
|
|
30 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁4单元605号房 |
100.8900 |
1,272.34 |
0.00 |
0.00 |
1,272.34 |
|
|
31 |
东莞市寮步镇新城中心区海悦花园悦莱商住小区二
期B2君悦阁1单元6D号房 |
101.6400 |
1,281.80 |
0.00 |
0.00 |
1,281.80 |
|
|
32 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁3单元405号房 |
101.5700 |
1,280.92 |
0.00 |
0.00 |
1,280.92 |
|
|
33 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁3单元403号房 |
111.2900 |
1,403.51 |
0.00 |
0.00 |
1,403.51 |
|
|
34 |
东莞市寮步镇富竹山海悦花园悦莱商住小区君悦阁
4单元503号房 |
110.6300 |
1,395.19 |
0.00 |
0.00 |
1,395.19 |
|
|
35 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁3单元402号房 |
110.1700 |
1,389.37 |
0.00 |
0.00 |
1,389.37 |
|
|
36 |
东莞市寮步镇新城中心区海悦花园悦莱商住小区二
期B2君悦阁1单元4A号房 |
100.8900 |
1,272.34 |
0.00 |
0.00 |
1,272.34 |
|
|
37 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁4单元505号房 |
100.8900 |
1,272.34 |
0.00 |
0.00 |
1,272.34 |
|
|
38 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁3单元602号房 |
110.1700 |
1,389.37 |
0.00 |
0.00 |
1,389.37 |
|
|
39 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区二期B(君悦阁
)座2单元4B房 |
111.3200 |
1,403.89 |
0.00 |
0.00 |
1,403.89 |
|
|
40 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁1单元502号房 |
110.6300 |
1,395.19 |
0.00 |
0.00 |
1,395.19 |
|
|
41 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁2单元305号房 |
90.0100 |
1,135.13 |
0.00 |
0.00 |
1,135.13 |
|
|
42 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁1单元303号房 |
112.6900 |
1,421.16 |
0.00 |
0.00 |
1,421.16 |
|
|
43 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁4单元405号房 |
100.8900 |
1,272.34 |
0.00 |
0.00 |
1,272.34 |
|
|
44 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁2单元503号房 |
110.1900 |
1,389.63 |
0.00 |
0.00 |
1,389.63 |
|
|
45 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁3单元601号房 |
100.5700 |
1,268.31 |
0.00 |
0.00 |
1,268.31 |
|
|
46 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁3单元302号房 |
110.2600 |
1,390.52 |
0.00 |
0.00 |
1,390.52 |
|
|
47 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁4单元603号房 |
110.6300 |
1,395.19 |
0.00 |
0.00 |
1,395.19 |
|
|
48 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁2单元401号房 |
101.5900 |
1,281.17 |
0.00 |
0.00 |
1,281.17 |
|
|
|
|
|
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49 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁1单元305号房 |
91.0600 |
1,148.37 |
0.00 |
0.00 |
1,148.37 |
|
|
50 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁1单元505号房 |
101.6400 |
1,281.80 |
0.00 |
0.00 |
1,281.80 |
|
|
51 |
东莞市寮步镇海悦花园悦莱商住小区二期B2君悦阁
2单元4D号房 |
100.5900 |
1,268.56 |
0.00 |
0.00 |
1,268.56 |
|
|
52 |
东莞市寮步镇富竹山海悦花园悦莱商住小区君悦阁
2单元505号房 |
100.5900 |
1,268.56 |
0.00 |
0.00 |
1,268.56 |
|
|
53 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁1单元601号房 |
100.8900 |
1,272.34 |
0.00 |
0.00 |
1,272.34 |
|
|
54 |
东莞市寮步镇富竹山海悦花园悦莱商住小区君悦阁
2单元301号房 |
96.5400 |
1,217.48 |
0.00 |
0.00 |
1,217.48 |
|
|
55 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁2单元501号房 |
101.5900 |
1,281.17 |
0.00 |
0.00 |
1,281.17 |
|
|
56 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁4单元403号房 |
110.6300 |
1,395.19 |
0.00 |
0.00 |
1,395.19 |
|
|
57 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁2单元602号房 |
111.3200 |
1,403.89 |
0.00 |
0.00 |
1,403.89 |
|
|
58 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁3单元503号房 |
111.2900 |
1,403.51 |
0.00 |
0.00 |
1,403.51 |
|
|
59 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁4单元602号房 |
111.1900 |
1,402.25 |
0.00 |
0.00 |
1,402.25 |
|
|
60 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁4单元501号房 |
101.6400 |
1,281.80 |
0.00 |
0.00 |
1,281.80 |
|
|
61 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁2单元601号房 |
101.5900 |
1,281.17 |
0.00 |
0.00 |
1,281.17 |
|
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62 |
东莞市寮步镇富竹山村海悦花园悦莱商住小区君悦
阁1单元501号房 |
100.8900 |
1,272.34 |
0.00 |
0.00 |
1,272.34 |
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63 |
寮步海悦花园悦莱商住小区二期B2(君悦阁)4单元3
A号房 |
91.0600 |
1,148.37 |
0.00 |
0.00 |
1,148.37 |
|
|
64 |
寮步海悦花园悦莱商住小区二期B2(君悦阁)3单元3
C |
111.2900 |
1,403.51 |
0.00 |
0.00 |
1,403.51 |
|
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合计 |
|
6746.210
0 |
71,721.5
7 |
0.00 |
13,356.4
3 |
85,078.0
0 |
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