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新世纪豪园翠湖轩AB单元生活给水主管道更新改造、大堂翻新、楼道翻新工程的使用方案公示

新世纪豪园新世纪豪园翠湖轩AB单元生活给水主管道更新改造、大堂翻新、楼道翻新工程的使用方案公示

一、项目名称

新世纪豪园翠湖轩AB单元生活给水主管道更新改造、大堂翻新、楼道翻新工程

二、维修设备

1、新世纪豪园翠湖轩生活给水主管道，公共大堂、楼道墙面及天花，预算金额：98,034.98元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：98,034.98元，涉及分户总数22户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年09月23日至2023年09月30日。

申报单位：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司

2023年9月22日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于东城街道办事处镇（街）新世纪豪园（楼盘）的项目新世纪豪园翠湖轩AB单元生活给水主管道更新改造、大堂翻新、楼道翻新工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）	总价（元）	备注	类型
1		电梯大堂、梯间、架空层天花墙面油漆（铲除墙面灰底、批灰、打磨油立邦外墙漆）	平方米	1116.50	31.50	35,169.75		预算
2		拆除电梯大堂造型夹板天花、木方、含搬下楼	层	22.00	160.00	3,520.00		预算
3		清运夹板、木方（农用车）	项	1.00	750.00	750.00		预算
4		大堂墙裙铲除墙面灰底、用水冲实	平方米	16.60	20.00	332.00		预算
5		电梯大堂墙面瓷砖压顶装饰线条	米	85.65	25.00	2,141.25		预算
6		大堂天花安装10公分装饰石膏线条	米	139.74	22.50	3,144.15		预算
7		拆大堂石膏板天花、龙骨	平方米	16.65	12.00	199.80		预算
8		清运石膏板天花（农用车）	项	1.00	250.00	250.00		预算
9		大堂宣传栏墙面安装装饰墙面板	平方米	6.72	205.00	1,377.60		预算
10		大堂墙裙木纹砖（用德高瓷砖胶油介面剂）	平方米	15.22	205.00	3,120.10		预算
11		墙裙贴10公分高黑色抛光砖脚线	米	13.85	26.00	360.10		预算
12		2公分人造石线条压顶	米	18.63	24.00	447.12		预算
13		电梯大堂电源线、网线整改人工费	项	1.00	600.00	600.00		预算
14		电梯大堂墙面瓷砖脱落维修、压顶介齐人工费	项	1.00	600.00	600.00		预算
15		水泥砂浆砌灰砂砖，批水泥砂浆（12公分高）	米	12.75	45.00	573.75		预算
16		镀锌铁龙骨9厘硅酸板单面间墙	平方米	25.50	95.00	2,422.50		预算
17		负一楼大堂修补损坏地面工料	项	1.00	250.00	250.00		预算
18		负一二楼大堂油浅灰色地坪漆、黄色波打线	平方米	55.63	35.00	1,947.05		预算
19		拆除电梯口墙面砖、水泥砂浆含清运	平方米	11.20	35.00	392.00		预算
20		负一楼电梯大堂德高瓷砖胶贴1200×600白色瓷砖，配黑色脚线10公分高	平方米	33.80	190.00	6,422.00		预算
21		负一楼电梯大堂油立邦介面剂	平方米	33.80	15.00	507.00		预算
22		负一楼电梯大堂铲除墙面油漆、灰底用水冲洗墙面，	平方米	33.80	65.00	2,197.00		预算
23		消防门框、弱电房门框贴浅灰色线条修边	米	20.50	24.00	492.00		预算
24		楼道大堂18W吸顶灯	个	18.00	80.00	1,440.00		预算
25		楼道大堂18W吸顶灯安装人工	个	3.00	450.00	1,350.00		预算
26		负一楼大堂更换水表房房门	个	1.00	1250.00	1,250.00		预算
27		一楼大堂出入口雨蓬更换透光板	项	1.00	750.00	750.00		预算
28		联塑PEФ75给水管	米	95.00	33.50	3,182.50		预算
29		联塑PEФ32给水管	米	24.00	7.50	180.00		预算
30		联塑PE给水75×90°承插弯头	只	15.00	13.50	202.50		预算
31		联塑PE给水75×32承插异径三通	只	25.00	8.50	212.50		预算
32		联塑PE给水75×32承插异径大小头	只	6.00	5.00	30.00		预算
33		联塑PE给水75承插直通	只	12.00	6.00	72.00		预算
34		联塑PE给水75×63承插异径大小头	只	6.00	6.50	39.00		预算
35		联望PE给水63×2°承插外螺纹直通	只	6.00	105.00	630.00		预算
36		联塑PE给水75承插异径三通	只	6.00	15.50	93.00		预算


37		联塑PE给水32×3/4外螺纹直通	只	22.00	15.50		341.00	预算
38		联塑黄铜闸阀（6'）	只	19.00	36.00		684.00	预算
39		75不锈钢吊码	只	50.00	5.50		275.00	预算
40		联塑钢丝网骨架75×90°电熔弯头	只	24.00	37.00		888.00	预算
41		联塑钢丝网骨架75电熔直通	只	16.00	29.00		464.00	预算
42		螺丝14×80	套	20.00	4.50		90.00	预算
43		联塑钢丝网骨架75电熔法兰套	套	8.00	32.00		256.00	预算
44		联塑PE给水75对接橡胶垫圈	只	8.00	2.00		16.00	预算
45		联塑钢丝网骨架75电熔法兰盘	套	9.00	66.00		594.00	预算
46		联塑钢丝网骨架75×63电熔大小头	只	1.00	26.00		26.00	预算
47		40×40镀锌角铁	支	2.00	90.00		180.00	预算
48		63不锈钢吊码	只	20.00	5.00		100.00	预算
49		65浮球	个	2.00	150.00		300.00	预算
50		65法兰闸阀	只	2.00	210.00		420.00	预算
51		PE75承插外螺纹直接头	只	1.00	115.00		115.00	预算
52		安装人工费（含水池至水表安装)	项	1.00	6270.00		6,270.00	预算
53		拆除屋面75镀锌管人工费	项	1.00	1300.00		1,300.00	预算
54		更换水表	个	22.00	160.00		3,520.00	预算
55		代税	项	1.00	5549.31		5,549.31	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 98034.98 元，使用维修资金的分摊范围涉及 22 户， 5758.2200 平方米，每平方米分摊费用为 17.0252 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由东莞市腾飞建筑工程有限公司承建施工；委托戚水街为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由戚水街组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	电梯大堂、梯间、架空层天花墙面油漆（铲除墙面灰底、批灰、打磨油立邦外墙漆）	平方米	1116.50	31.50	35,169.75		预算
2	拆除电梯大堂造型夹板天花、木方、含搬下楼	层	22.00	160.00	3,520.00		预算
3	清运夹板、木方（农用车）	项	1.00	750.00	750.00		预算
4	大堂墙裙铲除墙面灰底、用水冲实	平方米	16.60	20.00	332.00		预算
5	电梯大堂墙面瓷砖压顶装饰线条	米	85.65	25.00	2,141.25		预算
6	大堂天花安装10公分装饰石膏线条	米	139.74	22.50	3,144.15		预算
7	拆大堂石膏板天花、龙骨	平方米	16.65	12.00	199.80		预算
8	清运石膏板天花（农用车）	项	1.00	250.00	250.00		预算
9	大堂宣传栏墙面安装装饰墙面板	平方米	6.72	205.00	1,377.60		预算
10	大堂墙裙木纹砖（用德高瓷砖胶油介面剂）	平方米	15.22	205.00	3,120.10		预算
11	墙裙贴10公分高黑色抛光砖脚线	米	13.85	26.00	360.10		预算
12	2公分人造石线条压顶	米	18.63	24.00	447.12		预算
13	电梯大堂电源线、网线整改人工费	项	1.00	600.00	600.00		预算
14	电梯大堂墙面瓷砖脱落维修、压顶介齐人工费	项	1.00	600.00	600.00		预算
15	水泥砂浆砌灰砂砖，批水泥砂浆（12公分高）	米	12.75	45.00	573.75		预算
16	镀锌铁龙骨9厘硅酸板单面间墙	平方米	25.50	95.00	2,422.50		预算
17	负一楼大堂修补损坏地面工料	项	1.00	250.00	250.00		预算
18	负一二楼大堂油浅灰色地坪漆、黄色波打线	平方米	55.63	35.00	1,947.05		预算
19	拆除电梯口墙面砖、水泥砂浆含清运	平方米	11.20	35.00	392.00		预算
20	负一楼电梯大堂德高瓷砖胶贴1200×600白色瓷砖，配黑色脚线10公分高	平方米	33.80	190.00	6,422.00		预算
21	负一楼电梯大堂油立邦介面剂	平方米	33.80	15.00	507.00		预算
22	负一楼电梯大堂铲除墙面油漆、灰底用水冲洗墙面，	平方米	33.80	65.00	2,197.00		预算
23	消防门框、弱电房门框贴浅灰色线条修边	米	20.50	24.00	492.00		预算
24	楼道大堂18W吸顶灯	个	18.00	80.00	1,440.00		预算
25	楼道大堂18W吸顶灯安装人工	个	3.00	450.00	1,350.00		预算
26	负一楼大堂更换水表房房门	个	1.00	1250.00	1,250.00		预算
27	一楼大堂出入口雨蓬更换透光板	项	1.00	750.00	750.00		预算
28	联塑PEФ75给水管	米	95.00	33.50	3,182.50		预算
29	联塑PEФ32给水管	米	24.00	7.50	180.00		预算
30	联塑PE给水75×90°承插弯头	只	15.00	13.50	202.50		预算
31	联塑PE给水75×32承插异径三通	只	25.00	8.50	212.50		预算
32	联塑PE给水75×32承插异径大小头	只	6.00	5.00	30.00		预算
33	联塑PE给水75承插直通	只	12.00	6.00	72.00		预算
34	联塑PE给水75×63承插异径大小头	只	6.00	6.50	39.00		预算
35	联望PE给水63×2°承插外螺纹直通	只	6.00	105.00	630.00		预算
36	联塑PE给水75承插异径三通	只	6.00	15.50	93.00		预算
37	联塑PE给水32×3/4外螺纹直通	只	22.00	15.50	341.00		预算
38	联塑黄铜闸阀（6'）	只	19.00	36.00	684.00		预算
39	75不锈钢吊码	只	50.00	5.50	275.00		预算
40	联塑钢丝网骨架75×90°电熔弯头	只	24.00	37.00	888.00		预算


41	联塑钢丝网骨架75电熔直通	只	16.00	29.00	464.00	预算
42	螺丝14×80	套	20.00	4.50	90.00	预算
43	联塑钢丝网骨架75电熔法兰套	套	8.00	32.00	256.00	预算
44	联塑PE给水75对接橡胶垫圈	只	8.00	2.00	16.00	预算
45	联塑钢丝网骨架75电熔法兰盘	套	9.00	66.00	594.00	预算
46	联塑钢丝网骨架75×63电熔大小头	只	1.00	26.00	26.00	预算
47	40×40镀锌角铁	支	2.00	90.00	180.00	预算
48	63不锈钢吊码	只	20.00	5.00	100.00	预算
49	65浮球	个	2.00	150.00	300.00	预算
50	65法兰闸阀	只	2.00	210.00	420.00	预算
51	PE75承插外螺纹直接头	只	1.00	115.00	115.00	预算
52	安装人工费（含水池至水表安装)	项	1.00	6270.00	6,270.00	预算
53	拆除屋面75镀锌管人工费	项	1.00	1300.00	1,300.00	预算
54	更换水表	个	22.00	160.00	3,520.00	预算
55	代税	项	1.00	5549.31	5,549.31	预算

施工单位名称：东莞市腾飞建筑工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：新世纪豪园翠湖轩AB单元生活给水主管道更新改造、大堂翻新、楼道翻新工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩01B	239.0600	4,070.04	0.00	0.00		4,070.04
2	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩07B	255.0000	4,341.43	0.00	0.00		4,341.43
3	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩02B	255.0000	4,341.44	0.00	0.00		4,341.44
4	东城新世纪豪园翠湖轩06A	249.0000	4,239.28	0.00	0.00		4,239.28
5	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩03B	255.0000	4,341.44	0.00	0.00		4,341.44
6	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩09A	249.0000	4,239.28	0.00	0.00		4,239.28
7	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩10B	255.0000	4,341.43	0.00	0.00		4,341.43
8	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩11A	371.9400	6,332.37	0.00	0.00		6,332.37
9	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩09B	255.0000	4,341.43	0.00	0.00		4,341.43
10	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩04B	255.0000	4,341.44	0.00	0.00		4,341.44
11	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩08B	255.0000	4,341.43	0.00	0.00		4,341.43
12	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩07A	249.0000	4,239.28	0.00	0.00		4,239.28
13	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩04A	249.0000	4,239.28	0.00	0.00		4,239.28
14	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩08A	249.0000	4,239.28	0.00	0.00		4,239.28
15	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩06B	255.0000	4,341.43	0.00	0.00		4,341.43
16	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩01A	234.2200	3,987.64	0.00	0.00		3,987.64
17	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩05B	255.0000	4,341.43	0.00	0.00		4,341.43
18	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩03A	249.0000	4,239.28	0.00	0.00		4,239.28
19	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩02A	249.0000	4,239.28	0.00	0.00		4,239.28
20	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩11B	377.0000	6,418.51	0.00	0.00		6,418.51
21	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩05A	249.0000	4,239.28	0.00	0.00		4,239.28
22	东莞市东城新世纪豪园翠湖轩10A	249.0000	4,239.28	0.00	0.00		4,239.28
合计		5758.220 0	98,034.9 8	0.00	0.00		98,034.9 8

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