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富通圣堤雅花园36栋1单元客梯（注册代码：31104419002015010397）更换主机轴承及马达减震垫的项目的使用方案公示

一、项目名称

富通圣堤雅花园36栋1单元客梯（注册代码：31104419002015010397）更换主机轴承及马达减震垫的项目

二、维修设备

1、曳引式客梯，预算金额：16,677.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：16,677.00元，涉及分户总数52户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年02月12日至2026年02月19日。

五、备注

无

申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司

2026年2月12日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于万江街道办事处镇（街）富通圣堤雅花园（楼盘）的项目富通圣堤雅花园36栋1单元客梯（注册代码：31104419002015010397）更换主机轴承及马达减震垫的项目存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

更换主机轴承KM265469

套

1.00

16100.00

16,100.00

预算

更换马达减震垫

个

1.00

577.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 16677.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 52 户， 10685.0200 平方米，每平方米分摊费用为 1.5608 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由通力电梯有限公司承建施工；委托深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由付红霞组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

计量
单位

工程量

单价

含税总价（元）

备注

类型

更换主机轴承KM265469

套

1.00

16100.00

16,100.00

预算

更换马达减震垫

个

1.00

577.00

预算

施工单位名称：通力电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：富通圣堤雅花园36栋1单元客梯（注册代码：31104419002015010397）更换主机轴承及马达减震垫的项目						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元602	205.3000	320.43	0.00	0.00		320.43
2	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元1202	205.4400	320.65	0.00	0.00		320.65
3	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元1002	205.3000	320.43	0.00	0.00		320.43
4	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元2601	205.9200	321.40	0.00	0.00		321.40
5	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元1102	205.3000	320.42	0.00	0.00		320.42
6	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元702	205.3000	320.42	0.00	0.00		320.42
7	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元802	205.3000	320.42	0.00	0.00		320.42
8	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元1001	205.3000	320.42	0.00	0.00		320.42
9	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元1101	205.3000	320.42	0.00	0.00		320.42
10	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元902	205.3000	320.42	0.00	0.00		320.42
11	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元1602	205.4400	320.65	0.00	0.00		320.65
12	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元2002	205.4400	320.65	0.00	0.00		320.65
13	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元1601	205.4400	320.65	0.00	0.00		320.65
14	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元1302	205.4400	320.65	0.00	0.00		320.65
15	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元601	205.3000	320.42	0.00	0.00		320.42
16	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元1902	205.4400	320.65	0.00	0.00		320.65
17	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元901	205.3000	320.42	0.00	0.00		320.42
18	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元302	206.0100	321.54	0.00	0.00		321.54
19	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元1402	205.4400	320.65	0.00	0.00		320.65
20	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元701	205.3000	320.42	0.00	0.00		320.42
21	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元402	205.7300	321.10	0.00	0.00		321.10
22	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元1702	205.4400	320.65	0.00	0.00		320.65
23	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元202	206.0100	321.54	0.00	0.00		321.54


24	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元2101	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
25	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元401	205.7300	321.10	0.00	0.00	321.10
26	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元301	206.0100	321.54	0.00	0.00	321.54
27	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元2502	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
28	东莞市万江区新和港口大道北320号富通圣堤雅花园36栋1单元501	205.3000	320.42	0.00	0.00	320.42
29	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元502	205.3000	320.42	0.00	0.00	320.42
30	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元1201	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
31	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2302	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
32	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2202	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
33	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2301	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
34	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2402	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
35	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2201	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
36	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元1301	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
37	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元1401	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
38	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元201	206.0100	321.54	0.00	0.00	321.54
39	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2001	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
40	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元801	205.3000	320.42	0.00	0.00	320.42
41	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2701	205.5800	320.87	0.00	0.00	320.87
42	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元1901	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
43	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2401	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
44	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元1801	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
45	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元1802	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
46	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元1701	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
47	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2702	205.5800	320.87	0.00	0.00	320.87
48	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2602	205.9200	321.40	0.00	0.00	321.40
49	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2501	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
50	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元2102	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
51	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元1502	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
52	东莞市万江富通圣堤雅花园36栋1单元1501	205.4400	320.65	0.00	0.00	320.65
合计		10685.02 00	16,677.0 0	0.00	0.00	16,677.0 0

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