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<style type="text/css">
.myTable,.myTable td {
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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
<tr style="height:6pt">
<td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;"></font></td>
</tr>
<tr style="height:6pt">
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">鹏基·欧景丽苑10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、1幢、20幢、21幢、22幢、23幢、24幢、25幢、26幢、27幢、28幢、29幢、2幢、30幢、31幢、32幢、33幢、34幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下室</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：1804</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：199975.17㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2026年04月01日 05时00分到2026年04月25日 23时59分止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p style="text-indent: 0em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; font-size: 14px;">本次业主大会相关事项如下：</span></p><p style="text-indent: 0em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; font-size: 14px;"></span></p><p style="text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">一、</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">投票及开票时间</span></strong></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">1.投票时间：</span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">202</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">6</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">年</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">4</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">月</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">1</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">日至</span><span style="font-family:仿宋">202</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">6</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">年</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">4</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">月</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">25</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">日</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">，</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">共</span><span style="font-family:仿宋">25天</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">。</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><strong><span style=";font-family:仿宋;font-size:16px">2.开票时间</span></strong><strong><span style=";font-family:仿宋;font-size:16px">：</span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">2026年4月2</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">6</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">日上午</span><span style="font-family:仿宋">9:00，于6栋业委会办公室开票计票</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 14px">。</span></span></p><p style="text-indent: 0em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; font-size: 14px;"></span></p><p style="text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family:仿宋;font-weight:bold;font-size:16px">二、</span><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">表决议题</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"> </span></strong></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">议题</span><span style="font-family:仿宋">1: </span></span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">从参与小区物业选聘的五家物业服务企业中，投票选出一家，并授权业委会与其签订《物业服务合同》及相关协议。</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">议题</span><span style="font-family:仿宋">2:</span></span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"> <span style="font-family:仿宋">是否同意授权第二届业主委员会通过法律诉讼方式，向深圳市鹏基物业管理服务有限公司东莞分公司及其总部等追讨其服务期间代收的属于全体业主的公共收益。</span></span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">议题</span><span style="font-family:仿宋">3:</span></span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"> <span style="font-family:仿宋">如表决同意议题</span><span style="font-family:仿宋">2，请从两家参与小区律所选聘的律师事务所中投票选出一家，并授权业委会与其签订代理合同及相关协议</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">。</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family: 仿宋;">以上议题相关物业服务方案及诉讼方案于2026年3月17日在小区四个公告栏公示，电子版同步发布在小区业主微信群。因物业公司标书文件页码过多（上千页），各公司方案统一公示目录及关键页，纸质版原件可前往业委会办公室查阅。</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"></span></p><p style="text-indent: 0em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体, SimSun;"></span></span></p><p style="text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family:仿宋;font-weight:bold;font-size:16px">三、</span><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">投票</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">方式</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">:以电子投票为主，纸质投票为辅</span></strong></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">1.</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">电子投票</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">：</span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">关注</span><span style="font-family:仿宋">“东莞市住房和城乡建设局”微信公众号，点</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">击</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">“业主投票”表决。</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">2.纸质投票</span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">：</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">地点为小区</span><span style="font-family:仿宋">6栋业委会办公室（设有监控），请业主携带房产证及身份证前来领取表决书进行投票。委托他人办理须提交委托书、委托人产权证明复印件、双方身份证（验原件收复印件）。</span></span><span style="font-family: 仿宋;">投票时间如下：</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">工作日：下午</span><span style="font-family:仿宋">2:30-5:00，晚上7：00-9：30。</span></span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">非工作日：</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">上午</span><span style="font-family:仿宋">9:00至1</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">1</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">:</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">3</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">0，下午</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">2</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">:</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">3</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">0-5:</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">0</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">0</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">，</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">晚上</span><span style="font-family:仿宋">7：00-9：30。</span></span></p><p style="text-indent: 0em;"><br/></p><p style="text-indent: 0em;"><br/></p><p style="text-indent: 0em;"><br/></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：1、从参与物业选聘的五家企业中选择一家<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br />表决事项：2、是否授权业委会以诉讼方式追讨公共收益<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br />表决事项：3、从两家参与律所选聘的律所中选择一家<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：1、从参与物业选聘的五家企业中选择一家<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><br/>表决事项：2、是否授权业委会以诉讼方式追讨公共收益<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><br/>表决事项：3、从两家参与律所选聘的律所中选择一家<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong></strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p></font></td>
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