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隆福花园小区22幢货梯（电梯编号：08KT110696）的使用方案公示

隆福花园隆福花园小区22幢货梯（电梯编号：08KT110696）的使用方案公示

一、项目名称

隆福花园小区22幢货梯（电梯编号：08KT110696）

二、维修设备

1、22幢货梯，预算金额：263,130.00元。

三、项目概况

财政补助金额：204,350.00，预算总价：263,130.00元，涉及分户总数72户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年10月30日至2025年11月06日。

五、备注

电梯品牌上海三菱，电梯型号LEHY-III-S，电梯单价263130元/台（含电
梯空调4430元/台），财政补助204350元（其中国补150000元/台，公共收益
54350元/台由物业公司另外支付）,使用维修资金58780元/台。

申报单位：东莞市塘盛物业管理有限公司

2025年10月30日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于塘厦镇镇（街）隆福花园（楼盘）的项目隆福花园小区22幢货梯（电梯编号：08KT110696）存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

22幢货梯更换(品牌上海三菱，型号LEHY-III-S)

台

1.00

189900.00

189,900.00

（含税）

预算

22幢货梯安装及配套费(包含电梯空调4430元/台)

项

1.00

73230.00

73,230.00

（含税）

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 263130.00 元，其中维修资金预算金额58780.00 元，财政补助金额 204350.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及72户，9228.6000 平方米，每平方米分摊费用为6.3693 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市上菱电梯有限公司承建施工；委托东莞市塘盛物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由陈运辉组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

22幢货梯更换(品牌上海三菱，型号LEHY-III-S)

台

1.00

189900.00

189,900.00

（含税）

预算

22幢货梯安装及配套费(包含电梯空调4430元/台)

项

1.00

73230.00

73,230.00

（含税）

预算

施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：隆福花园小区22幢货梯（电梯编号：08KT110696）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	塘厦四村隆福花园(二期)21＃、22＃楼2单元801号房	127.8000	814.00	0.00	0.00		814.00
2	塘厦四村隆福花园(二期)21#、22#楼2单元1501号房	127.8000	814.00	0.00	0.00		814.00
3	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢902	128.6900	819.67	0.00	0.00		819.67
4	东莞市塘厦镇四村隆福花园(二期)21#、22#楼2单元1203	128.0800	815.78	0.00	0.00		815.78
5	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢1202	128.6900	819.67	0.00	0.00		819.67
6	东莞市塘厦镇四村隆福花园(二期)21#、22#楼2单元1304	128.1300	816.11	0.00	0.00		816.11
7	东莞市塘厦镇四村隆福花园(二期)21#、22#楼2单元703	128.0800	815.78	0.00	0.00		815.78
8	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢502	128.6900	819.67	0.00	0.00		819.67
9	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢403	128.0800	815.78	0.00	0.00		815.78
10	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢402	128.6900	819.67	0.00	0.00		819.67
11	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢803	128.0800	815.78	0.00	0.00		815.78
12	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢1001	127.8000	814.00	0.00	0.00		814.00
13	塘厦隆福花园(二期)21＃、22＃楼2单元1403	128.0800	815.78	0.00	0.00		815.78
14	塘厦隆福花园(二期)21#、22#楼2单元1804	128.1300	816.11	0.00	0.00		816.11
15	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢601	127.8000	814.00	0.00	0.00		814.00
16	塘厦隆福花园(二期)21#、22#楼2单元104	128.1300	816.11	0.00	0.00		816.11
17	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢501	127.8000	814.00	0.00	0.00		814.00
18	塘厦隆福花园(二期)21#、22#楼2单元802	128.6900	819.67	0.00	0.00		819.67
19	塘厦隆福花园(二期)21#、22#楼2单元1002	128.6900	819.67	0.00	0.00		819.67
20	塘厦隆福花园(二期)21#、22#楼2单元1103	128.0800	815.78	0.00	0.00		815.78
21	塘厦隆福花园(二期)21#、22#楼2单元1104	128.1300	816.11	0.00	0.00		816.11
22	塘厦隆福花园(二期)21#、22#楼2单元1502	128.6900	819.67	0.00	0.00		819.67
23	塘厦隆福花园(二期)21#、22#楼2单元1604	128.1300	816.11	0.00	0.00		816.11
24	塘厦隆福花园(二期)21#、22#楼2单元1704	128.1300	816.11	0.00	0.00		816.11
25	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢503	128.0800	815.78	0.00	0.00		815.78
26	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢702	128.6900	819.67	0.00	0.00		819.67
27	塘厦隆福花园（二期）21＃、22＃楼2单元1803	128.0800	815.78	0.00	0.00		815.78
28	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢103	128.0800	815.78	0.00	0.00		815.78
29	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢201	127.8000	814.00	0.00	0.00		814.00
30	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢1603	128.0800	815.78	0.00	0.00		815.78
31	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢401	127.8000	814.00	0.00	0.00		814.00
32	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢1101	127.8000	814.00	0.00	0.00		814.00
33	塘厦隆福花园(二期)21#、22#楼2单元1404	128.1300	816.11	0.00	0.00		816.11
34	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢701	127.8000	814.00	0.00	0.00		814.00
35	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢301	127.8000	814.00	0.00	0.00		814.00
36	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元404号房	128.1300	816.11	0.00	0.00		816.11


37	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元102	128.6900	819.67	0.00	0.00	819.67
38	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元202	128.6900	819.67	0.00	0.00	819.67
39	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元203	128.0800	815.78	0.00	0.00	815.78
40	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元204	128.1300	816.11	0.00	0.00	816.11
41	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元302	128.6900	819.67	0.00	0.00	819.67
42	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元303	128.0800	815.78	0.00	0.00	815.78
43	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元304	128.1300	816.11	0.00	0.00	816.11
44	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元504	128.1300	816.10	0.00	0.00	816.10
45	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元602	128.6900	819.67	0.00	0.00	819.67
46	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元604	128.1300	816.10	0.00	0.00	816.10
47	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元901	127.8000	814.00	0.00	0.00	814.00
48	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元903	128.0800	815.78	0.00	0.00	815.78
49	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元904	128.1300	816.10	0.00	0.00	816.10
50	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1003	128.0800	815.78	0.00	0.00	815.78
51	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1004	128.1300	816.10	0.00	0.00	816.10
52	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1102	128.6900	819.67	0.00	0.00	819.67
53	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1201	127.8000	814.00	0.00	0.00	814.00
54	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1204	128.1300	816.10	0.00	0.00	816.10
55	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1301	127.8000	814.00	0.00	0.00	814.00
56	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1303	128.0800	815.78	0.00	0.00	815.78
57	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1401	127.8000	814.00	0.00	0.00	814.00
58	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1402	128.6900	819.67	0.00	0.00	819.67
59	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1503	128.0800	815.78	0.00	0.00	815.78
60	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1504	128.1300	816.10	0.00	0.00	816.10
61	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1601	127.8000	814.00	0.00	0.00	814.00
62	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1602	128.6900	819.67	0.00	0.00	819.67
63	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1701	127.8000	814.00	0.00	0.00	814.00
64	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1702	128.6900	819.67	0.00	0.00	819.67
65	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1801	127.8000	814.00	0.00	0.00	814.00
66	塘厦隆福花园（二期）21#、22#楼2单元1802	128.6900	819.67	0.00	0.00	819.67
67	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢603	128.0800	815.78	0.00	0.00	815.78
68	东莞市塘厦镇四村隆福花园(二期)21＃、22＃楼2 单元1302号房	128.6900	819.67	0.00	0.00	819.67
69	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢101	127.8000	814.00	0.00	0.00	814.00
70	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢804	128.1300	816.10	0.00	0.00	816.10
71	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢704	128.1300	816.10	0.00	0.00	816.10
72	东莞市塘厦镇四村迎宾大道隆福花园22幢1703	128.0800	815.78	0.00	0.00	815.78
合计		9228.600 0	58,780.0 0	0.00	0.00	58,780.0 0

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