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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 寮步镇 镇（街） 星城国际花园 （楼盘）的项目 星城国际花园16幢1单元客梯、货梯（编号14KT030298、14KT030297）更换电梯补偿链、限速器、钢丝绳、安全触板等项目 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
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|
1 |
16栋客梯（14KT030298）更换限速器 |
个 |
1.00 |
2870.00 |
2,870.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
16栋客梯（14KT030298）更换限速器钢丝绳（6厘） |
米 |
187.00 |
9.00 |
1,683.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
16栋客梯（14KT030298）更换轿厢安全触板 |
套 |
1.00 |
3600.00 |
3,600.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
16栋客梯（14KT030298）更换补偿链（1条91米，2条共182米） |
米 |
182.00 |
27.00 |
4,914.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
16栋货梯（14KT030297）更换补偿链（1条91米，2条共182米） |
米 |
182.00 |
27.00 |
4,914.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
16栋货梯（14KT030297）更换限速器 |
个 |
1.00 |
2870.00 |
2,870.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
16栋货梯（14KT030297）更换限速器钢丝绳（6厘） |
米 |
187.00 |
9.00 |
1,683.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
人工费 |
台 |
1.00 |
3210.00 |
3,210.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 25744.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 104 户， 13810.8000 平方米，每平方米分摊费用为 1.864 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 日立电梯（中国）有限公司东莞分 承建施工；委托 东莞市置荟星城物业管理服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 谭洪桥 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
|
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：星城国际花园16幢1单元客梯、货梯（编号14KT030298、14KT030297）更换电梯补偿链、限速器、钢丝绳、安全触板等项目 |
|
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单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2103 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
2 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元903 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
3 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元403 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
4 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元404 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
5 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元201 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
6 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1301 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
7 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2404 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
8 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2502 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
9 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元701 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
10 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元302 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
11 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2501 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
12 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2104 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
13 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元904 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
14 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2402 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
15 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元204 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
16 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2403 |
122.8600 |
229.01 |
0.00 |
0.00 |
229.01 |
|
|
17 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元602 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
18 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2503 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
19 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2003 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
20 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元703 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
21 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2204 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
22 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2504 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
23 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2602 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
24 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1603 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
25 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2604 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
26 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元902 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
27 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元301 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
28 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1203 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
29 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1403 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
30 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2203 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
31 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1704 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
32 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1703 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
33 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2304 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
34 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2301 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
35 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元203 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
36 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元603 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
37 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1702 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
38 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1102 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
39 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1004 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
40 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1601 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元502 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
42 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1201 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
43 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1902 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
44 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1104 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
45 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2701 |
197.0300 |
367.28 |
0.00 |
0.00 |
367.28 |
|
|
46 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元401 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
47 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元504 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
48 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1003 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
49 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元601 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
50 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1002 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
51 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元402 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
52 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元803 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
53 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1204 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
54 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元501 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
55 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1303 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
56 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2001 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
57 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2302 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
58 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1602 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
59 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元604 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
60 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1404 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
61 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2303 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
62 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1503 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
63 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1803 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
64 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1802 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
65 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2101 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
66 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2401 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
67 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2202 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
68 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元704 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
69 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2704 |
224.9600 |
419.34 |
0.00 |
0.00 |
419.34 |
|
|
70 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元901 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
71 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1701 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
72 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1001 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
73 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元202 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
74 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1304 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
75 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2201 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
76 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1401 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
77 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1103 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
78 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1302 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
79 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2703
号 |
202.8600 |
378.15 |
0.00 |
0.00 |
378.15 |
|
|
80 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元503 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
81 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1904 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
82 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2102 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
83 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1402 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
84 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1903 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
85 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1202 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
86 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1502 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
87 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1501 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
88 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2603 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
89 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2004 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
90 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2002 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
91 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2702 |
249.4500 |
464.99 |
0.00 |
0.00 |
464.99 |
|
|
92 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元702 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
93 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1804 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
94 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元303 |
122.8600 |
229.02 |
0.00 |
0.00 |
229.02 |
|
|
95 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1504 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
96 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元804 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
97 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1101 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
98 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1604 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
99 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元2601 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
100 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1801 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
101 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元1901 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
102 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元801 |
118.6000 |
221.07 |
0.00 |
0.00 |
221.07 |
|
|
103 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元304 |
133.1500 |
248.20 |
0.00 |
0.00 |
248.20 |
|
|
104 |
东莞市寮步镇香市路星城国际花园16幢1单元802 |
142.8500 |
266.28 |
0.00 |
0.00 |
266.28 |
|
|
合计 |
|
13810.80
00 |
25,744.0
0 |
0.00 |
0.00 |
25,744.0
0 |
|
|
|
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