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| 浪琴花园（二期续建）浪琴花园二期续2栋外立墙面脱落维修工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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浪琴花园二期续2栋外立墙面脱落维修工程 |
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二、维修设备 |
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1、浪琴花园2幢外墙面，预算金额：61,040.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：61,040.00元，涉及分户总数32户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年06月12日至2024年06月19日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司 |
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2024年6月11日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 塘厦镇 镇（街） 浪琴花园（二期续建） （楼盘）的项目 浪琴花园二期续2栋外立墙面脱落维修工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
铲除空鼓、破损瓷砖 |
平方 |
55.00 |
220.00 |
12,100.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
外墙修补施工 |
平方 |
55.00 |
740.00 |
40,700.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
安全文明施工 |
栋 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
垃圾清理费 |
车 |
1.00 |
1200.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
税金 |
/ |
1.00 |
5040.00 |
5,040.00 |
税金9% |
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 61040.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 32 户， 3792.4000 平方米，每平方米分摊费用为 16.0953 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 上海深万北戴建筑工程有限公司广州分公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 黄伟东 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
铲除空鼓、破损瓷砖 |
平方 |
55.00 |
220.00 |
12,100.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
外墙修补施工 |
平方 |
55.00 |
740.00 |
40,700.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
安全文明施工 |
栋 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
垃圾清理费 |
车 |
1.00 |
1200.00 |
1,200.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
税金 |
/ |
1.00 |
5040.00 |
5,040.00 |
税金9% |
预算 |
|
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|
施工单位名称：上海深万北戴建筑工程有限公司广州分公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：浪琴花园二期续2栋外立墙面脱落维修工程 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元604 |
122.9700 |
1,979.25 |
0.00 |
0.00 |
1,979.25 |
|
|
2 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元302 |
120.5600 |
1,940.45 |
0.00 |
0.00 |
1,940.45 |
|
|
3 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元503 |
101.7800 |
1,638.18 |
0.00 |
0.00 |
1,638.18 |
|
|
4 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元202 |
120.5600 |
1,940.45 |
0.00 |
0.00 |
1,940.45 |
|
|
5 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元301 |
128.7400 |
2,072.12 |
0.00 |
0.00 |
2,072.12 |
|
|
6 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元703 |
101.7800 |
1,638.18 |
0.00 |
0.00 |
1,638.18 |
|
|
7 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元502 |
120.5600 |
1,940.45 |
0.00 |
0.00 |
1,940.45 |
|
|
8 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元504 |
122.9700 |
1,979.25 |
0.00 |
0.00 |
1,979.25 |
|
|
9 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元402 |
120.5600 |
1,940.45 |
0.00 |
0.00 |
1,940.45 |
|
|
10 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元204 |
122.9700 |
1,979.25 |
0.00 |
0.00 |
1,979.25 |
|
|
11 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元401 |
128.7400 |
2,072.12 |
0.00 |
0.00 |
2,072.12 |
|
|
12 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元304 |
122.9700 |
1,979.25 |
0.00 |
0.00 |
1,979.25 |
|
|
13 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元201 |
128.7400 |
2,072.12 |
0.00 |
0.00 |
2,072.12 |
|
|
14 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元603 |
101.7800 |
1,638.18 |
0.00 |
0.00 |
1,638.18 |
|
|
15 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元704 |
122.9700 |
1,979.25 |
0.00 |
0.00 |
1,979.25 |
|
|
16 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元803 |
101.7800 |
1,638.18 |
0.00 |
0.00 |
1,638.18 |
|
|
17 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元601 |
128.7400 |
2,072.12 |
0.00 |
0.00 |
2,072.12 |
|
|
18 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元404 |
122.9700 |
1,979.25 |
0.00 |
0.00 |
1,979.25 |
|
|
19 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元101 |
128.7400 |
2,072.12 |
0.00 |
0.00 |
2,072.12 |
|
|
20 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元203 |
101.7800 |
1,638.18 |
0.00 |
0.00 |
1,638.18 |
|
|
21 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元701 |
128.7400 |
2,072.12 |
0.00 |
0.00 |
2,072.12 |
|
|
22 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元501 |
128.7400 |
2,072.12 |
0.00 |
0.00 |
2,072.12 |
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元602 |
120.5600 |
1,940.45 |
0.00 |
0.00 |
1,940.45 |
|
|
24 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元104 |
122.9700 |
1,979.25 |
0.00 |
0.00 |
1,979.25 |
|
|
25 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元802 |
120.5600 |
1,940.45 |
0.00 |
0.00 |
1,940.45 |
|
|
26 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元303 |
101.7800 |
1,638.18 |
0.00 |
0.00 |
1,638.18 |
|
|
27 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元102 |
120.5600 |
1,940.45 |
0.00 |
0.00 |
1,940.45 |
|
|
28 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元103 |
101.7800 |
1,638.18 |
0.00 |
0.00 |
1,638.18 |
|
|
29 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元801 |
128.7400 |
2,072.12 |
0.00 |
0.00 |
2,072.12 |
|
|
30 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元403 |
101.7800 |
1,638.18 |
0.00 |
0.00 |
1,638.18 |
|
|
31 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元702 |
120.5600 |
1,940.45 |
0.00 |
0.00 |
1,940.45 |
|
|
32 |
东莞市塘厦镇大屏嶂林场浪琴路2号浪琴花园2幢1
单元804 |
122.9700 |
1,979.25 |
0.00 |
0.00 |
1,979.25 |
|
|
合计 |
|
3792.400
0 |
61,040.0
0 |
0.00 |
0.00 |
61,040.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
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