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| 红荔侨苑红荔侨苑天福阁更换消防设施设备的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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红荔侨苑天福阁更换消防设施设备 |
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二、维修设备 |
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1、消防设施设备，预算金额：22,425.68元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：22,425.68元，涉及分户总数13户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年02月12日至2025年02月19日。 |
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申报单位：东莞市常华物业管理有限公司 |
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2025年2月12日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 常平镇 镇（街） 红荔侨苑 （楼盘）的项目 红荔侨苑天福阁更换消防设施设备 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
镀锌钢管DN65mm*3.25 |
m |
30.00 |
66.94 |
2,008.20 |
|
预算 |
|
|
2 |
镀锌钢卡配件DN65 |
个 |
25.00 |
30.90 |
772.50 |
|
预算 |
|
|
3 |
卡箍DN65 |
个 |
50.00 |
15.45 |
772.50 |
|
预算 |
|
|
4 |
管道油漆 |
kg |
20.00 |
25.75 |
515.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
管道支架 |
kg |
15.00 |
8.76 |
131.40 |
|
预算 |
|
|
6 |
消火栓650*450*210（含水带、水枪、水口） |
套 |
7.00 |
566.50 |
3,965.50 |
|
预算 |
|
|
7 |
消火栓安装费(含管道安装） |
套 |
7.00 |
1339.00 |
9,373.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
应急灯 |
个 |
7.00 |
36.05 |
252.35 |
|
预算 |
|
|
9 |
疏散指示灯 |
个 |
7.00 |
36.05 |
252.35 |
|
预算 |
|
|
10 |
线管 |
m |
30.00 |
6.70 |
201.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
电线 |
m |
100.00 |
3.09 |
309.00 |
|
预算 |
|
|
12 |
灯具安装费 |
个 |
14.00 |
206.00 |
2,884.00 |
|
预算 |
|
|
13 |
楼板开洞 |
个 |
8.00 |
61.80 |
494.40 |
|
预算 |
|
|
14 |
五金配件 |
项 |
1.00 |
494.48 |
494.48 |
|
预算 |
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 22425.68 元，使用维修资金的分摊范围涉及 13 户， 1161.8300 平方米，每平方米分摊费用为 19.302 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东宇浩建设工程有限公司 承建施工；委托 东莞市常华物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；聘请 红荔侨苑 监理单位对工程 红荔侨苑天福阁更换消防设施设备(182501220106) 进行全程监理， 具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 殷国荣 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日 |
申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
镀锌钢管DN65mm*3.25 |
m |
30.00 |
66.94 |
2,008.20 |
|
预算 |
|
|
2 |
镀锌钢卡配件DN65 |
个 |
25.00 |
30.90 |
772.50 |
|
预算 |
|
|
3 |
卡箍DN65 |
个 |
50.00 |
15.45 |
772.50 |
|
预算 |
|
|
4 |
管道油漆 |
kg |
20.00 |
25.75 |
515.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
管道支架 |
kg |
15.00 |
8.76 |
131.40 |
|
预算 |
|
|
6 |
消火栓650*450*210（含水带、水枪、水口） |
套 |
7.00 |
566.50 |
3,965.50 |
|
预算 |
|
|
7 |
消火栓安装费(含管道安装） |
套 |
7.00 |
1339.00 |
9,373.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
应急灯 |
个 |
7.00 |
36.05 |
252.35 |
|
预算 |
|
|
9 |
疏散指示灯 |
个 |
7.00 |
36.05 |
252.35 |
|
预算 |
|
|
10 |
线管 |
m |
30.00 |
6.70 |
201.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
电线 |
m |
100.00 |
3.09 |
309.00 |
|
预算 |
|
|
12 |
灯具安装费 |
个 |
14.00 |
206.00 |
2,884.00 |
|
预算 |
|
|
13 |
楼板开洞 |
个 |
8.00 |
61.80 |
494.40 |
|
预算 |
|
|
14 |
五金配件 |
项 |
1.00 |
494.48 |
494.48 |
|
预算 |
|
|
|
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|
施工单位名称：广东宇浩建设工程有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：红荔侨苑天福阁更换消防设施设备 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁4B室 |
79.8000 |
0.00 |
0.00 |
1,540.31 |
1,540.31 |
|
|
2 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁6B室 |
79.8000 |
0.00 |
0.00 |
1,540.30 |
1,540.30 |
|
|
3 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁2A室 |
81.2100 |
1,567.52 |
0.00 |
0.00 |
1,567.52 |
|
|
4 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁三楼A室 |
79.8000 |
1,540.30 |
0.00 |
0.00 |
1,540.30 |
|
|
5 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁5A室 |
79.8000 |
1,540.30 |
0.00 |
0.00 |
1,540.30 |
|
|
6 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁A-07 |
79.8000 |
1,540.30 |
0.00 |
0.00 |
1,540.30 |
|
|
7 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁5B室 |
79.8000 |
1,540.30 |
0.00 |
0.00 |
1,540.30 |
|
|
8 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁3B室 |
79.8000 |
1,540.30 |
0.00 |
0.00 |
1,540.30 |
|
|
9 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁首层 |
200.0000 |
3,860.41 |
0.00 |
0.00 |
3,860.41 |
|
|
10 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁6A室 |
81.2100 |
1,567.52 |
0.00 |
0.00 |
1,567.52 |
|
|
11 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁B-02室 |
79.8000 |
1,540.30 |
0.00 |
0.00 |
1,540.30 |
|
|
12 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁4A室 |
79.8000 |
1,540.30 |
0.00 |
0.00 |
1,540.30 |
|
|
13 |
东莞市常平镇红荔侨苑天福阁7B室 |
81.2100 |
1,567.52 |
0.00 |
0.00 |
1,567.52 |
|
|
合计 |
|
1161.830
0 |
19,345.0
7 |
0.00 |
3,080.61 |
22,425.6
8 |
|
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