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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 松山湖管委会 镇（街） 万科·松山湖1号花园 （楼盘）的项目 万科·松山湖1号花园虹湾4栋电梯（电梯编号：09KT110193）配件更换工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
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1 |
万科·松山湖1号花园虹湾4栋电梯（电梯编号：09KT110193）配件更换工程MCUB02板 |
块 |
1.00 |
4781.00 |
4,781.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
万科·松山湖1号花园虹湾4栋电梯（电梯编号：09KT110193）配件更换工程INV控制柜（变频器） |
个 |
1.00 |
9500.00 |
9,500.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
万科·松山湖1号花园虹湾4栋电梯（电梯编号：09KT110193）配件更换工程更换适配板 |
块 |
1.00 |
8773.00 |
8,773.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
万科·松山湖1号花园虹湾4栋电梯（电梯编号：09KT110193）配件更换工程更换钢丝绳 |
米 |
744.00 |
8.00 |
5,952.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
万科·松山湖1号花园虹湾4栋电梯（电梯编号：09KT110193）配件更换工程钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
4680.00 |
4,680.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
万科·松山湖1号花园虹湾4栋电梯（电梯编号：09KT110193）配件更换工程更换门机系统 |
套 |
1.00 |
3917.79 |
3,917.79 |
|
预算 |
|
|
7 |
万科·松山湖1号花园虹湾4栋电梯（电梯编号：09KT110193）配件更换工程门电机 |
个 |
1.00 |
716.00 |
716.00 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 38319.79 元，使用维修资金的分摊范围涉及 56 户， 5240.4200 平方米，每平方米分摊费用为 7.3124 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 日立电梯（中国）有限公司东莞分公司 承建施工；委托 吴亮亮 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 吴亮亮 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：万科·松山湖1号花园虹湾4栋电梯（电梯编号：09KT110193）配件更换工程 |
|
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|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋503 |
97.5100 |
713.03 |
0.00 |
0.00 |
713.03 |
|
|
2 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1304 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
3 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1301 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
4 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋504 |
97.5100 |
713.03 |
0.00 |
0.00 |
713.03 |
|
|
5 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋802 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
6 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1501 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
7 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1302 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
8 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1202 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
9 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1402 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
10 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1502 |
89.6400 |
655.48 |
0.00 |
0.00 |
655.48 |
|
|
11 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1204 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
12 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1102 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
13 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1504 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
14 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋704 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
15 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1401 |
89.6400 |
655.48 |
0.00 |
0.00 |
655.48 |
|
|
16 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋904 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
17 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋404 |
97.5100 |
713.03 |
0.00 |
0.00 |
713.03 |
|
|
18 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1104 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
19 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1002 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
20 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋403 |
97.5100 |
713.03 |
0.00 |
0.00 |
713.03 |
|
|
21 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1001 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
22 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋803 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋703 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
24 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1303 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
25 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋501 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
26 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋301 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
27 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1404 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
28 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋603 |
97.5100 |
713.03 |
0.00 |
0.00 |
713.03 |
|
|
29 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1101 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
30 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋402 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
31 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋201 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
32 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋204 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
33 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1201 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
34 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋401 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
35 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1003 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
36 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋302 |
89.6400 |
655.48 |
0.00 |
0.00 |
655.48 |
|
|
37 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋502 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
38 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋601 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
39 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋203 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
40 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋901 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
41 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1403 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
42 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1103 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
43 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋304 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
|
44 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋604 |
97.5100 |
713.03 |
0.00 |
0.00 |
713.03 |
|
|
45 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋801 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
46 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋701 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
47 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋202 |
89.6400 |
655.47 |
0.00 |
0.00 |
655.47 |
|
|
48 |
东莞市松山湖科技产业园区新竹路1号万科·松山
湖1号花园虹湾4栋1004 |
97.5200 |
713.11 |
0.00 |
0.00 |
713.11 |
|
