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| 世纪滨江豪园20号楼（设备编号：07KT030158)客梯和（设备编号：07KT030157)货梯更换的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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世纪滨江豪园20号楼（设备编号：07KT030158)客梯和（设备编号：07KT030157)货梯更换 |
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二、维修设备 |
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1、电梯（客梯），预算金额：357,500.00元；2、电梯（货梯），预算金额：351,900.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额（预算）：300,000.00，预算总价：709,400.00元，涉及分户总数64户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2026年04月03日至2026年04月10日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市世纪滨江物业管理有限公司 |
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2026年4月3日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 石龙镇 镇（街） 世纪滨江豪园 （楼盘）的项目 世纪滨江豪园20号楼（设备编号：07KT030158)客梯和（设备编号：07KT030157)货梯更换 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
曳引机 |
台 |
1.00 |
48511.00 |
48,511.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
2 |
门机 |
台 |
1.00 |
33384.00 |
33,384.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
3 |
层门装置 |
台 |
1.00 |
19613.00 |
19,613.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
4 |
控制柜 |
台 |
1.00 |
24516.00 |
24,516.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
5 |
轿厢部分 |
台 |
1.00 |
16900.00 |
16,900.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
6 |
对重部分 |
台 |
1.00 |
15962.00 |
15,962.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
7 |
厅外部分 |
台 |
1.00 |
14501.00 |
14,501.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
8 |
井道内部其他机械部分 |
台 |
1.00 |
19613.00 |
19,613.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
9 |
安装人工费 |
台 |
1.00 |
84300.00 |
84,300.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
10 |
井道及机房土建整改费 |
台 |
1.00 |
74600.00 |
74,600.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
11 |
曳引机 |
台 |
1.00 |
49013.00 |
49,013.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
12 |
门机 |
台 |
1.00 |
33730.00 |
33,730.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
13 |
层门装置 |
台 |
1.00 |
19816.00 |
19,816.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
14 |
控制柜 |
台 |
1.00 |
24770.00 |
24,770.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
15 |
轿厢部分 |
台 |
1.00 |
17076.00 |
17,076.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
16 |
对重部分 |
台 |
1.00 |
16128.00 |
16,128.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
17 |
厅外部分 |
台 |
1.00 |
14651.00 |
14,651.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
18 |
井道内部其他机械部分 |
台 |
1.00 |
19816.00 |
19,816.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
19 |
安装人工费 |
台 |
1.00 |
86900.00 |
86,900.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
20 |
井道及机房土建整改费 |
台 |
1.00 |
75600.00 |
75,600.00 |
客梯 |
预算 |
|
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 709400.00 元，其中维修资金预算金额409400.00 元，财政补助金额（预算） 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及64户，13191.4900 平方米，每平方米分摊费用为31.0352 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东冠菱机电工程有限公司 承建施工；委托 东莞市世纪滨江物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 郭树奇 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
曳引机 |
台 |
1.00 |
48511.00 |
48,511.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
2 |
门机 |
台 |
1.00 |
33384.00 |
33,384.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
3 |
层门装置 |
台 |
1.00 |
19613.00 |
19,613.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
4 |
控制柜 |
台 |
1.00 |
24516.00 |
24,516.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
5 |
轿厢部分 |
台 |
1.00 |
16900.00 |
16,900.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
6 |
对重部分 |
台 |
1.00 |
15962.00 |
15,962.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
7 |
厅外部分 |
台 |
1.00 |
14501.00 |
14,501.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
8 |
井道内部其他机械部分 |
台 |
1.00 |
19613.00 |
19,613.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
9 |
安装人工费 |
台 |
1.00 |
84300.00 |
84,300.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
10 |
井道及机房土建整改费 |
台 |
1.00 |
74600.00 |
74,600.00 |
货梯 |
预算 |
|
|
11 |
曳引机 |
台 |
1.00 |
49013.00 |
49,013.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
12 |
门机 |
台 |
1.00 |
33730.00 |
33,730.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
13 |
层门装置 |
台 |
1.00 |
19816.00 |
19,816.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
14 |
控制柜 |
台 |
1.00 |
24770.00 |
24,770.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
15 |
轿厢部分 |
台 |
1.00 |
17076.00 |
17,076.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
16 |
对重部分 |
台 |
1.00 |
16128.00 |
16,128.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
17 |
厅外部分 |
台 |
1.00 |
14651.00 |
14,651.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
18 |
井道内部其他机械部分 |
台 |
1.00 |
19816.00 |
19,816.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
19 |
安装人工费 |
台 |
1.00 |
86900.00 |
86,900.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
20 |
井道及机房土建整改费 |
台 |
1.00 |
75600.00 |
75,600.00 |
客梯 |
预算 |
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
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|
施工单位名称：广东冠菱机电工程有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
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维修项目名称：世纪滨江豪园20号楼（设备编号：07KT030158)客梯和（设备编号：07KT030157)货梯更换 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼9层C |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
2 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼14层C
号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
3 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼10层A号房 |
193.0300 |
5,990.72 |
0.00 |
0.00 |
5,990.72 |
|
|
4 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20栋3C号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
5 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼3层A号
房 |
193.0300 |
5,990.72 |
0.00 |
0.00 |
5,990.72 |
|
|
6 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼9层A号
房 |
193.0300 |
5,990.72 |
0.00 |
0.00 |
5,990.72 |
|
|
7 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼11层A号房 |
193.0300 |
5,990.72 |
0.00 |
0.00 |
5,990.72 |
|
|
8 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20栋4C号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
9 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼5层A号
房 |
193.0300 |
5,990.72 |
0.00 |
0.00 |
5,990.72 |
|
|
10 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼4B |
193.0300 |
5,990.72 |
0.00 |
0.00 |
5,990.72 |
|
|
11 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼10单元
D号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
12 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼9层B号房 |
193.0300 |
5,990.72 |
0.00 |
0.00 |
5,990.72 |
|
|
13 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼6层A号
房 |
193.0300 |
5,990.72 |
0.00 |
0.00 |
5,990.72 |
|
|
14 |
东莞市石龙镇王屋洲世纪滨江豪园第20号楼8层A号
房 |
193.0300 |
5,990.72 |
0.00 |
0.00 |
5,990.72 |
|
|
15 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼12层B
号房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
16 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园第20号楼8层B
号房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
17 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼7层C号
房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
18 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼16层B
号房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
19 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼10层B
号房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
20 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼13层C |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
21 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼15层A号房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
22 |
东莞市石龙镇王屋洲世纪滨江豪园第20幢4层A号 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
23 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼10层C
号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
24 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼13层B
号房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
25 |
东莞市石龙镇王屋洲世纪滨江豪园第20号楼15层C
号 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
26 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园第20号楼17层
B号 |
312.5100 |
9,698.81 |
0.00 |
0.00 |
9,698.81 |
|
|
27 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼2层A号
房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼11层C
号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
29 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼11层D
号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
30 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼16层A
号房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
31 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼12层D号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
32 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼9层D号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
33 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼4层D号
房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
34 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼2层B |
190.4000 |
5,909.09 |
0.00 |
0.00 |
5,909.09 |
|
|
35 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园第20号楼5层C
号 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
36 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园第20号楼15层
B号 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
37 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼16层C号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
38 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼16层D号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
39 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼2层D号
房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
40 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼15层D
号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
41 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼11层B号房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
42 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼17层C
号房 |
319.2000 |
9,906.43 |
0.00 |
0.00 |
9,906.43 |
|
|
43 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼14B号房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
44 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼8C号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
45 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼13层D
号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
46 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼12层C
号 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
47 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼14层A
号房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
48 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼14层D
号房 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
49 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20号楼12层A号房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
50 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园第20号楼6层B
号 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
51 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼7层B号
房 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
52 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼6层C号 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
53 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20号楼6层D号 |
204.6600 |
6,351.66 |
0.00 |
0.00 |
6,351.66 |
|
|
54 |
东莞市石龙镇裕兴路世纪滨江豪园20幢22号 |
193.0300 |
5,990.71 |
0.00 |
0.00 |
5,990.71 |
|
|
55 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20幢17A |
312.5100 |
9,698.81 |
0.00 |
0.00 |
9,698.81 |
|
|
56 |
东莞市石龙镇裕兴路世纪滨江豪园20幢24号 |
204.6600 |
6,351.65 |
0.00 |
0.00 |
6,351.65 |
|
|
57 |
东莞市石龙镇王屋洲村世纪滨江豪园20栋2C |
204.6600 |
6,351.65 |
0.00 |
0.00 |
6,351.65 |
|
|
58 |
东莞市石龙镇裕兴路世纪滨江豪园46号 |
193.0300 |
5,959.57 |
0.00 |
31.14 |
5,990.71 |
|
|
59 |
东莞市石龙镇裕兴路世纪滨江豪园7号 |
193.0300 |
5,908.44 |
0.00 |
82.27 |
5,990.71 |
|
|
60 |
东莞市石龙镇裕兴路世纪滨江8号 |
204.6600 |
6,105.68 |
0.00 |
245.97 |
6,351.65 |
|
|
61 |
东莞市石龙镇裕兴路世纪滨江豪园28号 |
204.6600 |
6,015.37 |
0.00 |
336.28 |
6,351.65 |
|
|
62 |
东莞市石龙镇世纪滨江豪园20幢17D |
319.2000 |
9,358.11 |
0.00 |
548.32 |
9,906.43 |
|
|
63 |
东莞市石龙镇裕兴路世纪滨江豪园15号 |
193.0300 |
5,776.06 |
0.00 |
214.65 |
5,990.71 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
64 |
石龙世纪滨江豪园20号楼5层D号房 |
204.6600 |
6,351.65 |
0.00 |
0.00 |
6,351.65 |
|
|
合计 |
|
13191.49
00 |
407,941.
37 |
0.00 |
1,458.63 |
409,400.
00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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