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中信东泰花园阳光假日小区9号楼外墙维修工程的使用方案公示

中信东泰花园阳光假日中信东泰花园阳光假日小区9号楼外墙维修工程的使用方案公示

一、项目名称

中信东泰花园阳光假日小区9号楼外墙维修工程

二、维修设备

1、中信东泰花园阳光假日9号楼外墙面，预算金额：197,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：197,000.00元，涉及分户总数24户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年06月01日至2024年06月08日。

申报单位：广东中海物业服务有限公司

2024年5月31日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于东城街道办事处镇（街）中信东泰花园阳光假日（楼盘）的项目中信东泰花园阳光假日小区9号楼外墙维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		墙面基层处理（磨钉、空鼓、清洗））	平方	3500.00	3.00		10,500.00		预算
2		刷外墙专用防水	平方	3500.00	6.00		21,000.00		预算
3		外墙专用粗腻子找平	平方	3500.00	8.00		28,000.00		预算
4		外墙专用细腻子	平方	3500.00	8.00		28,000.00		预算
5		砂纸打磨、冲洗、养护基底	平方	3500.00	2.00		7,000.00		预算
6		底抗碱底面油	平方	3500.00	3.00		10,500.00		预算
7		外墙真石漆	平方	3500.00	20.00		70,000.00		预算
8		升降吊篮	平方	3500.00	5.00		17,500.00		预算
9		喷仿大理石水包砂	项	1.00	4500.00		4,500.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 197000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 24 户， 2801.6900 平方米，每平方米分摊费用为 70.3147 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞市百晟工程有限公司承建施工；委托广东中海物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由陈刚组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	墙面基层处理（磨钉、空鼓、清洗））	平方	3500.00	3.00	10,500.00		预算
2	刷外墙专用防水	平方	3500.00	6.00	21,000.00		预算
3	外墙专用粗腻子找平	平方	3500.00	8.00	28,000.00		预算
4	外墙专用细腻子	平方	3500.00	8.00	28,000.00		预算
5	砂纸打磨、冲洗、养护基底	平方	3500.00	2.00	7,000.00		预算
6	底抗碱底面油	平方	3500.00	3.00	10,500.00		预算
7	外墙真石漆	平方	3500.00	20.00	70,000.00		预算
8	升降吊篮	平方	3500.00	5.00	17,500.00		预算
9	喷仿大理石水包砂	项	1.00	4500.00	4,500.00		预算

施工单位名称：东莞市百晟工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：中信东泰花园阳光假日小区9号楼外墙维修工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼102	107.7000	5,373.61	0.00	2,199.29		7,572.90
2	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼201	103.4000	5,159.03	0.00	2,111.51		7,270.54
3	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼101	105.0000	5,238.89	0.00	2,144.15		7,383.04
4	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼104	136.3700	6,804.09	0.00	2,784.73		9,588.82
5	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼504	134.4900	6,710.29	0.00	2,746.34		9,456.63
6	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼602	105.7700	5,277.28	0.00	2,159.90		7,437.18
7	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼502	105.7700	5,277.28	0.00	2,159.90		7,437.18
8	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼603	122.1300	6,093.60	0.00	2,493.94		8,587.54
9	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼501	103.0700	5,142.58	0.00	2,104.75		7,247.33
10	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼403	122.1300	6,093.60	0.00	2,493.94		8,587.54
11	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼304	134.4900	6,710.29	0.00	2,746.34		9,456.63
12	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼402	105.7700	5,277.28	0.00	2,159.90		7,437.18
13	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼404	134.4900	6,710.29	0.00	2,746.34		9,456.63
14	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼302	105.7700	5,277.28	0.00	2,159.90		7,437.18
15	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼604	134.4900	6,710.29	0.00	2,746.34		9,456.63
16	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼301	103.0700	5,142.58	0.00	2,104.75		7,247.33
17	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼401	103.0700	5,142.58	0.00	2,104.75		7,247.33
18	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼503	122.1300	6,093.60	0.00	2,493.94		8,587.54
19	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼202	106.1000	5,293.77	0.00	2,166.61		7,460.38
20	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼601	103.0700	5,142.58	0.00	2,104.75		7,247.33
21	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼204	134.8100	6,726.24	0.00	2,752.89		9,479.13
22	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼303	122.1300	6,093.60	0.00	2,493.94		8,587.54
23	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼103	124.0100	6,187.37	0.00	2,532.36		8,719.73
24	东莞市东城中信东泰花园阳光假日9号楼203	122.4600	6,110.03	0.00	2,500.71		8,610.74
合计		2801.690 0	139,788. 03	0.00	57,211.9 7		197,000. 00

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