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| 时富花园(城东世家)时富花园(城东世家)7栋电梯维修，编号09KT110083的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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时富花园(城东世家)7栋电梯维修，编号09KT110083 |
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二、维修设备 |
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1、时富花园(城东世家)7栋1电梯，预算金额：84,999.36元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：84,999.36元，涉及分户总数60户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2024年01月19日至2024年01月26日。 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司时富花园物业服务中心 |
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2024年1月18日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 寮步镇 镇（街） 时富花园(城东世家) （楼盘）的项目 时富花园(城东世家)7栋电梯维修，编号09KT110083 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
|
|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
主机曳引轮 |
个 |
1.00 |
4857.79 |
4,857.79 |
|
预算 |
|
|
2 |
主机反绳轮装配 |
个 |
1.00 |
4547.43 |
4,547.43 |
|
预算 |
|
|
3 |
轿顶反绳轮装配 |
个 |
1.00 |
4225.82 |
4,225.82 |
|
预算 |
|
|
4 |
对重反绳轮装配 |
个 |
1.00 |
4705.25 |
4,705.25 |
|
预算 |
|
|
5 |
主机避震胶 |
个 |
4.00 |
39.33 |
157.32 |
|
预算 |
|
|
6 |
制动器刹车皮 |
条 |
2.00 |
166.26 |
332.52 |
|
预算 |
|
|
7 |
包塑补偿链 |
条 |
1.00 |
3500.00 |
3,500.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
10TA接触器 |
个 |
1.00 |
600.00 |
600.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
15B接触器 |
个 |
1.00 |
678.00 |
678.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
变频器15KW |
个 |
1.00 |
9750.00 |
9,750.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
位置检测器组装 |
个 |
1.00 |
485.81 |
485.81 |
|
预算 |
|
|
12 |
位置检测器组装（双开门时增加） |
个 |
1.00 |
833.93 |
833.93 |
|
预算 |
|
|
13 |
轿门门锁开关 |
个 |
4.00 |
72.00 |
288.00 |
|
预算 |
|
|
14 |
轿门终端开关 |
个 |
4.00 |
62.10 |
248.40 |
|
预算 |
|
|
15 |
层门主锁开关 |
个 |
22.00 |
43.00 |
946.00 |
|
预算 |
|
|
16 |
层门主锁开关锁座 |
个 |
22.00 |
55.00 |
1,210.00 |
|
预算 |
|
|
17 |
层门副锁开关 |
个 |
22.00 |
72.00 |
1,584.00 |
|
预算 |
|
|
18 |
轿门门挂板 |
块 |
4.00 |
168.08 |
672.32 |
|
预算 |
|
|
19 |
层门门挂板 |
块 |
44.00 |
200.70 |
8,830.80 |
|
预算 |
|
|
20 |
外召电子板 |
块 |
22.00 |
518.40 |
11,404.80 |
|
预算 |
|
|
21 |
底坑检修箱 |
个 |
1.00 |
953.10 |
953.10 |
|
预算 |
|
|
22 |
AVR电源（3灯） |
块 |
1.00 |
953.10 |
953.10 |
|
预算 |
|
|
23 |
AVR电源（1灯） |
块 |
1.00 |
820.80 |
820.80 |
|
预算 |
|
|
24 |
轿厢缓冲器 |
个 |
1.00 |
1939.00 |
1,939.00 |
|
预算 |
|
|
25 |
对重缓冲器 |
个 |
1.00 |
1482.00 |
1,482.00 |
|
预算 |
|
|
26 |
层门锁及底坑安全回路三芯电缆 |
米 |
180.00 |
8.54 |
1,537.20 |
|
预算 |
|
|
27 |
层门踏板支架 |
个 |
66.00 |
6.29 |
415.14 |
|
预算 |
|
|
28 |
层门踏板托架 |
个 |
66.00 |
17.03 |
1,123.98 |
|
预算 |
|
|
29 |
层门地坎 |
个 |
22.00 |
188.14 |
4,139.08 |
|
预算 |
|
|
30 |
护脚板 |
个 |
22.00 |
33.54 |
737.88 |
|
预算 |
|
|
31 |
M12螺杆式膨胀螺栓 |
个 |
132.00 |
2.56 |
337.92 |
|
预算 |
|
|
32 |
负一楼层门门头 |
个 |
1.00 |
1201.97 |
1,201.97 |
|
预算 |
|
|
33 |
主机抱扎解体费 |
台 |
1.00 |
9500.00 |
9,500.00 |
|
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
三、维修和更新、改造费用 |
|
|
|
工程预算总费用为 84999.36 元，使用维修资金的分摊范围涉及 60 户， 4755.5200 平方米，每平方米分摊费用为 17.8738 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
|
|
|
本次维修和更新、改造工程拟由 日立电梯(中国）有限公司东莞分公司 承建施工；委托 雷丰林 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 雷丰林 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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|
业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
工程预算一览表 |
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
主机曳引轮 |
个 |
1.00 |
4857.79 |
4,857.79 |
|
预算 |
|
|
2 |
主机反绳轮装配 |
个 |
1.00 |
4547.43 |
4,547.43 |
|
预算 |
|
|
3 |
轿顶反绳轮装配 |
个 |
1.00 |
4225.82 |
4,225.82 |
|
预算 |
|
|
4 |
对重反绳轮装配 |
个 |
1.00 |
4705.25 |
4,705.25 |
|
预算 |
|
|
5 |
主机避震胶 |
个 |
4.00 |
39.33 |
157.32 |
|
预算 |
|
|
6 |
制动器刹车皮 |
条 |
2.00 |
166.26 |
332.52 |
|
预算 |
|
|
7 |
包塑补偿链 |
条 |
1.00 |
3500.00 |
3,500.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
10TA接触器 |
个 |
1.00 |
600.00 |
600.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
15B接触器 |
个 |
1.00 |
678.00 |
678.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
变频器15KW |
个 |
1.00 |
9750.00 |
9,750.00 |
|
预算 |
|
|
11 |
位置检测器组装 |
个 |
1.00 |
485.81 |
485.81 |
|
预算 |
|
|
12 |
位置检测器组装（双开门时增加） |
个 |
1.00 |
833.93 |
833.93 |
|
预算 |
|
|
13 |
轿门门锁开关 |
个 |
4.00 |
72.00 |
288.00 |
|
预算 |
|
|
14 |
轿门终端开关 |
个 |
4.00 |
62.10 |
248.40 |
|
预算 |
|
|
15 |
层门主锁开关 |
个 |
22.00 |
43.00 |
946.00 |
|
预算 |
|
|
16 |
层门主锁开关锁座 |
个 |
22.00 |
55.00 |
1,210.00 |
|
预算 |
|
|
17 |
层门副锁开关 |
个 |
22.00 |
72.00 |
1,584.00 |
|
预算 |
|
|
18 |
轿门门挂板 |
块 |
4.00 |
168.08 |
672.32 |
|
预算 |
|
|
19 |
层门门挂板 |
块 |
44.00 |
200.70 |
8,830.80 |
|
预算 |
|
|
20 |
外召电子板 |
块 |
22.00 |
518.40 |
11,404.80 |
|
预算 |
|
|
21 |
底坑检修箱 |
个 |
1.00 |
953.10 |
953.10 |
|
预算 |
|
|
22 |
AVR电源（3灯） |
块 |
1.00 |
953.10 |
953.10 |
|
预算 |
|
|
23 |
AVR电源（1灯） |
块 |
1.00 |
820.80 |
820.80 |
|
预算 |
|
|
24 |
轿厢缓冲器 |
个 |
1.00 |
1939.00 |
1,939.00 |
|
预算 |
|
|
25 |
对重缓冲器 |
个 |
1.00 |
1482.00 |
1,482.00 |
|
预算 |
|
|
26 |
层门锁及底坑安全回路三芯电缆 |
米 |
180.00 |
8.54 |
1,537.20 |
|
预算 |
|
|
27 |
层门踏板支架 |
个 |
66.00 |
6.29 |
415.14 |
|
预算 |
|
|
28 |
层门踏板托架 |
个 |
66.00 |
17.03 |
1,123.98 |
|
预算 |
|
|
29 |
层门地坎 |
个 |
22.00 |
188.14 |
4,139.08 |
|
预算 |
|
|
30 |
护脚板 |
个 |
22.00 |
33.54 |
737.88 |
|
预算 |
|
|
31 |
M12螺杆式膨胀螺栓 |
个 |
132.00 |
2.56 |
337.92 |
|
预算 |
|
|
32 |
负一楼层门门头 |
个 |
1.00 |
1201.97 |
1,201.97 |
|
预算 |
|
|
33 |
主机抱扎解体费 |
台 |
1.00 |
9500.00 |
9,500.00 |
|
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
施工单位名称：日立电梯(中国）有限公司东莞分公司 |
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：时富花园(城东世家)7栋电梯维修，编号09KT110083 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1001 |
54.5300 |
974.65 |
0.00 |
0.00 |
974.65 |
|
|
2 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋602 |
101.9400 |
1,822.06 |
0.00 |
0.00 |
1,822.06 |
|
|
3 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋304 |
86.1100 |
1,539.12 |
0.00 |
0.00 |
1,539.12 |
|
|
4 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋205 |
56.2500 |
1,005.40 |
0.00 |
0.00 |
1,005.40 |
|
|
5 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋503 |
98.2000 |
1,755.22 |
0.00 |
0.00 |
1,755.22 |
|
|
6 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋404 |
86.1100 |
1,539.12 |
0.00 |
0.00 |
1,539.12 |
|
|
7 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋505 |
54.5100 |
974.30 |
0.00 |
0.00 |
974.30 |
|
|
8 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋206 |
80.8500 |
1,445.09 |
0.00 |
0.00 |
1,445.09 |
|
|
9 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋406 |
81.0400 |
1,448.49 |
0.00 |
0.00 |
1,448.49 |
|
|
10 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋202 |
101.7500 |
1,818.67 |
0.00 |
0.00 |
1,818.67 |
|
|
11 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋402 |
101.9400 |
1,822.06 |
0.00 |
0.00 |
1,822.06 |
|
|
12 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋805 |
54.5100 |
974.30 |
0.00 |
0.00 |
974.30 |
|
|
13 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1103 |
96.3900 |
1,722.86 |
0.00 |
0.00 |
1,722.86 |
|
|
14 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋806 |
81.0400 |
1,448.49 |
0.00 |
0.00 |
1,448.49 |
|
|
15 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋903 |
98.2000 |
1,755.22 |
0.00 |
0.00 |
1,755.22 |
|
|
16 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋502 |
101.9400 |
1,822.06 |
0.00 |
0.00 |
1,822.06 |
|
|
17 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋702 |
101.9400 |
1,822.06 |
0.00 |
0.00 |
1,822.06 |
|
|
18 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋603 |
98.2000 |
1,755.22 |
0.00 |
0.00 |
1,755.22 |
|
|
19 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋703 |
98.2000 |
1,755.22 |
0.00 |
0.00 |
1,755.22 |
|
|
20 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋902 |
101.9400 |
1,822.06 |
0.00 |
0.00 |
1,822.06 |
|
|
21 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋606 |
81.0400 |
1,448.49 |
0.00 |
0.00 |
1,448.49 |
|
|
22 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋204 |
86.0300 |
1,537.69 |
0.00 |
0.00 |
1,537.69 |
|
|
23 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋302 |
101.9400 |
1,822.06 |
0.00 |
0.00 |
1,822.06 |
|
|
24 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋704 |
86.1100 |
1,539.12 |
0.00 |
0.00 |
1,539.12 |
|
|
25 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1104 |
84.1600 |
1,504.27 |
0.00 |
0.00 |
1,504.27 |
|
|
26 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋905 |
54.5100 |
974.30 |
0.00 |
0.00 |
974.30 |
|
|
27 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋804 |
86.1100 |
1,539.12 |
0.00 |
0.00 |
1,539.12 |
|
|
28 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1102 |
99.9900 |
1,787.21 |
0.00 |
0.00 |
1,787.21 |
|
|
29 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋303 |
98.2000 |
1,755.22 |
0.00 |
0.00 |
1,755.22 |
|
|
30 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋501 |
54.5300 |
974.65 |
0.00 |
0.00 |
974.65 |
|
|
31 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋604 |
86.1100 |
1,539.12 |
0.00 |
0.00 |
1,539.12 |
|
|
32 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋706 |
81.0400 |
1,448.49 |
0.00 |
0.00 |
1,448.49 |
|
|
33 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1101 |
53.1500 |
949.99 |
0.00 |
0.00 |
949.99 |
|
|
34 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1004 |
86.1100 |
1,539.12 |
0.00 |
0.00 |
1,539.12 |
|
|
35 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋201 |
56.2700 |
1,005.76 |
0.00 |
0.00 |
1,005.76 |
|
|
36 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋705 |
54.5100 |
974.30 |
0.00 |
0.00 |
974.30 |
|
|
37 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1105 |
53.1400 |
949.81 |
0.00 |
0.00 |
949.81 |
|
|
38 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋701 |
54.5300 |
974.65 |
0.00 |
0.00 |
974.65 |
|
|
39 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋305 |
54.5100 |
974.30 |
0.00 |
0.00 |
974.30 |
|
|
40 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋401 |
54.5300 |
974.65 |
0.00 |
0.00 |
974.65 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋906 |
81.0400 |
1,448.49 |
0.00 |
0.00 |
1,448.49 |
|
|
42 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋506 |
81.0400 |
1,448.49 |
0.00 |
0.00 |
1,448.49 |
|
|
43 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋301 |
54.5300 |
974.65 |
0.00 |
0.00 |
974.65 |
|
|
44 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1006 |
81.0400 |
1,448.49 |
0.00 |
0.00 |
1,448.49 |
|
|
45 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1003 |
98.2000 |
1,755.22 |
0.00 |
0.00 |
1,755.22 |
|
|
46 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋601 |
54.5300 |
974.65 |
0.00 |
0.00 |
974.65 |
|
|
47 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋306 |
81.0400 |
1,448.49 |
0.00 |
0.00 |
1,448.49 |
|
|
48 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1106 |
79.0200 |
1,412.39 |
0.00 |
0.00 |
1,412.39 |
|
|
49 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋901 |
54.5300 |
974.65 |
0.00 |
0.00 |
974.65 |
|
|
50 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋605 |
54.5100 |
974.30 |
0.00 |
0.00 |
974.30 |
|
|
51 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋203 |
97.8800 |
1,749.50 |
0.00 |
0.00 |
1,749.50 |
|
|
52 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋403 |
98.2000 |
1,755.22 |
0.00 |
0.00 |
1,755.22 |
|
|
53 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋801 |
54.5300 |
974.65 |
0.00 |
0.00 |
974.65 |
|
|
54 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋405 |
54.5100 |
974.30 |
0.00 |
0.00 |
974.30 |
|
|
55 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋803 |
98.2000 |
1,755.22 |
0.00 |
0.00 |
1,755.22 |
|
|
56 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋802 |
101.9400 |
1,822.06 |
0.00 |
0.00 |
1,822.06 |
|
|
57 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋904 |
86.1100 |
1,539.12 |
0.00 |
0.00 |
1,539.12 |
|
|
58 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1002 |
101.9400 |
1,822.06 |
0.00 |
0.00 |
1,822.06 |
|
|
59 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋1005 |
54.5100 |
974.30 |
0.00 |
0.00 |
974.30 |
|
|
60 |
东莞市寮步镇横坑村时富花园(城东世家)7栋504 |
86.1100 |
1,539.12 |
0.00 |
0.00 |
1,539.12 |
|
|
合计 |
|
4755.520
0 |
84,999.3
6 |
0.00 |
0.00 |
84,999.3
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
|
|
|
