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| 理想0769家园理想0769家园西4座3单元电梯（注册代码：31104419002007010314）维修变频器的项目的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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理想0769家园西4座3单元电梯（注册代码：31104419002007010314）维修变频器的项目 |
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二、维修设备 |
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1、电梯，预算金额：2,950.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：2,950.00元，涉及分户总数16户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年12月04日至2025年12月11日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司 |
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2025年12月4日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 万江街道办事处 镇（街） 理想0769家园 （楼盘）的项目 理想0769家园西4座3单元电梯（注册代码：31104419002007010314）维修变频器的项目 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
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1 |
维修变频器 |
个 |
1.00 |
2950.00 |
2,950.00 |
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预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 2950.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 16 户， 1542.7200 平方米，每平方米分摊费用为 1.9122 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东莞菱电梯技术服务有限公司 承建施工；委托 深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 苟高峰 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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附件：《工程预算一览表》 |
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工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
维修变频器 |
个 |
1.00 |
2950.00 |
2,950.00 |
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预算 |
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施工单位名称：广东莞菱电梯技术服务有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
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维修项目名称：理想0769家园西4座3单元电梯（注册代码：31104419002007010314）维修变频器的项目 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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业主 |
公房单位 |
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|
1 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元502号 |
96.4800 |
184.49 |
0.00 |
0.00 |
184.49 |
|
|
2 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元202号 |
96.4800 |
0.00 |
0.00 |
184.49 |
184.49 |
|
|
3 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元902号 |
96.4800 |
0.00 |
0.00 |
184.49 |
184.49 |
|
|
4 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元302号 |
96.4800 |
0.00 |
0.00 |
184.49 |
184.49 |
|
|
5 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元602号 |
96.4800 |
0.00 |
0.00 |
184.49 |
184.49 |
|
|
6 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元401号 |
96.3600 |
0.00 |
0.00 |
184.26 |
184.26 |
|
|
7 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元201号 |
96.3600 |
0.00 |
0.00 |
184.26 |
184.26 |
|
|
8 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元802号 |
96.4800 |
0.00 |
0.00 |
184.49 |
184.49 |
|
|
9 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元501号 |
96.3600 |
184.26 |
0.00 |
0.00 |
184.26 |
|
|
10 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元801号 |
96.3600 |
184.26 |
0.00 |
0.00 |
184.26 |
|
|
11 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元402号 |
96.4800 |
184.49 |
0.00 |
0.00 |
184.49 |
|
|
12 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元601号 |
96.3600 |
184.26 |
0.00 |
0.00 |
184.26 |
|
|
13 |
东莞市万江区理想0769家园西4座3单元901号 |
96.3600 |
184.26 |
0.00 |
0.00 |
184.26 |
|
|
14 |
万江理想0769家园西4座3单元701号 |
96.3600 |
184.26 |
0.00 |
0.00 |
184.26 |
|
|
15 |
万江理想0769家园西4座3单元301号 |
96.3600 |
184.26 |
0.00 |
0.00 |
184.26 |
|
|
16 |
万江理想0769家园西4座3单元702 |
96.4800 |
184.49 |
0.00 |
0.00 |
184.49 |
|
|
合计 |
|
1542.720
0 |
1,659.03 |
0.00 |
1,290.97 |
2,950.00 |
|
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