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| 万科四季花城塘厦万科四季花城25栋联排别墅外墙大理石脱落维修工程的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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塘厦万科四季花城25栋联排别墅外墙大理石脱落维修工程 |
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二、维修设备 |
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1、外墙面，预算金额：25,342.80元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：25,342.80元，涉及分户总数5户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2025年07月11日至2025年07月18日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司 |
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2025年7月11日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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|
《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 塘厦镇 镇（街） 万科四季花城 （楼盘）的项目 塘厦万科四季花城25栋联排别墅外墙大理石脱落维修工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
入户门头块料面层凿除 |
㎡ |
25.61 |
75.60 |
1,936.12 |
|
预算 |
|
|
2 |
入户门头干挂大理石 |
㎡ |
25.61 |
756.00 |
19,361.16 |
|
预算 |
|
|
3 |
垃圾清运 |
车 |
1.00 |
1008.00 |
1,008.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
墙体缝隙清理及打胶 |
m |
50.00 |
18.90 |
945.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
税金9% |
/ |
1.00 |
2092.52 |
2,092.52 |
|
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 25342.80 元，使用维修资金的分摊范围涉及 5 户， 824.9100 平方米，每平方米分摊费用为 30.7219 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 上海深万北戴建筑工程有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 刘文珊 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
入户门头块料面层凿除 |
㎡ |
25.61 |
75.60 |
1,936.12 |
|
预算 |
|
|
2 |
入户门头干挂大理石 |
㎡ |
25.61 |
756.00 |
19,361.16 |
|
预算 |
|
|
3 |
垃圾清运 |
车 |
1.00 |
1008.00 |
1,008.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
墙体缝隙清理及打胶 |
m |
50.00 |
18.90 |
945.00 |
|
预算 |
|
|
5 |
税金9% |
/ |
1.00 |
2092.52 |
2,092.52 |
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预算 |
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施工单位名称：上海深万北戴建筑工程有限公司 |
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附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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维修项目名称：塘厦万科四季花城25栋联排别墅外墙大理石脱落维修工程 |
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
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业主 |
公房单位 |
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1 |
东莞市塘厦镇蛟坪大道123号万科四季花城25号住
宅楼102 |
164.9300 |
5,066.96 |
0.00 |
0.00 |
5,066.96 |
|
|
2 |
东莞市塘厦镇蛟坪大道123号万科四季花城25号住
宅楼101 |
164.9300 |
5,066.96 |
0.00 |
0.00 |
5,066.96 |
|
|
3 |
东莞市塘厦万科四季花城25号住宅楼104 |
164.9300 |
5,066.96 |
0.00 |
0.00 |
5,066.96 |
|
|
4 |
东莞市塘厦镇蛟坪大道123号万科四季花城25号住
宅楼103 |
165.1900 |
5,074.96 |
0.00 |
0.00 |
5,074.96 |
|
|
5 |
东莞市塘厦镇蛟坪大道123号万科四季花城25号住
宅楼105 |
164.9300 |
5,066.96 |
0.00 |
0.00 |
5,066.96 |
|
|
合计 |
|
824.9100 |
25,342.8
0 |
0.00 |
0.00 |
25,342.8
0 |
|
|
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